جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000253739
شماره پرونده:140347920002550608
تاریخ صدور:1403/12/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0301558 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه حامد رمضانی فرزند قنبر محکوم است به پرداخت 130 عدد سکه بهارآزادی بعنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای حکم در حق خواهان وهمچنین پرداخت هزینه اجرائی درحق دولت که هنگام اجرای حکم محاسبه خواهدشد در حق محکوم له و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال تعرفه شده توسط محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرایی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
الف: مشخصات اموال تعرفه شده:
1)یک باب مغازه به مساحت حدودی 32/5 مترمربع . 2) یک باب مغازه به مساحت حدودی 77 مترمربع در طبقه همکف در بر جاده ، نبش کوچه گل ناز و 3) ملک با سند ثبتی مشاع به شماره 36 فرعی از 8 اصلی بخش 18 به مساحت 10015.87 متر مربع به نام قنبر رمضانی (والد خوانده ) با کاربری باغی در محدوده روستای زاغمرز در مزرعه موسوم به چمازی
ب نظریه کارشناسی:
1)یک باب مغازه به مساحت حدودی 32/5 مترمربع بانضمام بالکن در طبقه همکف در بر جاده می باشد . اسکلت ساختمان بتن مسلح ، درب ورودی سکوریت ، کف سرامیک بهمراه انشعاب برق مشاهده گردید . ( یک سرویس بهداشتی در انتهای مغازه دیده شد که بنابر اظهار محکوم له جزء مغازه نبوده و در ارزیابی هم لحاظ نشده است )
با توجه به جمیع جهات ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی جهت مغازه با مساحت حدودی 32/5 مترمربع بانضمام بالکن مبلغ 15،000،000،000 ریال بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد .
2)ملک مورد ارزیابی شامل یک باب مغازه در ادرس بهشهر ، زاغمرز ، ابتدای روستا از سمت نکاء ، نبش کوچه گل ناز ، مختصات حدودی 704737407541339 به مساحت حدودی 77 مترمربع در طبقه همکف در بر جاده ، نبش کوچه گل ناز می باشد . اسکلت ساختمان بتن مسلح ، درب ورودی سکوریت ، کف سرامیک بهمراه انشعاب برق مشاهده گردید .
با توجه به مطالب فوق الذکر و بررسی جمیع جهات ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی مغازه مبلغ 25،500،000،000 ریال بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد .
3) ملک تعرفه شده در محدوده روستای زاغمرز در مزرعه موسوم به چمازی با مختصات جغرافیایی یو تی ام در نقطه میانی تقریبی برابر با : UTM= 704802E 4074390N
ملک تعرفه شده به مساحت حدود 5700 متر مربع بخشی از ملک با سند ثبتی مشاع به شماره 36 فرعی از 8 اصلی بخش 18 به مساحت 10015/87 متر مربع به نام قنبر رمضانی (والد خوانده ) با کاربری باغی با انواع ارقام مختلف مرکبات و سیاه ریشه در سنین مختلف ، با حدود اربعه بشرح ذیل :
ضلع شمالی متصل به راه بین مزارع و باغ خانم ها مریم پازوکی، نوشین ونسیم رمضانی ، ضلع شرقی متصل به باغ آقای دانیال مرتضوی ، ضلع غربی متصل به باغ آقای جعفر فرجی و ضلع غربی به باغ آقای غلام اسکندری متصل است .
باغ محصور با فنس ، دارای امتیازات برق، گاز و چاه همگی بصورت مشاع و شامل دو قسمت ، قسمت غربی به مساحت حدود 3300 متر مربع، درآن انواع درختان مرکبات و سیاه ریشه در سنین 1الی4 سال بطور نامنظم و در سالهای مختلف به تناوب غرش شده بودند .بخشی از این قسمت در زمان بازدید بعنوان نهالستان برای تولید نهالهای درختان میوه بکار گرفته شده بود.
در منتهی الیه ضلع غربی اعیانی همکف با قدمت حداقل 6 سال به مساحت حدود 30 متر مربع با کاربری نگهبانی و سرایداری بدون مجور احداث شده بود . همچنین در این قسمت بنایی به مساحت حدود 50 متر مربع با کاربری پرورش طیور به قدمت حداقل دو سال بدون مجوز وجود داشت.
قسمت شرقی باغ به مساحت حدود 2400 متر مربع در این قسمت وبخشی از حاشیه جنوبی باغ در قسمت غربی درختان مرکبات از ارقام تامسون خونی ، و پیج در سنین حدود 15 الی 20 سال غرش شده بودند ،در قسمتی از حاشیه ضلع جنوبی درختان انار در سنین حدود 7 الی 8 سال غرس شده بودند . بنا به ادعای خوانده و تایید خواهان، محصول مرکبات باغ در سال جاری توسط خواهان بفروش رفته بود.
هیات کارشناسان منتخب با در نظر گرفتن جمیع جهات مرکب از: شکل و قواره زمین، نوع کاربری ، شرایط خاک و حاصلخیری خاک ، سهم آن از امتیازات عنوان شده ، فاصله آن از روستای زاغمزر ، امکان و نحوه دسترسی به ملک ، در نظر داشت فاصله 650 متری از جاده اسفالته نکا - زاغمرز وسایر پارامتر های تاثیر گذار، در صورت عدم معارض حقیقی و حقوقی، ارزش هر متر مربع به مبلغ 4،500،000 ریال وبرای 5700 متر مربع از 10015/87 متر مربع سند مشاعی فوق الذکر به ارزش کل 25،650،000،000 ریال معادل دو میلیاردو پانصدو شصت و پنج میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد.
نتیجتاً اموال موصوف بنشانی ، بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز دوشنبه مورخ 1403/12/27 ساعت 9 صبح الی 11 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک باب مغازه به مساحت حدودی 32/5 مترمربع . 2) یک باب مغازه به مساحت حدودی 77 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8771539 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/12/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/12/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.