مزایده فروش قطعه شماره 1: زمین مزروعی مشهور به چایلاق بمساحت 7763 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140307460000103896
شماره پرونده:140107920000006178

تاریخ صدور:1403/09/06

شعبه صادر کننده:اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش اصلاندوز

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله دوم)

در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0201121 محکوم له وراث مرحوم عباسقلی جعفری بخواسته ماترک، اموال نامبرده پس از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/10/03 روز دوشنبه  از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق مزایده در واحد اجرای احکام دادگاه عمومی بخش اصلاندوز بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شده شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و به مابقی حداکثر  یک ماه فرصت داده می شود ضمنا برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید مبلغ پرداختی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

-  قطعه شماره 1: زمین مزروعی مشهور به چایلاق بمساحت 7763 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4368724/706592 و با حدود اربعه شمالاً به زمین فتحعلی احدی، جنوباً به قنبر صوری، شرقاً به مسکونی اصلاندوز و غرباً به زمین آقاخان مهرآوران منتهی و ارزش آن بمبلغ  6148290000ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 2 : زمین مزروعی مشهور به ماینالیخ بمساحت 17469 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4369643/706033 و با حدود اربعه شمالاً به زمین عبداله بهروزی، جنوباً به ولی بهروزی، شرقاً به پورمردالو و غرباً به ساحل ارس منتهی و ارزش آن بمبلغ 14988400000ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 3 :  زمین مزروعی مشهور به سویولی بمساحت 5708 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4369968/706739 و با حدود اربعه شمالاً به جاده بین مزارع، جنوباً به زمین نمازعلی نصیری، شرقاً به مهرآوران و غرباً به حشیم غفاریان منتهی و ارزش آن بمبلغ  4/931/712/000 ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 4: زمین مزروعی مشهور به دیرمان بویونی بمساحت 3445 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4370197/706684 و با حدود اربعه شمالاً به قارداشعلی احدی، جنوباً به نمازعلی نصیری، شرقاً به نهر و جاده بین مزارع و غرباً به پایاب منتهی و قیمت و ارزش آن بمبلغ  3637920000ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 5 : زمین مزروعی مشهور به بیل بره بمساحت 8292 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4370243/707315 و با حدود اربعه شمالاً به جاده بین مزارع، جنوباً به شیرین پورمردان، شرقاً به قطعات معوض و غرباً به علمقلی احدی منتهی و ارزش آن بمبلغ  8756350000 ریال تعیین می گردد.

- قطعه معوض در کروکی با شماره قطعه 5 :که در سمت شرقی قطعه بیل بره واقع شده که جاده بین مزارع آنرا به دو قطعه تقسیم نموده یکی بمساحت 2176 متر مربع و دیگری بمساحت 2156 متر مربع و جمعاً بمیزان 4332 متر مربع و ارزش آن بمبلغ  4117130000 ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 6 :  زمین مزروعی مشهور به بابا شامی  بمساحت 4042 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4370647/706912 و با حدود اربعه شمالاً به ملک محبت درستکار، جنوباً به حمداله آزاد، شرقاً به هدایت خواجوی و  غرباً به جاده شنی منتهی و ارزش آن بمبلغ  3894870000 ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 7  زمین مزروعی مشهور به پمپ قدیم بمساحت 8295 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4370484/707167 و با حدود اربعه شمالاً به اماقلی آذرمی، جنوباً به حضرتقلی احدی، شرقاً به نمازعلی نصیری و غرباً به علمقلی احدی منتهی و ارزش آن بمبلغ  7037470000 ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 8: زمین مزروعی مشهور به دوغیز سویی بمساحت 6028 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4370695/707897 و با حدود اربعه شمالاً به ملک شیرین پورمردان، جنوباً به ملک فتحعلی احدی، شرقاً به پورمردان و غرباً به جاده شنی منتهی و ارزش آن بمبلغ  5172000000 ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 9 : زمین مزروعی مشهور به سعیدخان خرابه سی بمساحت 8060  متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4369681/707611 و با حدود اربعه شمالاً به کانال اصلی، جنوباً به ملک حسن بهروزی، شرقاً به وطن نصیری و غرباً به احمد نامدار منتهی و ارزش آن بمبلغ  7660000000 ریال تعیین می گردد.   

