جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 24 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8477671
شماره آگهی
140368460000640282
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/11
تاریخ درج
1403/10/13
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/07
منبع
سایت 1403.10.13
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی بخش 2 تهران, مزایده فروش پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی بخش 2 تهران
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000640282
شماره پرونده:140268920003612824

تاریخ صدور:1403/10/11

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 140268390010022772-1402/07/09صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی بخش 2 تهران به لحاظ غیر قابل افراز و تقسیم بودن له1. خانم مهرانگیز عباسیان حسینی 2. خانم مهری سادات عباسیان حسینی با وکالت آقای سعید درویش تبار به طرفیت1. خانم زهره عباسیان حسینی 2. خانم فرنگیس عباسیان حسینی 3. آقای کاظم عباسیان حسینی 4. آقای سیدداود عباسیان حسینی 5. خانم فاطمه عباسیان حسینی 6. آقای مهدی عباسیان حسینی 7. خانم پروین عباسیان حسینی 8. آقای حیدر عباسیان حسینی حسب اعلام خواهان پلاک ثبتی فوق توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

در پی ابلاغ آن شعبه محترم به منظور ارایه گزارش تکمیلی کارشناسی پرونده شماره 0201239 موضوع ابلاغیه شماره 140368100027303761 مورخ 1403/05/01 و مستند به درخواست توضیحی وکیل خواهان موضوع لایحه با کد رهگیری شماره 1403220826828717 مورخ 1403/04/30 و به منظور بی نیازی مراجعه به گزارش کارشناسی اولیه ذیلاً تمامی گزارش را با ملحوظ داشتن نکات مورد نظر وکیل خواهان به شرح زیر بازنویسی کرده و به حضورتان تقدیم می دارم:

ذینفعان: خانم ها مهرانگیز و مهری سادات عباسیان حسینی به وکالت آقای سعید درویش تبار به طرفیت خانم ها زهره فرنگیس فاطمه و پروین و آقایان کاظم سید داود مهدی و حیدر همگی عباسیان حسینی

1 قرار کارشناسی: ارزیابی ملک واقع در تهران خیابان فردوسی پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی بخش 2 تهران

2 نشانی و موقعیت ساختمان های موضوع قرار کارشناسی: تهران  خیابان فردوسی  روبروی بانک مسکن  پلاک 111و113

3 مشخصات ثبتی ملک مورد نظر: به موجب تصاویر اسناد مالکیت ابرازی شامل ده برگ سند تک برگ با میزان مالکیت متفاوت ذینفعان حاضر در این پرونده این ملک دارای پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی قطعه دو تفکیکی به مساحت 205 متر مربع نوع ملک عمارت و وضعیت ملک طلق به مالکیت کلیه ذینفعان هریک با سهمی مشخص از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. همچنین طبق پایانکار قبل از 49 ابرازی به شماره گواهی 4671 مورخ 1373/06/27 صادره توسط شهرداری منطقه 12 تهران این ملک دارای 508 متر مربع بنا  شامل 205 متر مربع زیرزمین با کاربری انبار تجاری و 205 متر مربع همکف و 98 متر مربع طبقه اول با کاربری تجاری می باشد. به استناد مندرجات در تارنمای شهرداری تهران این ملک در پهنه 121و زیر پهنه 126S قرار دارد.

4 مشاهدات: اینجانب با راهنمایی و همراهی احد از ذینفعان و وکیل ایشان از ملک مورد قرار بازدید نمودم. ملک مورد کارشناسی در شرق خیابان فردوسی شمال مسجد امین السلطان و روبروی بانک مسکن قرار دارد. بنای این ملک سه طبقه شامل همکف  زیرزمین و طبقه اول مجموعاً به صورت یک باب مغازه می باشد. در وضعیت حاضر این ملک متروکه و بنا به اظهار مالک همراه در بازدید این مکان از سال 1390 تعطیل بوده و فاقد فعالیت می باشد. بنا ساختمانی است که با مصالح بنایی دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی در طبقه همکف و با تیرهای چوبی و توفال کوبی چوبی و سقف شیروانی در طبقه اول احداث شده است. طبقه همکف در سه سطح است. راه دسترسی به زیرزمین و طبقه اول توسط پله های مجزا تامین شده است. مغازه دارای سرویس بهداشتی است.  در صورت تمایل به بهره برداری از این مغازه بایستی تعمیرات ضروری شامل استحکام بخشی تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و نازک کاری صورت گیرد.

