جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303460000123535
شماره پرونده:140103920000691163
تاریخ صدور:1403/12/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آق قلا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
بدینوسیله در پرونده کلاسه 0300878 اجرایی محکوم علیهم 1- طاهر کلته 2- بی بی مریم کلته 3- مرضیه کلته 4- سلیمه کلته 5- بی بی عایشه بکران چرخ 6- بی بی هادیه کلته 7- مهناز کلته بفروش ماترک مرحوم عبداله کلته و تقسیم وجه حاصل از فروش ماترک در حق محکوم له یحیی کلته باوکالت عبدالرحمان قزل و نیز پرداخت نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده اند. در این راستا املاک و ماترک مرحوم عبداله کلته که توسط کارشناسان منتخب ارزیابی گردیده به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند.
شرح و توصیف اجمالی املاک مورد مزایده و ارزش انها
الف) ملک شماره 1 : ملک مورد مزایده عرصه واعیان زمین مزروعی(وضعیت خاص طلق) بشماره 38 فرعی ازدواصلی بخش 13 ثبت آق قلا بمساحت ششدانگی هفتاد هزار(70000) مترمربع که سی و یک هزار وهفتصد وشصت وهفت ممیزبیست وشش صدم(31767/26) مشاع از هفتاد هزار سهم عرصه واعیان بموجب سند تک بـرگ بشماره سـریال 798340 سری ب 1402درتاریخ 19/06/1403 بنام سلیمه کلته فرزند یگن بردی انتقال یافته و ضمناٌ بموجب نامه شماره 331/5632 مورخ 26/5/1394 مدیریت امورمنابع آب گرگان وآق قلا، مساحت 2754/5 مترمربع در باند حریم کمی گرگان رود و نیز مساحت 35153 مترمربع در بستر رودخانه مـذکـور، مجموعـاٌ 37907/5 مترمربع ، متعلق بدولت بـوده است (سـهم وراث نیزداخل درمساحت 37907/5 مترمربع بوده است).
2- حدود، موقعیت ومشخصات پلاک مورد بررسی: پـلاک 38/2 بمساحت هفت هکتار، درشمال شرقی روستای قرنجیک پورامان وجنوب (تقریباٌ جنوب غربی ) روستای آقدکش(حدفاصل دو روستای مذکور) استقرار داشته و سه دانگ پلاک مورد ارزیابی (سهم وراث) در وضعیت سابق، بمیزان 35000 مترمربع بحدود اربعه شمالا ٌبقیه پلاک (تصرفات سلیمه کلته)، شرقاٌ تصرفات عمرحبیب لی، جنوباٌ گرگان رود ، غرباٌ تصرفات ورثـه اورق قلی رجب پـور، حاج امانگلدی توماچ ودر وضعیت موجود، برابر بازدید میدانی تبدیل به مخزن سد و ازحالت زراعی خارج گردیده است.
3 - تقویم وارزیابی عرصه مورد بررسی: عنایت به موقعیت مکانی محل استقرارملک (سهم وراث) درمجاورت رودخانه ، امکان بهـره بـرداری از آن در مواقع پـرآبی، نزدیکی به روستاهای منطقه وقوع، نـوع خاک ، میزان حاصلخیزی، نوع محصولات قابل کشت، میزان تـولید ودرآمد حاصله، دارا بودن مستند مالکیت، مظنه روز قیمت اراضی منطقه، ارزش سه ونیم هکتار زمین بقیمت پایه مزایـده، مجموعاٌ بمبلغ 17/500/000/000 (هفده میلیارد وپانصد میلیون) ریال ارزیابی شده است .
ب - ارزیابی قطعه حدود هشت هکتاری:
1- وضعیت ثبتی عرصه مورد ارزیابی - سند مالکیت ملک مورد بررسی، بنا باظهار، بصورت مشاعی صادرشده که بلحاظ عدم توان ارائه آن، مشخصات ثبتی بشرح زیر اعلام گردیده است :
هشت هکتارمشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت پانصد هـزارمترمربع (50 هکتار) دارای پلاک 236 فـرعی از4 اصلی بخش 7 آق قلا که ذیل ثبت شـماره 3370 صفحه 285 دفتـرجلد 21 املاک بنـام عبداله کلته صادر گردیده است.
توضیح : نظر به عدم ارائه و رؤیت سند مالکیت، امکان تصدیق مندرجات سند مالکیت با طبیعت مقدور نگردیده و نظریه کارشناسی فارغ از بررسی اصالت اسناد میباشد
2-حدود و موقعیت ومشخصات مورد ارزیابی
قطعه مورد بـررسی بفاصله حدود1600 متری شمال جاده سه راهی انبارالوم ونیز حدود 8 کیلومتری غرب انبارالوم ، برابر اظهارات حاج یگن بردی کلته، سلیمه کلته، بی بی فاطمه ریاحی و بـررسی میـدانی بحدود اربعه شـمالاٌتصرفات خالق جمالی، شرقاٌ و غرباٌ راه صحرائی ، جنوباٌ تصرفات عبدالغفور امان زاده استقرار یافته و فاقد عوارض، اشجار، حصار، ساختمان وتأسیسات بـوده است.
3- تقویم وارزیابی عرصه - با عنایت به شرایط اقلیمی منطقه وقوع، نوع و جنس خاک ، میزان حاصلخیزی آن ، محدودیت کشت، میزان تـولیـد ودرآمد حاصله، وضعیت تقاضا ، فقدان منابع آبی ، شـرایط اقتصادی واجتماعی منطقه، لحاظ جمیع جهات مؤثر درارزیابی، جهت قیمت پایه مزایده، ارزش عرصه مورد بررسی، مجموعاٌ بمبلغ 30/400/000/000 (سی میلیارد وچهارصد میلیون)ریال تقویم واعلام میگردد.
ج) ملک مورد مزایده یک قطعه زمین واقع در آق قلا، روستای آقدکش، خیابان حوزه علمیه، مقابل خیابان سادات واقع شده بر اساس اظهارات و مستندات ارائه شده عرصه فاقد سند رسمی تفکیکی و دارای سند عادی می باشد . ملک داخل در بافت مسکونی روستا بر آسفالت کوچه و فاقد حصارکشی مستقل و اعیان قابل بهره برداری است . کف محوطه خاکی و فاقد انشعابات مستقل و مساحت عرصه حدود 760 مترمربع می باشد .
اظهارنظر : با توجه به مشخصات، موقعیت ، فاصله با راه های اصلی و دسترسی و سایر عوامل موثر بر ارزیابی ششدانگ به مبلغ 10/000/000/000 ریال ( ده میلیارد ریال ) فارغ از هرگونه دیون احتمالی ارزیابی شده است .
شرایط آگهی مزایده
1- مزایده روز شنبه مورخ 1404/01/23 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد .
2-مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد.
3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید .
4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد .
5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد .
6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا از املاک مذکور بازدید نمایند .
7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد .
8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .
دادورز ومدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8812725
استان/شهر: گلستان
مهلت آگهی: 1404/01/23
خلاصه آگهی: مزایده عرصه واعیان زمین مزروعی(وضعیت خاص طلق) بشماره 38 فرعی ازدواصلی