جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000516420
شماره پرونده:140268920007628218
تاریخ صدور:1403/08/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش ملک مشاع)
به موجب دستور فروش صادره از شعبه 184 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان مهرانگیز حمیدی قزلگچی وخوانده علی حمیدی قزلگچی ودادنامه دستورفروش صادره به شماره 140368390002938400 صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربردستورفروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 55331 فرعی 3 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از864 فرعی ازاصلی مذکور بخش12 تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت . سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز دوشنبه مورخ 1403/09/26به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع : ارزیابی آپارتمان
باسلام و احترام:
عطف به قرار کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0301904 موضوع دعوی مطروحه، درخصوص ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی ( 55331 /3 ) ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع در تهران میدان بهاران خیابان عسگری خیابان سلامت کوچه جعفری پلاک 11 طبقه اول سمت جنوبی واحد 1 گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
الف مشخصات ثبتی و مستندات :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)
1-طبق تصویر سند ابرازی عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 55331 فرعی از 3 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 864 فرعی از اصلی مذکوربخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ، استان تهران به مساحت هفتاد و دو متر و نود و نه دسیمتر مربع (72.99) واقع درسمت جنوبی طبقه یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت یازده متر مربع (11) واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن .
مخدودیت : دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801011010062 مورخ 01 /09 /1401 صادره از اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نفع برای مالکیت علی حمیدی قزل کچی بازداشت می باشد.
چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت با شمار چاپی 233786 سری الف سال 1402 بنام علی حمیدی قزل کچی صادر گردیده است .
دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت با شمار چاپی 891768 سری و سال 1400 بنام مهرانگیزحمیدی قزلگچی صادر گردیده است .
ب اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 172061798 مورخ 05 /11 /1393 و بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 6 طبقه مسکونی، طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و انباری ، طبقات اول تا چهارم درهر طبقه 2 واحد بنا شده و طبقه پنجم 1 واحد بنا شده و در مجموع 9 واحد مسکونی است.
آپارتمان واقع درسمت جنوبی طبقه اول ، دارای سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب ،یک دستگاه سرویس بهداشتی و یک دستگاه حمام و سرویس فرنگی ، فرش کف سالن و اتاق سرامیک ، آشپزخانه باز همراه با کابینت ام دی اف و اجاق گاز تو کار، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره پی وی سی همراه با شیشه دو جداره ، سیستم برودتی کولر آبی و گرمایشی پکیج و رادیاتور میباشد .
موقعیت عرصه نسبت به گذرشمالی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله تا قسمتی سرامیک ، نرده های راه پله پروفیل فلزی ،دارای آسانسور، کنتور برق و گاز جداگانه ،کنتور آب مشترک ، عمر بنا حدود13 سال میباشد .
در زمان بازدید آپارتمان تعرفه شده به صورت تخلیه بود.
ج حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 55331 /3 ) به مساحت هفتاد و دو متر و نود و نه دسیمتر مربع (72.99) واقع درسمت جنوبی طبقه یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و تقویم میگردد.
با تقدیم احترام
مهدی رئوفی
حق الزحمه کارشناسی بعمل آمده طبق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ریاست محترم قوه قضائیه مورخ 20 /08 /1402 برابر مبلغ 60.000.000ریال (شش میلیون تومان) می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 55331 فرعی 3 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از864 فرعی ازاصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8322440 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.