جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 23 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8645987
شماره آگهی
140368460000722441
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/11/08
تاریخ درج
1403/11/18
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/21
منبع
سایت 1403.11.18
عنوان آگهی
مزایده عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 33492  فرعی از 3526 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5528  فرعی از اصلی , مزایده عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 33492  فرعی از 3526 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5528  فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000722441
شماره پرونده:140168920006644898

تاریخ صدور:1403/11/08

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیره منقول

بموجب دادنامه شماره 140268390013220898مورخ1402/08/30 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300495 دستور فروش پلاک ثبتی 33492 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 تهران واقع در نشانی تهران یوسف آباد خ جهان آرا کوچه 50 پ9 واحد 3  حسب دادخواست خانم فاطمه وزیری فرزند حسین بطرفیت آقای علی دستوری فرزند حسین صادر گردیده که پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده .

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی ، بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100027800077 با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی فوق الذکر ، پس از اطلاع ، دریافت مدارک و مستندات ( تصویر سندمالکیت مشاعی ) ،  با راهنمایی و تعرفه وکیل محترم محکوم له به محل ملک واقع در آدرس شهر تهران ، یوسف آباد ، خیابان جهان آرا ، کوچه پنجاه ، پلاک 9  ، واحد 3 مراجعه ، لیکن با عنایت به عدم حضور ساکنین و نیز عدم تطابق کلید نماینده یکی از شعب دادگاه با قفل درب ، امکان بازدید از ملک فراهم نگردید ، لذا موضوع طی لایحه با شماره رهگیری 1403220874587662 به آن ریاست محترم اعلام گردید . حسب دستور آن ریاست محترم مقرر شد ارزیابی بدون ضرورت بازدید از داخل ملک و بر اساس قیمتهای منطقه ای و املاک مشابه انجام گردد. بدیهی است با فراهم شدن موجبات بازدید و با دستور مقام محترم قضائی ، با بازدید از ملک گزارش مورد بازنگری قرار خواهد گرفت.

الف ) مشخصات ثبتی ملک

عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 33492  فرعی از 3526 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5528  فرعی از اصلی مذکور ، بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 16/177 مترمربع واقع در طبقه دو که مقدار 9/01 مترمربع آن بالکنهای شمالی و جنوبی و با قید به اینکه مقدار 12/16 مترمربع راه پله محاط در آن است ، بانضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت  7/8 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه دوازده تفکیکی واقع در سمت شرقی زیرزمین یک ،  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. سند مالکیت ابرازی تک برگی با شماره سریال 111779 هـ/1400 و با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان که به نام خانم فاطمه وزیری ثبت و صادر شده است.

ب ) مشخصات عمومی ساختمان

ملک مورد کارشناسی ، یک واحد در طبقه دوم (سندی) از ساختمان در 5 طبقه ( زیرزمین ، همکف و 3 طبقه ) است. کل تعداد واحدهای آپارتمانی ، 4 واحد آپارتمانی می باشد. ملک با نمای سیمان و پنجره های فلزی و فاقد آسانسور و آیفون تصویری و درب ورود خودرو ریموت کنترل و با قدمت بیش از 25 سال می باشد.

حسب اظهارات آقای سلیمانی ( فرزند خانم فاطمه وزیری ) ، واحد مذکور به لحاظ فضابندی دارای هال نشمین و سالن ، سه اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است. کفسازی واحد سرامیک با لایه رویی لمینیت می باشد. آشپزخانه با پوشش کف و دیوار از کاشی و سرامیک و دارای کابینت چوبی است. سرویس بهداشتی و حمام و نیز با پوشش کف و دیوار از کاشی و سرامیک ، سرویس ایرانی ، فرنگی و دوش نصب شده است. سرمایش و گرمایش واحد از طریق کولر آبی و موتورخانه مرکزی تامین می گردد. ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق است.  

ج ) حدود و شرایط کارشناسی

1-   با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2-   نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست.

3-   چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

4-   نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد.

د ) نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض ، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی ، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه سه تفکیکی با پلاک ثبتی   33492/3526   به مبلغ 193/000/000/000 ریال ( معادل نوزده میلیارد و سیصد میلیون تومان) تعیین می گردد.

این گزارش با فرض صحت اطلاعات و اصالت اسناد و مدارک در اختیار قرارداده شده و مستندات دخیل در قضیه تا تاریخ گزارش تهیه و تقدیم محضر آن مقام محترم قضائی می گردد.

مقرر می گردد ششدانگ  ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1403/11/21 ازساعت 8 الی 11  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی سایت ستاد ایران  ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 193/000/000/000 ریال ( معادل نوزده میلیارد و سیصد میلیون تومان) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.   

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 33492  فرعی از 3526 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5528  فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 33492  فرعی از 3526 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5528  فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8645987 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/11/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 2 واحد اداری تجدید 9270974 1404/04/23 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به مساحت 390.39 مترمربع با پلاک ثبتی 2146 فرعی از 432 اصلی 9270972 1404/04/23 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
3 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 813 فرعی از 3693 اصلی 9270964 1404/04/23 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش یک باب مغازه به انضمام سرقفلی با پلاک ثبتی 1054 فرعی از 106 اصلی 9270959 1404/04/23 new not special not payed آذربایجان غربی
5 مزایده واگذاری اجاره یک باب مغازه و اپارتمان 9270952 1404/04/23 new not special not payed زنجان
6 مزایده فروش 1.5 دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 27 فرعی از 330 اصلی 9270950 1404/04/23 new not special not payed فارس
7 مزایده واگذاری یا مشارکت در مجتمع مسکونی / تجاری 9270919 1404/04/23 new not special not payed فارس
8 خلاصه آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک عدد کانکس 9270871 1404/04/23 new not special not payed فارس
9 تجدید مزایده فروش ملک عمومی به مساحت 504.88 مترمربع 9270860 1404/04/23 new not special not payed همدان
10 تجدید مزایده فروش یک واحد آپارتمان به مساحت 100.4 مترمربع 9270844 1404/04/23 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده فروش یک باب ساختمان با کاربری مسکونی 9270832 1404/04/23 new not special not payed خراسان رضوی
12 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی بخش 12  9270815 1404/04/23 new not special not payed مازندران
13 مزایده فروش استخر 9270802 1404/04/23 new not special not payed اصفهان
14 مزایده فروش پلاک ثبتی 1/6446 فرعی از یک اصلی 9270798 1404/04/23 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
15 مزایده یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی 115 فرعی از 263 اصلی  9270774 1404/04/23 new not special not payed هرمزگان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی