جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000715432
شماره پرونده:140268920004264413
تاریخ صدور:1403/11/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی فروش اموال غیر منقول
آدرس ملک:استان تهران تهران یافت آباد جنوبی ابراهیم آباد بلوار اصلی ابراهیم آباد پلاک 168
خواسته ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 22957 فرعی از 2 اصلی
مشخصات ثبتی ملک مستند به تصویر سند دفترچه ای ابرازی به شماره ثبت 380582 دفتر 1728 صفحه 425 ملک مورد نظر عبارت است ازاعیانی ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 97/30 مترمربع پلاک ثبتی 22957 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1476 فرعی از اصلی مذکور واقع در یافت آباد بخش 12 تهران که طبق سند اجاره 775450 مورخ 1378/12/18 دفتر 7 شهر ری به اجاره واگذار گردیده است. مستند به استعلام ثبتی شماره 518/19780/21 مورخ 1403/06/05 شهرداری منطقه 18 تهران در خصوص تثبیت تجاری ملک اعلام شده است که حسب اعلام معاونت شهرسازی و معماری منطقه ملک مذکور دارای گواهی پایانکار به شماره 182022528 مورخ 1386/12/26/ 19 مترمربع تجاری مجاز و ممنوعیت دایر نمودن نمایشگاه اتومبیل و مشاغل مزاحم و آلاینده می باشد
ملک در طرح تفضیلی قدیم دارای کاربری مسکونی بوده و در طرح تفضیلی جدید در زیر پهنه R122 مسکونی قرار دارد.
مشخصات روئیتی ملک تعرفه شده مشتمل است بر یک باب مغازه و یک واحد مسکونی یک طبقه با قدمت ساخت حدود 50 سال است نمای ساختمان سیمان سفید می باشد ملک در موقعیت جنوب گذر قرار دارد واحد تجاری دارای یک دهانه با نمای شیشه میرال و درب رول آپ کنترلی است پوشش کف و بدنه تا زیر سقف سرامیک است واحد تجاری دارای انشعاب آب و برق است دسترسی به واحد مسکونی از طریق درب آدم رو واقع در ضلع شرقی واحد تجاری امکان پذیر است که منتهی به راهروی ورودی می شود در ضلع غربی راهرو یک درب مسدود شده به واحد تجاری و در انتهای راهرو یک درب دسترسی به پذیرایی و آشپزخانه قرار دارد همچنین راه پله دسترسی به خرپشته در این راهرو وجود دارد در ضلع جنوبی پذیرایی دسترسی به حیاط مرکزی وجود دارد در ضلع جنوبی حیاط اتاق خواب حمام و توالت قرار دارد در ضلع غربی حیاط دسترسی به زیرزمین که حدود 18 مترمربع است امکان پذیر است
واحد دارای انشعاب برق و گاز و آب است در زمان بازدید واحد تجاری در اختیار مستاجر و واحد مسکونی در اختیار تعدای از خواندگان بودحدود رسیدگی ها و مسئولیت کارشناس حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی که در گزارش به آن اشاره شده است بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که درنتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد
همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با استاد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل است بررسی صحت وسقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیراز طریق قولنامه وکالت نامه و در رهن یا بازداشت بودن ملک بدهی احتمالی به هریک از سازمان ها ارگانها بانک شهرداری منع معاملاتی و خلافی و وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با این جانب نیست و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم می بایست اخذ گردد این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از سوی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد
با توجه به موقعیت مساحت اعیانی قدمت اعیانی نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمان ها ارگانها بانک شهرداری و در حالت تخلیه و با توجه شرایط حاکم بر بازار مسکن و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ارزش شش دانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 22957 فرعی از 2 اصلی مشتمل بر یک باب مغازه با کلیه حقوق مکتسبه از جمله سرقفلی و حقوق کسب و پیشه و یک باب واحد مسکونی در پشت جبهه واحد تجاری با مشخصات فوق الذکر در روز بازدید از نظر این کارشناس مبلغ 97/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد و مقرر است راس 8 لغایت ساعت 11 صبح به مورخه 04 / 12 / 1403 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 97/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on Line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 22957 فرعی از 2 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8629173 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/11/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/12/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.