جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 19 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8562868
شماره آگهی
140301460000125681
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/23
تاریخ درج
1403/11/02
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/06
منبع
سایت 1403.11.2
عنوان آگهی
مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی, مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000125681
شماره پرونده:9709982163801151

تاریخ صدور:1403/10/23

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  نوبت دوم

بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه  اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده982140  شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج  نیابت کرج له:اقای خدایار میرزاخانی  علیه:متوفی شهریار نیرومند فرزند کریم ( ارشام نیرومند با قیومیت سپیده جواد خمیرانی فرزند سیروس نسبت به سهم الارث متوفی شهریار نیرومند ) از پلاک ثبتی 580/151 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 11/520/035/772ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له  و مبلغ 576/001/788ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/11/06از ساعت 8  صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه و به مبلغ 12/096/037/560 ریال  شروع (که به میزان 1.189  از شش دانگ به مبلغ 12/096/037/560 ریال و19.81 سهم از 100 سهم  به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

 مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

رئیس محترم شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده ( ویژه نیابت ) دادگستری شهرستان کرج

با اهداء سلام و تحیت

احتراماً ؛ بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100022807975 مورخ 1403/09/10 و پیرو گزارش با کد رهگیری شماره 1403220367544251 مورخ 1403/09/18 موضوع پرونده به شماره بایگانی 982140 ، مبنی بر ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی، بدینوسیله به استحضار می رساند در دو نوبت بازدید از ملک و نهایتاً در معیت مامور کلانتری و با راهنمایی محکوم له از محل ملک به نشانی : کرج . گوهردشت. فاز یک . خیابان هفتم . پلاک 5 . طبقه اول. واحد 2 بازدید و پس از بررسی میدانی و معاینه فنی و بر اساس اسناد و مدارک ابرازی ، در ادامه گزارش کارشناسی در حدود صلاحیت و تجارب حرفه ای اینجانب به شرح ذیل جهت استحضار به حضور ایفاد می گردد:

1. موضوع کارشناسی:

ارزیابی پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی

2. مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی :

اسناد و مدارک موجود و ابرازی از طرف محکوم له (فارغ از اظهار نظر در مورد اصالت اسناد و تمامیت اسناد):

2.1.بر اساس تصویر نامه شماره 140085631009010648 مورخ 1400/06/15 ناحیه یک حوزه ثبت ملک کرج، ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 157/28 مترمربع دارای سند مالکیت به شماره چاپی  213128 ذیل ثبت 871127 صفحه 170 دفتر 2457 پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی ، مفروز و مجزی از 580 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام کریم نیرومند فرزند محمد علی ، دارای سند رهنی شماره 8149 تاریخ 1394/04/15 دفترخانه اسناد رسمی 1613 تهران به نفع آقای محمدرضا عسکری می باشد.

3. مشخصات فنی موضوع کارشناسی :

با توجه به دستور مقام محترم قضایی جهت اجرای قرار کارشناسی، با هماهنگی قبلی و به همراه و با راهنمایی محکوم له و در معیت مامور کلانتری به محل وقوع ملک مراجعه نموده و بر اساس بازدید به عمل آمده مشاهده گردید:

ملک مذکور به صورت یک ساختمان مسکونی در 5 طبقه شامل همکف ( بصورت پارکینگ و انباری) و 4 طبقه مسکونی بالای همکف هر طبقه 2 واحد جمعا 8 واحد مسکونی و واحد مورد نظر در طبقه اول سمت جنوب واقع است. نمای ساختمان سنگ ، ساختمان دارای آسانسور، کف واحد سرامیک، دیواره ها نقاشی ، دارای پلان 3 خواب و آشپزخانه باز با کابینت MDF و در سرویس بهداشتی و حمام دیوارها و کف دارای پوشش کاشی و سرامیک و دارای بالکن در سالن است.همچنین دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور است.

واحد مذکور157/28 مترمربع که 12 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع در همکف ، به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 4/75 متر مربع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن.

4. جمع بندی و نظریه کارشناسی :

با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری ، سن بنا ، دسترسی ها ، عرض گذر ، راههای دسترسی، ابعاد و هندسه و مساحت ملک ، وضعیت ساخت وساز مجاورین ملک ، شرایط بازار مسکن در زمان ارزیابی و سایر عوامل موثردر ارزیابی و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی و بدون در نظر گرفتن مبالغ رهنی و بازداشتی احتمالی قبلی ، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی ، مفروز و مجزی از 580 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز ، به قیمت کلی 61.000.000.000 (شصت و یک میلیارد ریال) معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و اعلام می گردد.

5.چهارچوب ، محدودیت ها و مسائل مطروحه در تهیه گزارش کارشناسی:

لازم به ذکر است گزارش کارشناسی ارایه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک موجود و ابرازی توسط محکوم له و فارغ از کلیه مسایل حقوقی ، تعارض ، تداخل و تجاوز ملکی احتمالی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذی نفع و بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی و دیون محتمل تهیه و تنظیم گردیده است. بدیهی است مسئولیت نوسانات قیمت در بازار ملک و همچنین مسئولیت ارایه هرگونه اسناد و مدارک تاثیر گذار بر مفاد گزارش، که پس از تقدیم این گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد بر عهده این کارشناس نمی باشد و در این صورت این گزارش قابل بازنگری خواهد بود. همچنین مسئولیت ناشی از جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر، رونوشتها ، روگرفتها و نسخ اصلی اسناد و مدارک ابرازی، تاًیید تمامیت اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک است و مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد.

سهم محکوم علیه طبق گواهی حصر وراثت به میزان 24/400/000/000 ریال به میزان 2.4 دانگ از 6 دانگ می باشد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 14038 فرعی از 151 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8562868 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/06 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 200.56 مترمربع 9252281 1404/04/19 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان به مساحت 47.19 مترمربع 9252274 1404/04/19 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 336.75 مترمربع 9252262 1404/04/19 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 34618 فرعی  9252243 1404/04/19 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مساحت 144.43 مترمربع  9252234 1404/04/19 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1313 فرعی 51 اصلی 9252222 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش قسمتی از پلاک ثبتی 3178فرعی از 1 اصلی بخش 15 مهردشت واقع در علویجه ماترک مرحوم هادی هیئت اصفهان 9252177 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
8 مزایده جهت فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی ویلایی در دهق 9252167 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
9 مزایده زمین کشاورزی مشاعی 300 متری در آیش اسپیار کلاگر محله جویبار 9252163 1404/04/19 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک 9252161 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده زمین زراعی 9252154 1404/04/19 new not special not payed زنجان
12 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 177 فرعی از 48 فرعی از 24 اصلی  9252127 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11726 فرعی از 9 اصلی  9252121 1404/04/19 new not special not payed البرز
14 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1651.26176  9252111 1404/04/19 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش تعداد دو قطعه زمین با کاربری مسکونی 9252069 1404/04/19 new not special not payed قزوین
1404/04/19
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی