جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000650856
شماره پرونده:140268920000856191
تاریخ صدور:1403/10/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (دستور فروش ملک مشاع)
بموجب پرونده کلاسه 0200559 خواهان محمدرضا خبیر وخواندگان1-شهربانو امانی سیاه اسطلخی 2-مرتضی رضائی یزدی3-قنبر رضائی ودادنامه دستورفروش صادره به شماره 140268390002103953 و140368390002560039 صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربردستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 106012فرعی از2426 اصلی قطعه8 تفکیکی مفروز ومجزی شده ازپلاک104055فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/11/13به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
با سلام و احترام
بازگشت به ابلاغیه به شماره 140368100037820687 مورخ 1403/06/18 در خصوص پرونده به شماره 140268920000856191 و شماره بایگانی 0200559، حسب دستور از ملک واقع در تهران، انتهای خیابان جیحون، خیابان رنجبر، خیابان نوری، خیابان میر اولیایی، کوچه بن بست بهروزی نژاد، پلاک 1 طبقه چهارم، واحد شرقی در مورخ 1403/07/08 پس از اخذ کلید واحد از دادگاه، در معیت خواهان بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل را به استحضار می رساند :
مشخصات ثبتی :
با توجه به تصویر گواهی پایانکار ساختمان بشماره 102117481 مورخ 1395/05/16 و پاسخ استعلام بعمل آمده از سازمان ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک رودکی تهران به شماره 140285601045013226 مورخ 1402/04/25 و چهار سند مالکیت تک برگی به شماره سری 643174 - ج/98 و 643176 - ج/98 و 643212 - ج/98 و 643213 - ج/98 به ترتیب با مالکیت خانم شهربانو امانی سیاه اسطلخی به میزان یک دانگ و آقای قنبر رضایی به میزان یک دانگ و آقای محمدرضا خبیر به میزان سه دانگ و آقای مرتضی رضایی یزدی به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 106012 فرعی از 2426 اصلی قطعه هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 104055 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 72/03 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهارم که 3/5 متر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.
توصیف اجمالی ساختمان و آپارتمان معرفی شده :
ساختمان مورد نظر دو بر و در ضلع شمال کوچه و غرب خیابان واقع شده با سازه بتنی، پوشش نما سنگ، 6 طبقه شامل همکف با مورد استفاده پارکینگ و انباری با پوشش کف موزاییک و دیوار سرامیک، 5 طبقه دو واحدی روی همکف با مورد استفاده مسکونی، دارای آسانسور و راه پله با کفسازی سنگ بوده، با پنجره های یو پی وی سی با شیشه های دو جداره، آشپزخانه اوپن، دو اتاق خواب یکی با کمد دیواری چوبی، حمام و سرویس بهداشتی با پوشش دیوار و کف کاشی و سرامیک، پوشش کف هال و پذیرایی و اتاق خوابها سرامیک، پوشش دیوار و سقف، اندود گچ، کاغذ دیواری و رنگ می باشد که در زمان بازدید خالی از سکنه و تخلیه بود.
سیستم سرمایش آپارتمان با کولر آبی و گرمایش با پکیج و رادیاتور تأمین شده و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است.
حدود رسیدگی :
رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح ذیل مبتنی بر قرار کارشناسی صادره و بررسی تصاویر، مدارک و اطلاعات مضبوط در پرونده و ابرازی طرفین می باشد، بدیهی است چنانچه بعد از تقدیم این نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت تأیید و صدور دستور مقام محترم قضایی، نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد، همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی و یا رونوشت ها و انکار و یا تردید به دلایل، با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی واگذاری کل ملک یا قسمتی از آن به غیر، از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نبوده و می بایست در صورت صلاحدید، توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
نظریه کارشناسی :?
با توجه به بازدید انجام شده و توضیحات فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات محلّی و مقایسه ارزش املاک مشابه و ملحوظ نمودن کلیه عوامل مؤثّر در قیمت گذاری از جمله، موقعیت محلی، ابعاد، مساحت عرصه و اعیان، نوع کاربری و استفاده، وضعیت موجود و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط اعم از شهرداری، دارائی و ... عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و همچنین به شرط مطرح نبودن موضوع این ارزیابی و کارشناسی در مراجع قضایی دیگر و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی، بدون انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و در صورت نداشتن معارض و اوقافی نبودن عرصه و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت، واقع نبودن در طرحهای دولتی و شهرداری و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی و نداشتن منع معاملاتی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فی مابین مالک یا مالکین با اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک معرفی شده و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیر رسمی ملک تا کنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات، ارزش به تقویم روز آپارتمان به مساحت 72/03 متر مربع به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان، برآورد و اعلام می گردد.
حق الزحمه کارشناسی طبق تعرفه مصوّب با هزینه ایاب و ذهاب جمعاً به مبلغ 65/000/000 ریال اعلام و با توجه به واریز مبلغ 40/000/000 ریال، خواهشمند است نسبت به پرداخت باقیمانده آن به میزان 25/000/000 ریال دستور مقتضی صادر فرمائید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 106012فرعی از2426 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8492324 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.