جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000247394
شماره پرونده:9509981946300371
تاریخ صدور:1403/12/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرائی کلاسه 961403 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه محمدمهدی گنجعلی فرزند خلیل به کد ملی 2181290210 با توجه به محتویات پرونده و تا شاخص آذرماه 1403 محکوم است به پرداخت مبلغ : 5/792/519/787 ریال در حق محکوم له خانم/اقای حسین نوری سراجی و مبلغ 391/125/989 ریال من باب حق الاجرا (نیم عشر)؛ نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث به هویت آقای خلیل گنجعلی به کد ملی 2180699255 اموال شخص ثالث معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است .
مال مورد مزایده:
ملک مشاعی به مساحت 130.92 متر مربع به صورت مشاع در دو سند رسمی به نام اقایان خلیل و صفت الله گنجعلی به شماره سندهای به ترتیب 501748 و 501747 در ثبت بهشهر واقع در روستای شیلر، که سند مورد ارزیابی فقط سند اقای خلیل گنجعلی به شماره سند 501748 ثبت بهشهر به میزان سه دانگ از ششدانگ از مساحت کل 130.92 متر مربع میباشد
نظریه کارشناس:
احتراما در خصوص پرونده به شماره کلاسه 961403 مبنی بر دعوی حسین نوری سراجی فرزند رضا به طرفیت محمد مهدی گنجعلی به موضوع مندرج در دادخواست ؛ حسب دستور و تصمیم قاضی محترم نسبت به ارزیابی ملک با سند تعرفه شده اینجانب به عنوان کارشناس پس از مطالعه پرونده با هماهنگی پاسگاه بیشه بنه در زمان مقرر در محل مورد ارزیابی واقع در روستای شیلر حاضر شده که پس از مساحی ملک یا ساختمان نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم میگردد :
مشخصات ملک :
ملک مورد تعرفه حسب اسناد ابرازی ملکی است مشاعی به مساحت 130.92 متر مربع به صورت مشاع در دو سند رسمی به نام اقایان خلیل و صفت الله گنجعلی به شماره سندهای به ترتیب 501748 و 501747 در ثبت بهشهر واقع در روستای شیلر میباشد.
سند مورد ارزیابی فقط سند اقای خلیل گنجعلی به شماره سند 501748 ثبت بهشهر به میزان سه دانگ از ششدانگ از مساحت کل 130.92 متر مربع میباشد که تمامیت ملک فوق دارای اعیانی با قدمت بالای سی سال میباشد که در دو طبقه همکف و طبقه اول ساخته شده است که در تصویر پیوستی محرز است .
ساختمان غربی در زمان کارشناسی به ابعاد 12.5 طول در 5.30 در دو طبقه همکف و طبقه اول که در طبقه همکف مجموعا حدود 132.5 متر مربع قابل مشاهده است که این ساختمان دیوار بیرونی و داخلی از جنس اجر و سنگ و اهن در مکان مشخص میگردد .
مشخصات سند :
سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره( ج 94 )501748 به شماره فرعی 4 از 11 اصلی از بخش 25 اداره ثبت شهرستان بهشهر میباشد .
مساحت ملک حسب سند ابرازی بدون در نظر گرفتن تعریض دو خیابان شرقی و جنوبی 130.92 متر مربع لحاظ شده است .
حدود اربعه تعرفه شده ملک مشاعی مطابق با ظهر سند میباشد البته ملک فوق دارای امتیازات و اب و برق و گاز میباشد .
. نتیجه کارشناسی:
با توجه به بررسیهای بعمل آمده و مساحت ملک مورد نظردر سند ابرازی که مجموعا سه دانگ از 130.92 متر مربع مشاع میباشد از انجاییکه طبق قانون قابلیت تفکیک را ندارد لذا قیمت کل این ملک با اعیانی ها که یک واحد حدودا 120 متر مربعی دو طبقه خیلی قدیمی هم کف و طبقه اول از جنس کاهگل و چوب و ... و از سوی دیگر ساختمان آجری با سبک جدید تر مجموعا در دو طبقه هم کف و اول به مساحت کل تقریبا 120 متر مربع بوده چنانچه فاقد هر گونه معارض حقیقی و حقوقی دیگری باشد - با در نظر گرفتن شکل هندسی ان - نوع کاربری و دیگر عوامل موثر در قضیه مجموعا به مبلغ ریالی ششدانگ آن 12.392.200.000 دوازده میلیارد وسیصد و نود و دو میلیون و دویست هزار ریال تعیین و تخمین و ارزیابی میگردد . لذا سهم سه دانگ مشاع سند ابرازی اقای خلیل گنجعلی در این ملک مجموعا 6.196.100.000 شش میلیارد و صد و نود و شش میلیون و یکصد هزار ریال تعیین و ارزیابی میگردد .
نتیجتاً اموال موضوع توقیف برای روز یکشنبه مورخه 1403/12/26 ساعت 9 الی 11 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاع بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک مشاعی به مساحت 130.92 متر مربع به صورت مشاع در دو سند رسمی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8776791 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/12/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/12/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.