جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000175794
شماره پرونده:140234920002903481
تاریخ صدور:1403/10/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0202352 احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان ، دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 6860 فرعی از یک اصلی بخش 14 گیلان و تقسیم وجه حاصل از فروش میان شرکائ وفق نظریه کارشناس صادر گردیده است که در راستای اجرای مفاد دستور و حسب درخواست وکیل محکوم له جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است که این امر مصون از اعتراض طرفین پرونده قرار گرفته است .
بررسی سوابق ثبتی موضوع کارشناسی:
بر اساس نامه وضعیت ثبتی صادره از اداره ثبت اسناد و املاک لاهیجان به شماره 6491... مورخ 29-11-1402، مشخصات ملک یکدستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6860 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1730 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه دوم و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 70.9 مترمربع به حدود اربعه[...] مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساحت 18.75 مترمربع به حدود اربعه[...]
مشخصات مالکیت: مالکیت مژگان حسین زاده لشکامی فرزند احمد با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 203618 تاریخ 17-06-1399 دفتر اسناد رسمی شماره 17 لاهیجان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 478870 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318005005290 ثبت گردیده است. مالکیت حسن فاضلی فرزند رمضانعلی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 203618 تاریخ 17-06-1399 دفتر اسناد رسمی شماره 17 لاهیجان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 478871 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318005005291 ثبت گردیده است.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 203619 مورخ 17-06-1399 دفتر اسناد رسمی شماره 17 لاهیجان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 2.674.659.310 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده.
بررسی سوابق موضوع کارشناسی:
دادنامه شماره 6575032... مورخ 23-02-1402 شعبه محترم 3 دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان لاهیجان، خواهان:مژگان حسین زاده لشکامی؛خوانده: حسن فاضلی؛ [...]خواسته: دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 6860 فرعی از 1 اصلی بخش 14 گیلان؛ رای دادگاه: [...] دستور فروش ملک فوق الاشعار بر اساس ماده 137 به بعد قانون اجرای احکام مدنی را صادر و اعلام می نماید [...].
معاینه محل متنازع فیه و شرح وضعیت فیزیکی:
در بازدید از آپارتمان موضوع دعوی به آدرس لاهیجان-خیابان آزادگان-خیابان ادب- 12 متری ادب- ساختمان پارسین- کدپستی 4414886195- طبقه دوم به مختصات جغرافیایی (4118692 و 412244) مشاهده شد که ملک مورد تعرفه یکباب آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه دوم یک ساختمان 4 طبقه روی پیلوت با حدود 15 سال قدمت با نمای سنگی، دو درب فلزی(یکی ماشین رو و یکی نفررو)، سربندی چوبی با پوشش گالوانیزه، شامل 8 واحد مسکونی (هر طبقه 2 واحد) می باشد. آپارتمان مورد تنازع در زمان معاینه محل با حدود مندرج در وضعیت ثبتی از لحاظ ابعاد و اندازه و موقعیت بنا بررسی و شامل پیلوت مفروش به موزاییک و دیوارها و سقف سیمانی مشتمل بر پارکینگ و راه پله سنگی مشترک و دارای آسانسور به طبقات که واحد مورد معاینه واقع در ست شرقی طبقه دوم به شکل آپارتمان با دربهای چوبی و پنجره آلومینیوم، مشتمل بر هال و پذیرایی و 2 اتاق خواب، کف سرامیک و دیوارها و سقف گچی، آشپزخانه با کابینت MDF با کاشی نصب شده بین کابینتها، سرویسهای بهداشتی مجزا مفروش به کاشی، و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و دارای امتیازهای آب، برق و گاز شهری مجزا بوده و در تصرف مستاجر می باشد.
با شرح مراتب در پاسخ به تصمیم ریاست محترم دادگاه و با بررسی مدارک مضبوط در پرونده و سایر عوامل مؤثر باستحضار میرساند.
نظریه کارشناسی:
برای ملک مورد بازدید (ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 6860 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1730 فرعی قطعه 3 در طبقه دوم به مساحت 70.9 مترمربع) با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید معادل 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) برای ششدانگ عرصه و اعیان محاسبه و اعلام می گردد.
با این توضیح دستگاه مذکور در روز دو شنبه مورخه 1403/10/24 از ساعت 9 الی 10 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 6860 فرعی از یک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8498672 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/10/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.