جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 26 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8541414
شماره آگهی
140368460000663434
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/19
تاریخ درج
1403/10/29
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/15
منبع
سایت 1403.10.29
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی به شماره 32759 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 40558 فرعی از اصلی , مزایده پلاک ثبتی به شماره 32759 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 40558 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000663434
شماره پرونده:140268920006189691

تاریخ صدور:1403/10/19

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

 اگهی مزایده اموال غیر منقول

بموجب پرونده کلاسه    0202864/1/251 ج      و دادنامه صادره از شعبه  251  دادگاه عمومی تهران محکوم له محمد کریمی  و محکوم علیه  نبی اله صادقی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/670/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 183/500/000 ریال  از بابت نیم عشر اجرایی که این اجرا نسبت به توقیف پلاک ثبتی محکوم علیه به شماره 32759 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 40558 فرعی از اصلی مذکور قطعه 21 در طبقه 1 بخش 12 به مساحت 29 متر مربع بصورت مغازه تجاری   دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  ساعت  8 الی 11 صبح  مورخ    1403/11/15                در محل سایت  سایت ستاد ایران        از طریق مزایده از قیمت  4/100/00/000 ریال  به میزان محکوم به به مقدار 2 دانگ مشاع از شش دانگ نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح استریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

 با سلام و عرض ادب

 

  احتراماً در جهت اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0202864 کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بازدید از محل مورد تعرفه مشروح مشاهدات بررسی ها و نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل به استحضار می رساند.

 

خواهان: آقای محمد کریمی

 

خوانده: آقای نبی اله صادقی

 

نشانی ملک: تهران بازار آهن شادآباد مجتمع تجاری بهاران یک بلوک 31 طبقه اول پلاک 5

 

الف- قرار کاشناسی:

 

کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید.

 

  الف1 دستور مورخ 1403/09/10 به کارشناس ابلاغ گردد با رویت مدارک ملک و با معرفی به اداره ثبت و شهرداری و با رویت کارشناسی سابق و از خارج ملک نسبت به ارائه نظریه اقدام نمایند.

 

ب اسناد و مدارک ابرازی تایید اصالت مدارک ابرازی با مراجع ذی صلاح می باشد

 

  ب1 به موجب تصویر نامه شماره 140285601078045343 مورخ 12/12/1402 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بازگشت به نامه شماره 140268990065534866 مورخ 08/12/1402 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران وضعیت ثبتی پلاک 32759 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به شرح ذیل اعلام می گردد.

 

  مشخصات ملک شش دانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 32759 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا شده از 40558 فرعی از اصلی مذکور قطعه 21 در طبقه 1 و واقع در بخش 12 تهران به مساحت 29 مترمربع.

 

  متن ملک توضیحات ملک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن.

 

  به حدود: شمالا: دیواریست اشتراکی با قطعه 20 مورد تفکیک. شرقا درب و دیواریست به راهرو مشاعی. جنوبا دیواریست اشتراکی با قطعه 22 مورد تفکیک. غربا پنجره و دیواریست به فضای محوطه مشاعی.

 

  مشخصات مالکیت مالکیت نبی اله صادقی فرزند محسن شماره شناسنامه 896 تاریخ تولد 01/05/1358 صادره از آوج دارای شماره ملی 5389457714 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23335 تاریخ 04/09/1396 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1629 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 218568 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301078042891 ثبت گردیده است.

 

  محدودیت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140268990062140934 مورخ 21/11/1402 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران به نفع  برای مالکیت نبی اله صادقی بازداشت می باشد.

 

  طبق سیستم جامع املاک آدرس ملک تهران بازار آهن بهاران 1 پلاک 5 می باشد.

 

  ب2 گزارش کارشناسی یک نفره آقای مهندس محمود جاویدان مورخ 19/12/1402.

 

ج بازدید و معاینه محلی

 

  با راهنمایی خواهان از خارج از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک باب مغازه واقع در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقات اول و دوم به صورت تجاری می باشد. ساختمان سه طبقه موصوف با قدمت حدود 20 سال ساخت دارای اسکلت فلزی نما آجر سه سانتی و موقعیت شرقی نسبت به گذر می باشد.

 

  مغازه موصوف به مساحت حدود 29 مترمربع بوده و طبق مندرجات نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده ارتفاع کف تا سقف حدود 3 متر و دارای پوشش کف سنگ و دارای انشعاب برق و فاقد انشعابات آب و گاز می باشد. ملک دارای کرکره برقی به راهرو می باشد. پوشش کف و دیوارهای راهرو سنگ می باشد.

 

د-توضیح ضروری

  این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و تقدیم نظریه مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد.

 

  لازم به ذکر است گزارش موجود حسب دستور قضایی مورخ 10/09/1403 بند الف-1بدون بازدید از داخل ملک و با توجه به مدارک موجود در پرونده و تحقیقات میدانی انجام گرفته نگارش شده است در صورتیکه در آینده امکان بازدید از داخل ملک فراهم شود در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی قابل ارائه بصورت نظریه تکمیلی می باشد.

 

ه-نظریه کارشناسی

 

  با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق مکتسبه مغازه مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و ذر صورت بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) به مبلغ 12/300.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و سی میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد که از این مبلغ به  میزان  محکوم به به مقدار 2 دانگ مشاع از شش دانگ به ارزش 4/100/000/000 ریال بفروش میرسد

دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران 

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده پلاک ثبتی به شماره 32759 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 40558 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی به شماره 32759 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 40558 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8541414 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/15 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش تعداد محدودی از واحدهای اداری 9416664 1404/05/26 new not special not payed البرز
2 مزایده فروش واحدهای اداری مجتمع تجاری- اداری پالمیرا - نوبت دوم 9416620 1404/05/26 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش املاک مازاد 9416191 1404/05/26 new not special not payed تهران
4 تجدید مزایده فروش تعدادی از املاک مازاد شهرداری نوبت دوم 9415983 1404/05/26 new not special not payed تهران
5 مزایده مزایده فروش زمین شهر بستک -مزایده زمین - استان هرمزگان 9415972 1404/05/26 new not special not payed هرمزگان
6 مزایده فروش منزل مسکونی 9415961 1404/05/26 new not special not payed همدان
7 مزایده مزایده فروش زمین شهر بستک -مزایده زمین - استان هرمزگان 9415960 1404/05/26 new not special not payed هرمزگان
8 مزایده ملک مسکونی 9415939 1404/05/26 new not special not payed لرستان
9 مزایده پلاک ثبتی 9415919 1404/05/26 new not special not payed فارس
10 مزایده فروش ملک مسکونی 9415912 1404/05/26 new not special not payed لرستان
11 مزایده 3رقبه املاک و مستقلات پست بانک استان هرمزگان -مزایده زمین - استان هرمزگان 9415911 1404/05/26 new not special not payed هرمزگان
12 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان عمارت مسکونی به پلاک ثبتی 10676 فرعی از 76 اصلی 9415901 1404/05/26 new not special not payed لرستان
13 مزایده دستور فروش 9415891 1404/05/26 new not special not payed گیلان
14 مزایده مزایده ملک دلیجان -مزایده ساختمان - استان مرکزی 9415890 1404/05/26 new not special not payed مرکزی
15 مزایده فراخوان عمومی 7 قطعه با کاربری مسکونی و مسکونی مختلط واقع در فاز 2 شهر جدید عالیشهر -مزایده زمین - استان بوشهر 9415872 1404/05/26 new not special not payed بوشهر
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی