آگهی مزایده تمامی 14/067 سهم مشاع از40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1975 فرعی از 271 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303930011000243
شماره پرونده:140204030011001740,140204030011001667,140204030011001465

تاریخ صدور:1403/08/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی 14/067 سهم مشاع از40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1975 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 قم ( پلاک ثبتی هزارو نهصدو هفتادو پنج فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج قم ) مربوط به کلاسه پرونده های 140204030011001740و140204030011001667و140204030011001465 : به موجب پرونده های اجرائی به شماره بایگانی های 140201856 و140201778 و 140201568 متعهد: علی خورشیدی مهر - متعهدله: علی افشاری ؛ مستندات اسناد چکهای : 1-چک شماره: 1838/479528/53 ، تاریخ چک:1402/06/01، بانک ملت مبلغ 4/400/000/000 ریال ،و 2-چک شماره: 4324/810676، تاریخ چک :1402/05/25، بانک تجارت به مبلغ 6/900/000/000 ریال ،و 3-چک شماره: 54015/770209، تاریخ چک:1402/04/20، بانک کشاورزی به مبلغ 3/300/000/000 ریال ، تمامی 14/067 سهم مشاع از40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1975 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 قم ( پلاک ثبتی هزارو نهصدو هفتادو پنج فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج قم ) واقع در : قم - شهرک قدس -بلوار ولیعصر شرقی -کوچه 57 - پلاک های 24 و 26 متعلق به علی خورشیدی مهر که بازداشت شده است و از طریق مزایده به فروش می رسد: مشخصات ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1975 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 295-9 و واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 300 متر مربع متن ملک شماره یک هزار ونهصد وهفتاد وپنج فرعی از دویست وهفتاد ویک اصلی قطعه 295-9 تفکیکی واقع در ناحیه پنج قم بخش پنج قم حوزه ثبتی ثبت منطقه یک قم استان قم به مساحت (300) سیصد متر مربع ، به حدود: شمالا: پی به پی بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره یک هزار ونهصد وهفتاد وهفت فرعی شرقا: پی به پی بطول (00 / 12) دوازده متر به شماره یک هزار ونهصد وهفتاد وشش فرعی جنوبا: پی به پی بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره یک هزار ونهصد وهفتاد وچهار فرعی غربا: پی است بطول (00 / 12) دوازده متر به خیابان به عرض ده متر مشخصات مالکیت: مالکیت اعظم / یزدی فرزند حسین شماره شناسنامه 13478 تاریخ تولد 1346/10/25 صادره از قم دارای شماره ملی 0381603881 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 179797 تاریخ 1393/11/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 357867 سری ب سال 93 که در صفحه 192 دفتر املاک جلد 245ذیل شماره188224 ثبت گردیده است. مالکیت علی / خورشیدی مهر فرزند رضا شماره شناسنامه 0371078271 تاریخ تولد 1373/06/20 صادره از قم دارای شماره ملی 0371078271 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46777 تاریخ 1401/12/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 64 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 390953 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140120330001045906 ثبت گردیده است. مالکیت محمدرضا / صادقی اختیاری فرزند مصطفی شماره شناسنامه 7 تاریخ تولد 1364/08/01 صادره از فامنین دارای شماره ملی 5029962646 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46777 تاریخ 1401/12/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 64 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 390952 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140120330001045903 ثبت گردیده است. مالکیت مرتضی / صادقی اختیاری فرزند مصطفی شماره شناسنامه 135 تاریخ تولد 1360/06/06 صادره از فامنین دارای شماره ملی 5029838971 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46777 تاریخ 1401/12/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 64 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 390039 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140120330001045915 ثبت گردیده است. محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205830011002080 مورخ 1402/05/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت علی خورشیدی مهر با سهام بازداشتی 1 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011002381 مورخ 1402/05/28 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت علی خورشیدی مهر با سهام بازداشتی 1 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011002518 مورخ 1402/06/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت علی خورشیدی مهر با سهام بازداشتی 1 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011002958 مورخ 1402/07/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت علی خورشیدی مهر با سهام بازداشتی 1 سهم از 6 .بازداشت می باشد بیمه : ندارد . حقوق ارتفاقی ندارد . مشخصات مورد مزایده : زمین مورد نظر به مساحت 300 متر مربع به دو قطعه 150 متری تقسیم شده و در پلاک 24 پیلوت و سه طبقه هر طبقه یک واحد و طبقه اول به مساحت 119 متر مریع دارای سه خواب مورد سکونت آقای مرتضی صادقی و در پلاک 26 دو طبقه و هر طبقه یک واحد به مساحت 109 متر مربع و طبقه اول مورد سکونت خانم اعظم یزدی می باشد . ساختمان در پلاک 26 دارای قدمت زیاد دو طبقه بنا با سازه بنایی و سقف طاق ضربی با دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و انباز و پارکینگ است ، کفهای داخلی سرامیک و پارکت و کابینت mdf و نمای آن سنگ و کف بام ایزوگام و هر یک لز آپارتمان ها دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزا است . 3 واحد آپارتمان در پلاک 24 اخیراً با سازه بتنی و سقف تیرچه و بلوک اجرا شده و دارای سه اتاق ، هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی است و کفهای آن کلاً پارکت و کابینت ها mdf و دارای آسانسور و پارکینگ و انباری می باشد . هر سه واحد امتیاز آب و برق و گاز جداگانه دارد و نما ساختمان آجر و کف بام ایزوگام است . ارزیابی توسط کارشناس محترم دادگستری : جمع ارزش پنج واحد آپارتمان در سیصد متر مربع فارغ از هر گونه بدهی به ارگان ها و سازمان ها و شهرداری در پلاک های 24 و 26 به مبلغ 274/000/000/000 ریال( دویست و هفتاد و چهار میلیارد ریال معادل بیست و هفت میلیارد و چهار صد میلیون تومان )و تمامی 14/067 سهم مشاع از40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ به مبلغ 16/060/000/000 ریال (شانزده میلیارد و شصت میلیون ریال معادل یک میلیارد و ششصدو شش میلیون تومان ) ارزیابی گردید . مزایده تمامی 14/067 سهم مشاع از40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی یاد شده بالا از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1403/09/13 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده تمامی 14/067 سهم مشاع از40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی یاد شده از مبلغ پایه 16/060/000/000 ریال(شانزده میلیارد و شصت میلیون ریال معادل یک میلیاردو ششصدو شش میلیون تومان ) ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمایید ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و پارکینگ و بیمه و خلافی غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. در ضمن فیش شرکت در مزایده می بایست فقط توسط شخص شرکت کننده واریز شده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده: 1403/08/28