-  قطعه شماره 10:  زمین مزروعی مشهور به نگین دره بمساحت 9508 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4370031/708341 و با حدود اربعه شمالاً به خیراله بهروزی، جنوباً به وطن نصیری، شرقاً به ارسلان نصیری و غرباً به رشید عزیزی منتهی و ارزش آن بمبلغ 9036400000 ریال تعیین می گردد.

-  قطعه شماره 11: زمین مزروعی مشهور به رحمت یری بمساحت 2489 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4369374/707946 و با حدود اربعه شمالاً به ملک وطن نصیری، جنوباً به عزیزاله آزاد، شرقاً به پایاب و غرباً به نهر بتنی منتهی و ارزش آن بمبلغ 2365540000 ریال تعیین می گردد. 

-  قطعه شماره 12 : زمین مزروعی مشهور به مسجد یانی بمساحت 8285 متر مربع دارای مختصات utm از یک نقطه شامل 4369010/707697 و با حدود اربعه شمالاً به کامران نادری، جنوباً به مرشید علیزاده، شرقاً به باغچه حمداله آزاد و غرباً به ملک حسن بهروزی منتهی و ارزش آن بمبلغ  8967680000 ریال تعیین می گردد.

ب) ارزیابی قطعات مسکونی برابر کروکی های موجود در پرونده  :

قطعه شماره 13:واقع در خیابان 20 متری پزشکان ( انقلاب) طبق کروکی موجود به مساحت کلی 4019 مترمربع که بعد از کسر مساحت قطعات فروخته شده  شامل زمین مسکونی  خانم قیز جعفری  بمساحت 200 مترمربع، زینب جعفری 400 مترمربع  جمعاً به مساحت 970 مترمربع ، مساحت باقی مانده  به میزان  3049 مترمربع و از قرار هر مترمربع به مبلغ  6/500/000  ریال و جمعاً  به مبلغ  19/818/500/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 14:  واقع در خیابان ولیعصر طبق کروکی  موجود به مساحت کلی 219/54 مترمربع که در یوم بازدید بصورت اعیانی مسکونی و تجاری ( 60 مترمربع )و تحت ید  محمد جعفری مشاهده شد، علیرغم اینکه سابقاً متصرف بوده  لیکن هیچگونه اسناد و مدارک و یا قولنامه ای مبنی بر مشخص شدن وضعیت قطعه زمین ارائه نگردید. 

قطعه شماره 15: واقع در خیابان ولیعصر  طبق کروکی موجود به مساحت کلی 180 مترمربع که با تطبیق قولنامه های ابرازی ، مشخص گردید مقدار 60 مترمربع (10×6 ) تجاری متعلق به مهدی جعفری، مقدار 60 مترمربع تجاری  (10×6 ) متعلق به  علی جعفری و مقدار 60 مترمربع تجاری (10×6 ) متعلق به  حسنعلی جعفری می باشد.