5سوابق امر: به موجب دادنامه شماره 140268390010022772 مورخ 1402/07/09 شعبه 2 دادگاه عمومی تهران از آنجا که ملک مورد قرار قابلیت افراز و تقسیم را ندارد مقرر گردیده است که سهم هریک از مالکین از محل فروش آن پرداخت گردد. در این رابطه در تاریخ 1402/08/12 همکار کارشناس محترم جناب آقای مهندس قاسمی نسبت به ارزیابی آن اقدام نموده و قیمت آنرا یکصد و پنجاه میلیارد تومان اعلام نمودند. در پی آن سه بار آگهی مزایده در تاریخ های 1402/09/08 و 1402/11/03 و 1403/02/01 در محل نصب و همچنین در تاریخ 1403/02/01 در سامانه تدارکات الکترونیک ستاد مزایده برگزار گردید که متاسفانه این ملک به فروش نرفت. بعد از گذشت شش ماه از تاریخ گزارش کارشناسی فوق الذکر اینجانب موظف به ارایه گزارش کارشناسی مجدد ملک مزبور گردیدم. گزارش حاضر با توجه به مراتب صدرالذکر و وضعیت بازار خرید و فروش ملک در تاریخ ارایه گزارش حاضر تهیه و تقدیم می گردد.

نظریه کارشناسی تکمیلی

با توجه به توضیحات مشروحه در این گزارش کارشناسی و بر اساس شواهد و مستندات موجود در پرونده و مدارک ابرازی (اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی در صلاحیت اینجانب نیست و هرگونه مسئولیتی در این خصوص به عهده ارایه کننده بوده و چنانچه مغایرتی پیش آید بایستی درنظریه بازنگری شود) و اظهارات مطروحه در خصوص قرار کارشناسی صادره نظریه تکمیلی خود را به شرح زیر تقدیم آن شعبه محترم  می نمایم:

بر اساس مدارک در دسترس بازدید و معاینه محل موقعیت ملک و وضعیت راکد معاملات حاکم بر بازار خرید و فروش ملک  در زمان ارایه این گزارش اینجانب ارزش ملک موضوع قرار کارشناسی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی به مساحت 205 مترمربع با بنای احداثی سه طبقه جمعاً به میزان 508 متر مربع و کاربری تجاری واقع در خیابان فردوسی جنب مسجد امین السلطان و روبروی بانک مسکن در تاریخ تقدیم گزارش حاضر جهت پایه مزایده فروش را مبلغ یکهزار و دویست و پنجاه میلیارد (1/250/000/000/000) ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیارد (125/000/0000/000) تومان برآورد و پیشنهاد می نمایم.

مقرر گردید: ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1403/11/07 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده غیر حضوری به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده بمبلغ  125/000/000/000 یکصدو بیست و پنج میلیارد تومان بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  فروش پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی بخش 2 تهران
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 3 فرعی از 63 اصلی بخش 2 تهران برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8477671 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/07 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکباب خانه و محوطقه به پلاک ثبتی دو فرعی از هشت اصلی 9277186 1404/04/24 new not special not payed گیلان
2 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 9584 فرعی 9277185 1404/04/24 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک 153 فرعی از 598 اصلی 9277184 1404/04/24 new not special not payed فارس
4 مزایده فروش ساختمان عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3106 به مساحت 210.1 9277171 1404/04/24 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 29479 فرعی از 12 اصلی 9277151 1404/04/24 new not special not payed فارس
6 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 3529 فرعی از 46 اصلی 9277149 1404/04/24 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ یکباب مسافرخانه پلاک ثبتی 4645 فرعی  9277143 1404/04/24 new not special not payed اردبیل
8 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 5434 فرعی از یک اصلی 9277142 1404/04/24 new not special not payed قزوین
9 مزایده یک قطعه آپارتمان به مساحت 81.56 مترمربع 9277136 1404/04/24 new not special not payed فارس
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک 29479 فرعی از 12 اصلی به مساحت 139/27 متر مربع 9277121 1404/04/24 new not special not payed فارس
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 46129 فرعی 9277104 1404/04/24 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 673 فرعی از 21 اصلی 9277085 1404/04/24 new not special not payed مازندران
13 مزایده شش دانگ اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 1647 اصلی  9277082 1404/04/24 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ سهم مشاع از ششصد یک قطعه زمین بخش 07   9277078 1404/04/24 new not special not payed تهران
15 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 597 فرعی  9277058 1404/04/24 new not special not payed گلستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی