جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 25 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8560932
شماره آگهی
140368460000675831
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/23
تاریخ درج
1403/11/02
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/16
منبع
سایت 1403.11.2
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 126389 فرعی از 2395  اصلی قطعه26تفکیکی مفروز ومجزی شده از126363 فرعی ازاصلی, مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 126389 فرعی از 2395  اصلی قطعه26تفکیکی مفروز ومجزی شده از126363 فرعی ازاصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000675831
شماره پرونده:140368920000435825

تاریخ صدور:1403/10/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی                        آگهی مزایده (دستور فروش ملک مشاع)

بموجب پرونده کلاسه 0301183 خواهان مصطفی فلاحی وخوانده 1-زهره بیک2-ملیحه بیک ودادنامه دستورفروش صادره به شماره 140368390002942258  صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربردستورفروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 126389 فرعی از 2395  اصلی قطعه26تفکیکی مفروز ومجزی شده از126363 فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش 10حوزه ثبتی ملک رودکی تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت . سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز سه شنبه مورخ 1403/11/16 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

                       بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری تهران

موضوع : ارزیابی آپارتمان مسکونی

با سلام

احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100035237733 مورخ 1403/6/3 مربوط به پرونده کلاسه شماره 140368920000435825 با شماره بایگانی 0301183 درخصوص دعوی محکوم له آقای مصطفی فلاحی به طرفیت محکوم علیهم خانمها زهره و ملیحه بیک طی قرار کارشناسی شماره 140368440001199088 مورخ 1403/6/3 مبنی بر ارزیابی آپارتمان مسکونی اینجانب پس از اطلاع از موضوع و حضور در دادگاه و مطالعه پرونده به محل وقوع ملک واقع در تهران خیابان آزادی خیابان دکتر هوشیار مجتمع ایساتیس پلاک 81  بلوک شرقی طبقه چهارم سمت جنوب شرقی واحد 26 مراجعه و بازدید نمودم که ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی تقدیم میگردد :  

الف مشخصات ثبتی ملک

ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم به مساحت 97/26 متر مربع که 3/75 متر مربع آن بالکن است به پلاک ثبتی شماره 126389 فرعی از 2395 اصلی قطعه 26 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 126363 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران بانضمام پارکینگ قطعه 14 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در زیرزمین یک و انباری به مساحت 3/59 متر مربع قطعه 26 تفکیکی واقع در زیرزمین دو دارای سند مالکیت به شماره سریال 871605 سری و سال 1400 مورخ 1401/6/17 به نام آقای مصطفی فلاحی مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 20069002 بوده و در پهنه S122 قرار دارد .

ب مشخصات فنی اعیانی

واحد مذکور در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم ساختمانی شمالی و 7 طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری + همکف پارکینگ + 5 طبقه مسکونی 4 واحدی روی آن واقع است . اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، نما از سنگ و پنجره ها دو جداره UPVC میباشد . واحد 2 خوابه کف سنگ و دیوارها نقاشی شده آشپزخانه اوپن با کابینتهای MDF دارای آسانسور پارکینگ انباری و  بالکن سیستم گرمایشی و سرمایشی مینی چیلر و در پذیرایی کولر گازی اسپلیت نیز استفاده شده است . همچنین ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل بوده و در زمان بازدید تخلیه بود .

ج حدود رسیدگی

چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .

رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .

قابل ذکر است که اینجانب با راهنمایی محکوم له از واحد 26 واقع در بلوک شرقی سمت جنوب شرقی طبقه چهارم به مساحت 97/26 متر مربع بازدید نمودم در حالی که در سند مالکیت اشاره به بلوک غربی شده است . ضمن اینکه طبق مندرجات سند مساحت هیچ کدام از واحدهای بلوک غربی 97/26 متر مربع نمیباشد .

مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد .

نظریه کارشناسی :

با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل کاربری مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی آپارتمان مسکونی جهت اجرای احکام برابر مبلغ 78/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد .

در خاتمه و در صورت موافقت آن مقام محترم قضایی خواهشمند است دستور فرمایید محکوم له بر اساس ماده 11 تعرفه مورخ 1402/8/20 رئیس قوه قضائیه نسبت به واریز حق الزحمه کارشناسی اینجانب به میزان 105/000/000 ریال با احتساب هزینه ایاب و ذهاب در وجه کانون کارشناسان رسمی دادگستری اقدام نماید . قابل ذکر است که مبلغ 40/000/000 ریال از آن قبلاً طی فیش علی الحساب توسط ایشان در وجه کانون کارشناسان واریز شده است .

لذا تتمه حق الزحمه کارشناسی اینجانب به میزان 65/000/000 ریال معادل شش میلیون و پانصد هزار تومان میباشد .

                                                                                                            با تقدیم احترام

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 126389 فرعی از 2395  اصلی قطعه26تفکیکی مفروز ومجزی شده از126363 فرعی ازاصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 126389 فرعی از 2395  اصلی قطعه26تفکیکی مفروز ومجزی شده از126363 فرعی ازاصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8560932 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 تجدید مزایده فروش املاک مایکروویو عجب شیر ... 9413171 1404/05/25 new not special not payed تهران
2 تجدید مزایده املاک مایکروویو گرمی ... 9413159 1404/05/25 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 140/62 متر مربع قطعه یک تفکیکی 9413148 1404/05/25 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 123/66 متر مربع 9413123 1404/05/25 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ پلاک 292 فرعی از 1422 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی به مساحت 299.4 مترمربع 9413099 1404/05/25 new not special not payed اصفهان
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 120 فرعی از 70 اصلی 9413085 1404/05/25 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده فروش یک باب خانه تحت پلاک ثبتی دویست و سی و سه فرعی از سه اصلی به مساحت 592.4 مترمربع 9413081 1404/05/25 new not special not payed مازندران
8 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه 4 قطعه 8 تفکیکی به مساحت 103/02 متر مربع 9412994 1404/05/25 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده فروش تمامی ششدانگ پلاک 292 فرعی از 1422 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی 9412946 1404/05/25 new not special not payed اصفهان
10 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 147 فرعی از 6752 اصلی 9412863 1404/05/25 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش زمین - مرحله دوم 9412844 1404/05/25 new not special not payed مازندران
12 مزایده فروش زمین تحت اختیار 9412754 1404/05/25 new not special not payed فارس
13 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 159.78 مترمربع 9412736 1404/05/25 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 168.02 مترمربع 9412725 1404/05/25 new not special not payed تهران
15 فراخوان مزایده عمومی فروش اموال تملیکی 9412702 1404/05/25 new not special not payed بوشهر
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی