مزایده فروش مبذر 180 پوط ( 30 پوط آبی و 150 پوط دیمی ) از پلاک 188 فرعی از 23  اصلی از طرف وزارت اصلاحات ارضی ؟

شماره آگهی: 140348460000071143
شماره پرونده:140048920000584667

تاریخ صدور:1403/09/04

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم

1در خصوص طرع دعوی عطاالله سهرابی به طرفیت مصطفی بیگی دایر بر وجه نقد در پرونده 0001414 این اجرا به مبلغ 10/423/874350ریال و طرع دعوی فؤاد فیضی گوی آغاج وباقی  بیستونی به طرفیت مصطفی بیگی دایر بر وجه نقد در پرونده 971129 به مبلغ 12/198/760/845 ریال و طرع دعوی هیمن هدایتی  به طرفیت مصطفی بیگی دایر بر وجه نقد در پرونده 970316 به مبلغ 4/807/819/163 ریال و طرع دعوی ایوب شیری قزقاپان  به طرفیت مصطفی بیگی دایر بر وجه نقد در پرونده 961161 به مبلغ 7/967/060542 ریال و طرع دعوی خه بات محمدی  به طرفیت منصور کریمی زاده  دایر بر وجه نقد در پرونده 0101004 به مبلغ 20/000/000/000 ریال  و طرع دعوی سیده توران جعفری سلیمان آباد به طرفیت مصطفی بیگی دایر بر وجه نقد در پرونده 0201065به مبلغ 12/476/680/000ریال  و طرع دعوی فرشاد روشن به طرفیت مصطفی بیگی وجمال صالحزاده  دایر بر وجه نقد در پرونده 0101282و0101003 به مبلغ 1/886/097/799ریال و طرع دعوی شاهو دشتی  به طرفیت مصطفی بیگی ومحمد بیگی دایر بر وجه نقد در پرونده 980136و0301125 به مبلغ 6/161/223/829 ریال  مزایده برگزار کند

بموجب سند زارعانه شماره 3471  1352/2/30  دفتر اسناد رسمی شماره 6 سقز  مبذر 180 پوط ( 30 پوط آبی و 150 پوط دیمی ) از پلاک 188 فرعی از 23  اصلی از طرف وزارت اصلاحات ارضی به آقایان مصطفی و حسین شهرت هر دو محمدی منتقل و برابر سند قطعی شماره 67  1395/1/21 دفتر اسناد رسمی شماره 102 سقز آقای محمد رئوف محمدی با وکالت آقای مصطفی بیگی بعنوان احدی از وراث مرحوم حسین محمدی مقدار 4/5 پوط زمین دیم مشاع از اراضی مزروعی دیم سهم الارث فروشنده از نسق زارعانه شماره 3471  1352/2/30 دفتر اسناد رسمی شماره 6 سقز  واقع در بخش 4 دهستان سرشیو روستای کانی کبود پلاک 23  اصلی به آقای مصطفی بیگی منتقل گردیده است برابر اعلام جهاد کشاورزی سقز در استعلامات انجام شده اخیر هر پوط زمین دیمی معادل 1667 متر مربع و 4/5 پوط زمین دیم منتقل شده  به  آقای مصطفی بیگی  برابر  7501/50 متر مربع می باشد برابر سند وکالت شماره  103866  1394/11/2 دفتر اسناد رسمی شماره 6 سقز  آقای مصطفی بیگی  وکالت 205 متر مربع زمین مزروعی معادل تقریبی 16 صدم پوط مشاع زمین مزروعی دیمی از 4/5 پوط مشاع زمین  مزروعی دیمی واقع در بخش 4 دهستان سرشیو روستای کانی کبود تحت شماره ثبتی 23  اصلی موضوع سند قطعی شماره 11071 مورخ 1393/3/27 دفتر خانه 102 سقز و اقدام بفروش و انتقال قطعی مقدار مذکور به هر کس و لو خود وکیل را به خانم سیده صغری حسینی اعطاءو بموجب سند تفویض وکالت شماره 5781  1395/5/16  دفتر اسناد رسمی شماره 108 سقز کلیه اختیارات مندرج در وکالت فوق به آقای شورش عنایتی تفویض گردیده است اداره ثبت اسناد و املاک سقز برابر پاسخ استعلام 140385632004003600 مورخ 1403/4/9 اعلام نموده سهم آقای مصطفی بیگی برابر نامه شماره 14024899000777599 مورخ 1402/7/18 شعبه دوم اجرای احکام مدنی سقز در قبال مبلغ 2 میلیارد تومان در قید بازداشت قرار گرفته است ثانیاً  برابر مبایعه نامه مورخ 1394/6/9 آقای مصطفی بیگی  ششدانگ یک قطعه زمین واقع در بخش 4 کانی کبود سقز بمساحت 160 متر مربع به نشانی پشت شهرک دانشگاه بصورت مالکانه سر بلوار 45 متری ( زمین فاقد کاربری و کشاورزی ) را به آقای شورش عنایتی واگذار نموده است برابر مبایعه نامه مورخ 1394/8/20 آقای مصطفی بیگی  ششدانگ یک قطعه زمین واقع در بخش 4 کانی کبود سقز بمساحت 205 متر مربع به نشانی پشت شهرک دانشگاه بصورت مالکانه را به آقای شورش عنایتی واگذار نموده است ثالثاً همچنانکه ذکر گردید آقای مصطفی بیگی مالک 4/5 پوط مشاع برابر 7501/50 متر مربع از اراضی دیمی پلاک 188 فرعی از 23  اصلی بوده که برابر نقشه قطعاتی ارائه شده از ناحیه ایشان به 28 قطعه تفکیک و نامبرده بموجب اسناد عادی مورخهای 1394/6/9 و 1394/8/20 بترتیب ششدانگ 2 قطعه زمین بمساحتهای 205 متر مربع و 160 متر مربع از ملک خریداری را به آقای شورش عنایتی واگذار و در وضع فعلی نامبرده مدعی است قطعه 205 متر مربع همان قطعه شماره 3 بمساحت 158/55 متر مربع و قطعه 160 متر مربع همان قطعه شماره 9 بمساحت 159.21 متر مربع است که در اثر تعریض بلوار مساحتهای آنها تقلیل پیدا کرده و برابر موارد شرح داده شده فوق آقای مصطفی بیگی  مالک کل 28 قطعه نقشه در ید ایشان و مالکیت آقای شورش عنایتی  برابر مبایعه نامه های اشاره شده و تقلیل مساحتهای آنها بنا به ادعای فروشنده2 قطعه زمین بشماره قطعات 3 و 9 بمساحتهای 158/55 متر مربع و  159/21 متر مربع می باشد  برابر پاسخ استعلام شماره 140385632004003600 مورخ 1403/4/9 اداره ثبت اسناد و املاک سقز سهم آقای مصطفی بیگی برابر نامه شماره 14024899000777599 مورخ 1402/7/18 شعبه دوم اجرای احکام مدنی سقز در قبال مبلغ 2 میلیارد تومان در قید بازداشت قرار گرفته که بازداشت مذکور در سهام مالکیت نامبرده و بصورت کلی می باشد  و تعیین میزان از لحاظ متراژ و مبلغ ریالی  بازداشتی بصورت دقیق مستلزم ارزیابی کل 28 قطعه تفکیکی  بصورت منفرد و تقسیم مبلغ بازداشتی با لحاظ ارزش هر یک از قطعات می باشد . ارزش هر متر مربع از 2 قطعه بشماره 3 و 9 معرفی شده فعلی با تاثیر ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری که قبلاً هم اعلام گردیده مستلزم استعلام در خصوص دریافت سرانه ها از شهرداری می باشد 40000000 ریال و بدین شرح است هر دوقطعه به مالکیت آقای شورش عنایتی بوده وبه آدرس شهرک دادنشگاه بلوار 45 متری چسپیده به زمین های بسیج داخل اراضی زراعتی بوده ولی در کاربری مسکونی میباشد وبا توجه به معلوم بودن حدودات مشاع نمیباشد قطعه شماره 3 بمساحت 158/55 متر مربع از قرار هر متر مربع 40000000 ریال جمعاً 63/420/000/000 ریال و با کسر سهم بازداشتی برای هر قطعه  مبلغ 1/000/000/000 ریال جمعاً  62/420/000/000 ریال که با احتساب 1/000/000/000 ریال بازداشتی مقدم اجرای احکام2سهم پلاک 3 به میزان 62/420/000/000ریال معادل 94/486 شعیر مزایده میگردد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0001414به مبلغ 10/423/874/350 ریال است که به میزان 15/778 شعیر از قطعه 3میباشد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 971129به مبلغ 12/198/760/845 ریال است که به میزان 18/465 شعیر از قطعه 3میباشد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 970316به مبلغ 4/807/819/163 ریال است که به میزان 7/277 شعیر از قطعه 3میباشد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 961161به مبلغ 7/967/060542 ریال است که به میزان 12/059 شعیر از قطعه 3میباشد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0101004به مبلغ 20/000/000/000 ریال است که به میزان 30/274 شعیر از قطعه 3میباشد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 980136ولف آن 0301125به مبلغ 6/161/223/829 ریال است که به میزان 9/326 شعیر از قطعه 3میباشد

قطعه شماره 9 بمساحت 159/21 متر مربع از قرار هر متر مربع 40000000 ریال جمعاً 63/684/000/000 ریال و با کسر سهم بازداشتی برای هر قطعه  مبلغ 1/000/000/000 ریال  جمعاً 62/684/000/000 ریال که با احتساب 1/000/000/000 ریال بازداشتی مقدم اجرای احکام2سهم پلاک 9 به میزان 62/684/000/000ریال معادل 94/492 شعیر مزایده میگردد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0201065به مبلغ 12/476/680/000 ریال است که به میزان 18/807 شعیر از قطعه 9میباشد

لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0101282ولف آن 0101003به مبلغ 1/886/097/799 ریال است که به میزان 2/843 شعیر از قطعه 9میباشد

 مزایده حضوری و در مورخه1403/10/03 ساعت10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 11 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته درزمان برگزاری مزایده  از ساعت 10صبح لغایت 11صبح   به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت ودر غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .