جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 20 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8492347
شماره آگهی
140301460000119932
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/08
تاریخ درج
1403/10/17
تاریخ خاتمه آگهی
1403/10/22
منبع
سایت 1403.10.17
عنوان آگهی
مزایده ملک دارای مساحت 92.94 مترمربع , مزایده ملک دارای مساحت 92.94 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000119932
شماره پرونده:9309980200200641

تاریخ صدور:1403/10/08

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول  نوبت اول

  بموجب پرونده کلاسه  0301700 دادنامه و اجراییه واصله به شعبه    2  دادگاه عمومی  کرج   له:  ثریا رحیم زاده  برعلیه علیرضا محتاجی  با موضوع مهریه  به تعداد 490 عدد سکه بهار ازادی  در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر  در حق دولت . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  ملک متعلق به محکوم علیه  (اختصاصی ملک با ابعاد تقریباً منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به بلوار اصلی عریض مجاور می باشد و در سمت شمالی منتهی به فضای سبز حاشیه آزادراه تهران  کرج قرار گرفته است  ساختمان اصلی با کاربری مسکونی و اسکلت دیوار باربرآجری، سقف طاق ضربی و نماسازی از جنس سنگ مرمر به قدمت تقریبی 35 سال مشتمل بر دو طبقه احداث گردیده بطوریکه همکف بصورت یک واحد دو خوابه و طبقه اول شامل واحد مسکونی با طرح هال و پذیرایی، تراس و آشپزخانه با کابینت ام دی اف به میزان دو پنجم از هفت هشتم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر با 17.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان)          از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده  در    مورخ 1403/10/22  از ساعت 11 الی12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه      دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 17/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

مقام محترم دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی (ویژه نیابت) دادگستری کرج

سلام علیکم

  احتراماً بازگشت به ارجاع امرکارشناسی پرونده کلاسه 0301700 بایگانی درخصوص خواسته خانم ثریا رحیم زاده بگلو به طرفیت وراث مرحوم علی محتاجی، اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک، انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب، نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم:

بررسی مستندات ابرازی:

مطابق تصویر یک فقره صورتجلسه انتظامی که در تاریخ 1403/09/06 توسط نماینده اجرائیات کلانتری 34 گرمدره و در راستای دستور قضایی صادره به تحریر درآمده و در اوراق پرونده جاری نیز مضبوط می باشد مراتب تحقیقات محلی به عمل آمده از مطلعین و ساکنین صورت پذیرفته و درخصوص بازداشت ملک و توقیف سهم الارث آقای علیرضا محتاجی به سود خانم ثریا رحیم زاده به مشاورین املاک منطقه آگاهی کامل داده شده است.

از طرفی به استناد تصویر گواهی استشهادیه انحصار وراثت شادروان علی محتاجی در تاریخ 1395/06/31 درگذشته و ورثه حین الفوت ایشان به تعداد 4 نفر شامل بانو قمرتاج کاظمی با نسبت همسر به همراه آقایان رسول و علیرضا به عنوان دو فرزند ذکور و خانم معصومه محتاجی تنها دختر متوفی بوده اند.

اجرای قرار بازدید:

طی عزیمت مورخ 1403/09/12 در معیت خواهان به محل به نشانی کرج  کلاک پایین  ابتدای جاده مخصوص  شهرک احمدیه  بلوار شریعتی  روبروی خیابان شهید میرالی  پلاک 93  مشخص شد عرصه اختصاصی ملک با ابعاد تقریباً منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به بلوار اصلی عریض مجاور می باشد و در سمت شمالی منتهی به فضای سبز حاشیه آزادراه تهران  کرج قرار گرفته است  ساختمان اصلی با کاربری مسکونی و اسکلت دیوار باربرآجری، سقف طاق ضربی و نماسازی از جنس سنگ مرمر به قدمت تقریبی 35 سال مشتمل بر دو طبقه احداث گردیده بطوریکه همکف بصورت یک واحد دو خوابه و طبقه اول شامل واحد مسکونی با طرح هال و پذیرایی، تراس و آشپزخانه با کابینت ام دی اف می باشد.

همچنین به موجب عوارض نوسازی که بابت سال 1403  توسط شهرداری کرج صادر گردیده عرصه اختصاصی ملک دارای مساحت 92.94 مترمربع بوده و مجموع زیربنای اعیان در وضع موجود 128.90 مترمربع قید گردیده است، در هنگام مراجعه مشخص شد ملک تحت تصرف و سکونت شخصی خانم ها قمرتاج کاظمی و معصومه محتاجی به عنوان دو نفر از ورثه مالک اولیه قرار دارد.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، نوع کاربری مجاز و قابل بهره برداری، همچنین امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 50.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد می شود.

لذا قدرالسهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان دو پنجم از هفت هشتم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر با 17.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه می گردد%

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک دارای مساحت 92.94 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک دارای مساحت 92.94 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8492347 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/10/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 200.56 مترمربع 9252281 1404/04/19 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان به مساحت 47.19 مترمربع 9252274 1404/04/19 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 336.75 مترمربع 9252262 1404/04/19 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 34618 فرعی  9252243 1404/04/19 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مساحت 144.43 مترمربع  9252234 1404/04/19 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1313 فرعی 51 اصلی 9252222 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش قسمتی از پلاک ثبتی 3178فرعی از 1 اصلی بخش 15 مهردشت واقع در علویجه ماترک مرحوم هادی هیئت اصفهان 9252177 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
8 مزایده جهت فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی ویلایی در دهق 9252167 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
9 مزایده زمین کشاورزی مشاعی 300 متری در آیش اسپیار کلاگر محله جویبار 9252163 1404/04/19 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک 9252161 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده زمین زراعی 9252154 1404/04/19 new not special not payed زنجان
12 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 177 فرعی از 48 فرعی از 24 اصلی  9252127 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11726 فرعی از 9 اصلی  9252121 1404/04/19 new not special not payed البرز
14 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1651.26176  9252111 1404/04/19 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش تعداد دو قطعه زمین با کاربری مسکونی 9252069 1404/04/19 new not special not payed قزوین
1404/04/19
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی