مزایده ملک به شماره ثبتی 3 فرعی از 5516 اصلی ؟

شماره آگهی: 140321460000242223
شماره پرونده:9509983860300841

تاریخ صدور:1403/10/04

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند در نظر دارد در رابطه با پرونده های اجرائی مطروحه بین محکوم لهم 1- سید محمد یونسی فرزند سید احمد به شماره پرونده 0300883 ، 2- نصرت سیستانی و فاطمه ، فریبا ، زهرا و فتانه همگی ایزدی و همگی فرزندان رضا به شماره پرونده 0100541 ، 3- زهرا ایزدی فرزند صفر به شماره پرونده 951270 ، 4- سجاد منصوری فرزند محمد به شماره پرونده 930083 ، 5- عباس ضیاءالدینی فرزند عبداله به شماره پرونده 0300889 ، 6- حسن ترک زاده فرزند علی به شماره پرونده 0300886 ، 7- معصومه میرزائی حتکنی فرزند حسین به شماره پرونده 0300884 ، 8- احمد برهانی نژاد فرزند غلامحسین به شماره پرونده 0300885 ، 9- علی کارگر زرندی فرزند رمضان به شماره پرونده 0300891 ، 10 - علی عرب زاده فرزند اکبر به شماره پرونده 0300901 ، 11- اکبر ایزدی خالق آبادی فرزند جواد به شماره پرونده 0300898 ، 12- وراث مرحوم حسن خنجری احمدی فرزند محمد به شماره پرونده 0300892 ، 13- منصور خالداری اپورواری فرزند علی به شماره پرونده 0300887 ، 14- وراث مرحوم عباس ابراهیمی زرندی فرزند حسین به شماره پرونده 0300894 ،15- سید جلال محمودی فرزند آقاداوود به شماره پرونده 0300896 ، 16 - سعید حاجی محمدی جرجافکی فرزند محمد به شماره پرونده 0300897 ، 17 - سید امجد حسینی فرزند سید محمد به شماره پرونده 0300888 ، 18- اقبال تهامی پور زرندی فرزند قنبر به شماره پرونده 0300893 ،19-یحیی جمالیزاده تاج آبادی فرزند غلامحسین (با وکالت محمدرضا صادقی نیا)  به شماره پرونده 0300890 ، 20- علی قمشه زرندی فرزند اکبر (با وکالت زهرا قلیزاده حسین آبادی) به شماره پرونده 0300895 ، 21-حسین اقبالی فرزند علی به شماره پرونده 0300903 ، 22- فاطمه عسکری جرجافکی فرزند علی به شماره پرونده 0300900 و 23- محمد جواد هوشیار فرزند عبدالحمید به شماره پرونده 0300899 به طرفیت محکوم علیه محمد حسین بهشتی پور فرزند احمد (با وکالت رحمت اله ایزدی)  در راستای اجرای دادنامه های  9509973860301029 شعبه 3 شورای حل اختلاف زرند- 602 شعبه دوم حقوقی زرند - 8809973437300454 شعبه سوم حقوقی زرند - 650 شعبه سوم حقوقی زرند - 9509973860301025 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند - 9509973860301004 شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9509973860301027 شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9509973860600363 شعبه شش شورای حل اختلاف زرند - 905 شعبه دوم حقوقی زرند (140221390001556133 شعبه دوازده شورای حل اختلاف زرند ) - 9909973861200774 شعبه دوازده شورای حل اختلاف زرند -9609973860300287 شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9609973860300216 شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9609973860300186 شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9509973860301105  شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9609973860300218 شعبه سه شورای حل اختلاف زرند - 9609973860300430 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند - 9509973860301026 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند - 9509973860301031 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند .9509973860301041 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند . 140221390004404374 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند . 140121390004809822 شعبه سوم شورای حل اختلاف زرند . 9909973860100805 شعبه اول شورای حل اختلاف زرند و 1401213900074955545 شعبه دوازده شورای حل اختلاف زرند جلسه مزایده اموال شناسائی شده از محکوم علیه به شرح ذیل را با حضور نماینده محترم دادسرا با قیمت پایه کارشناسی در روز سه شنبه مورخ 1403/10/18 راس ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری زرند جهت وصول محکوم به برگزار نماید. لذا متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید از املاک مورد مزایده که جزئیات آن در پرونده موجود است ، پیشنهادات خود را در پاکت لاک و مهر شده تحویل اجرای احکام نموده و رسید اخذ نمایند جلسه مزایده درمورخ 1403/10/18 ساعت  10 الی 11 قبل از ظهر برگزار و شروع مزایده از قیمت پایه کارشناسی خواهد بود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس و مابقی در موعد مقرر از برنده مزایده اخذ خواهد شد.ضمنا شرکت در مزایده بصورت شفاهی نیز آزاد می باشد 

مورد مزایده:

ب-1) پلاک 3 فرعی از 5516 اصلی واقع در زرند بخش 13 کرمان به مساحت 53 متر مربع  با حدود و مشخصات شمالاً دیواری مشترک به باقی مانده خانه 5516 شرقاً دیواری مشترک به خانه 5514 جنوباً دیواریست به شارع غرباً دیواری مشترک به دکان شماره 2 فرعی از 5516 به مبلغ 40/000/000/000 ( چهل میلیارد ریال)  برآورد و اعلام می گردد.

*نکته: ملک مذکوردر عقد اجاره ی ورثه ی مرحوم آقای عباس میرزائی می باشد .*

ب-2) یک باب گاراژ از پلاک 5972 اصلی واقع در زرند بخش 13 کرمان به مساحت 25.87 متر مربع با حدود و مشخصات شمالاً به طول 3.75 متر به شارع بازار شرقا اول به طول 3.90 متر به دکان پلاک 5973 و دوم به طول 3 متر به پلاک 5975 جنوباً به طول4  متر به خانه پلاک 5977 غرباً اول به طول 3.20 متر به پلاک اخیرالذکر و دوم به طول 3.15 متر به دکان پلاک 5971 اصلی  به مبلغ 20/000/000/000 ( بیست میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.

ب-3) یک باب دکان پلاک 5973 اصلی واقع در زرند بخش 13 کرمان به مساحت 16.77 متر مربع با حدود و مشخصات شمالاً به طول 4.30 متر به شارع شرقاً به طول 3.90 متر به کوچه جنوبا به طول 4.30  متر به پلاک 5975 غرباً به طول 3 متر به گاراژ پلاک 5972 اصلی به مبلغ 16/000/000/000 (شانزده میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.

ب-4) قطعه تجاری به شماره 30 (مطابق قطعات موجود در پرونده به متراژ 23.6 متر مربع ) واقع در زرند خیابان شهدای محراب کوچه 5 فرعی اول سمت راست فرعی اول سمت چپ به مبلغ 7.000.000.000 (هفت میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.

ب-5) ارزش قطعه تجاری به شماره 31 (مطابق نقشه موجود به متراژ 23.4 متر مربع) واقع در زرند خیابان شهدای محراب کوچه 5 فرعی اول سمت راست قرعی اول سمت چپ به مبلغ 7.000.000.000 (هفت میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.

توضیحات: تمامی پلاکها و املاک معرفی  شده زیر با فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن معارض ارزیابی گردیده و  اثبات مالکیت و مسئولیت صحت سندهای ابرازی بر عهده ارائه کننده بوده و گزارش کارشناسی بر اساس صحت سندهای گفته شده تنظیم شده است.

با تقدیم احترام

هیات کارشناسان رسمی دادگستری

                                    ابراهیم گلستانی                            علی نگاری زاده                  مسعود گورکانی زرندی

نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک:

باتوجه به موقعیت مکانی ملک تعرفه شده  ،  بررسی و تحقیق از مطلعین محلی  و توجه  قیمتهای عرفی ومعاملاتی محل ؛ و نیز در نظر داشتن کاربری کشاورزی ملک؛ وضعیت کمی وکیفی درختان پسته موجود  وسایر عوامل موثر در قضیه ، ارزیابی انجام شده توسط کارشناس اولیه درخصوص قیمت هرقصب زمین وآب مورد تایید اینجانبان میباشد. لذا باتوجه مساحت زمین 19313 مترمربع (772.52 قصب) مبلغ کل ارزیابی 19/450/400/000(نوزده میلیارد و چهارصدوپنجاه میلیون وچهارصدهزار ریال) تعیین وتقویم میگردد .

        ضمنا لازم به ذکر است ملک مذکور بر اساس معرفی وراهنمایی طرفین پرونده  مورد شناسایی و بررسی قرار گرفته  ولذا مسئولیت هرگونه مغایرت احتمالی در حدود و سطوح آن وعند اللزوم هرگونه اثبات واحراز مالکیت نسبت به ملک فوق بر عهده طرفین پرونده ودر حیطه نظر مرجع محترم قضایی میباشد (کروکی ومختصات ارائه شده توسط نماینده آقای بهشتی پور وهمچنین تصویر زمین پیاده شده در نرم افزار گوگل ارث براساس کروکی و مختصات ارائه شده پیوست گزارش است )

با احترام هیئت کارشناسی منتخب

علی زارعی                                                                              داود مرتضایی نسب 

*نکته: ملک به شماره ثبتی 3 فرعی از 5516 اصلی در عقد اجاره ی ورثه ی مرحوم آقای عباس میرزائی می باشد .*

دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند - علی سبزعلی پور