قطعه شماره 16: واقع در خیابان ولیعصر طبق کروکی موجود به مساحت کلی 125 مترمربع که طبق قولنامه ابرازی آقای علمقلی جعفری 60 مترمربع ازآن بصورت زمین  تجاری بوده و پس از کسر مساحت تجاری  باقی مانده آن به مقدار 65 مترمربع زمین مسکونی  مرحوم عباسقلی  جعفری می باشد. و از قرار هر مترمربع به مبلغ  42/000/000 ریال و جمعاً  به مبلغ  2/730/000/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 17 : واقع در خیابان  شهید مهدوی طبق کروکی موجود به مساحت کلی 507.85 مترمربع که طبق قولنامه ابرازی آقای علمقلی جعفری 70 مترمربع تجاری (10×7 ) ازآن بصورت زمین  تجاری بوده و پس از کسر مساحت تجاری  باقی مانده آن به مقدار 437.85 مترمربع زمین مسکونی  تحت ید علمقلی  جعفری می باشد. و از قرار هر مترمربع به مبلغ  30/000/000 ریال و جمعاً  به مبلغ  13/135/500/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 18: واقع در خیابان  شهید مهدوی طبق کروکی موجود به مساحت کلی 582.31 مترمربع که طبق قولنامه ابرازی آقای حسنقلی  جعفری  مقدار 415 مترمربع  از قسمت مسکونی آن تحت ید  نامبرده بوده  و آقای علی جعفری 70 مترمربع تجاری (10×7 )  و آقای حسنعلی جعفری 70 مترمربع تجاری (10×7 ) ازآن بصورت زمین تجاری را طبق قولنامه تحت ید دارند  و پس از کسر مساحت های فوق ، باقی مانده آن به مقدار 27.31 مترمربع زمین مسکونی  تحت ید حسنقلی  جعفری می باشد. . و از قرار هر مترمربع به مبلغ42/000/000 ریال و جمعاً  به مبلغ  1/147/020/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 19 : واقع در خیابان  شهید مهدوی طبق کروکی موجود به مساحت کلی 943/29 مترمربع که طبق قولنامه ابرازی آقای مهدی جعفری 70 مترمربع تجاری (10×7 )  و آقای محمد جعفری 70 مترمربع تجاری (10×7 ) ازآن بصورت زمین تجاری را طبق قولنامه تحت ید دارند  و پس از کسر مساحت های فوق ، باقی مانده آن به مقدار 803/29 مترمربع زمین تجاری ومسکونی  مرحوم  عباسقلی جعفری می باشد. از قرار هر مترمربع به مبلغ 43/200/000 ریال و جمعاً  به مبلغ  34/702/128/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 20 : واقع در خیابان  شهید فرهادی  طبق کروکی موجود به مساحت کلی 1373 مترمربع که طبق قولنامه ابرازی آقای علی جعفری 800 مترمربع  و آقای محمد جعفری 40 مترمربع تجاری (10×4 ) ، آقای مهدی جعفری 40 مترمربع تجاری (10×4 ) ، آقای علی جعفری 40 مترمربع تجاری (10×4 ) ، آقای حسنعلی جعفری 40 مترمربع تجاری (10×4 ) و آقای علمقلی جعفری 40 مترمربع تجاری (10×4 ) ازآن  را بصورت زمین تجاری طبق قولنامه تحت ید دارند و پس از کسر مساحت های فوق ، باقی مانده آن به مقدار 373 مترمربع زمین مسکونی  تحت ید علی جعفری می باشد. و از قرار هر مترمربع به مبلغ 20/400/000 ریال و جمعاً  به مبلغ 7/609/200/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 21 : واقع در خیابان  شهید فرهادی  طبق کروکی موجود به مساحت کلی 419/24 مترمربع که  تحت ید  آقای علمقلی جعفری می باشد و از قرار هر مترمربع به مبلغ 19/800/000ریال و جمعاً به مبلغ 8/300/160/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 22: واقع در خیابان  شهید فرهادی  طبق کروکی موجود به مساحت کلی 551/55 مترمربع که  تحت ید  آقای مهدی جعفری می باشد. از قرار هر مترمربع به مبلغ  12/100/000ریال و جمعاً به مبلغ 6/673/755/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 23 : واقع در خیابان  شهید فرهادی  طبق کروکی پیوست به مساحت کلی 1001 مترمربع که  تحت ید  آقای حسنقلی جعفری می باشد. از قرار هر مترمربع به مبلغ 7/500/000 ریال و جمعاً به مبلغ  7/507/500/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

قطعه شماره 24:  واقع در خیابان  شهید فرهادی  طبق کروکی موجود به مساحت کلی 1918 مترمربع که  بصورت مسکونی بوده و متعلق به مرحوم عباسقلی جعفری می باشد. از قرار هر مترمربع به مبلغ 18/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 34/524/000/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

واقع در اراضی اصلاندوز می باشد . مزایده از مبالغ مذکور شروع خواهد شد.

زمان مزایده مورخه 1403/10/03 از ساعت 10 الی 11 ظهر می باشد.

مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش اصلاندوز - شهرام بخت آوراجیرلو