آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی 56423 فرعی از 10 اصلی بخش 01 ناحیه 99 ؟

شماره آگهی: 140303926033000167
شماره پرونده:140304026033001311

تاریخ صدور:1403/08/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: ..................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسنادرهنی پرونده کلاسه اجرایی140301360 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق متعهد:متعهد: هادی فلاحی (راهن) و الکترو صنعت پرند (وام گیرنده) - متعهدله: بانک سپه یک فقره پلاک ثبتی به شرح ذیل مزایده می گردد: شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی 56423 فرعی از 10 اصلی بخش 01 ناحیه 99 (پنجاه و شش هزارو چهارصدو بیست و سه فرعی از ده اصلی) واقع در بخش01 ناحیه 99 به مساحت مساحت 152.31 متر مربع نشانی ملک: همدان 18 متری قیام 12 متری عدالت مجتمع مسکونی شادی پ 9 ط 5 واحد 5 به حدود: اربعه شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (39 / 3 ) سه متر و سی ونه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 8895 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول (26 / 2 ) دو متر و بیست وشش سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (26 / 2 ) دو متر و بیست وشش سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور شماره 8895 فرعی شرقا: در ده قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (47 / 6 ) شش متر و چهل وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8887 فرعی قرار دارد دوم دیواریست بطول (91 / 1 ) یک متر و نود ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (14 / 0 ) چهارده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (18 / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (84 / 2 ) دو متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8887 فرعی قرار دارد دهم دیواریست بطول (39 / 4 ) چهار متر و سی ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8887 فرعی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (86 / 5 ) پنج متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 8885 فرعی دوم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8885 فرعی قرار دارد سوم دیواریست بطول (50 / 17 ) هفده متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8885 فرعی قرار دارد مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 2.01 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8887 فرعی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 غربا: درب و دیوار است بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت هادی / فلاحی فرزند میرزاعلی نقی شماره شناسنامه 1406 تاریخ تولد 1352/04/17 صادره از شرا دارای شماره ملی 6479697111 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 106818 تاریخ 1396/12/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 466699 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720326001003309 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 28347 و شماره سیستمی 140221226001004832 مورخ 1402/06/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 39 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک سپه به مبلغ 91،380،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139620426001000084 تاریخ 1396/03/09-11:32ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.که به موجب گزارش کارشناسی مورخه 1403/07/04 پلاک مورد نظر در یک مجموعه آپارتمان 6 واحدی که در هر طبقه یک واحد مسکونی استقرار دارد در طبقه پنجم واقع شده است موقعیت زمین آن شمالی است مساحت آپارتمان طبق سند 152.31 متر مربع که مقدار 26/6 متر مربع آن مساحت بالکن است با قدر ت السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایئ مربوط به آن آپارتمان مورد نظر دارای سه خواب است که نورگیر آنها از پاسیو می باشد پوشش دیوار های اطاق خوابها کاغذدیواری و سقف دکوراتیو است پذیرایی و آشبزخانه از سمت حیاط نور مستقیم دارد و پوشش دیوار های پذیرایی کاغذ دیواری آینه دکوراتیو و چوب می باشد پوشش کف هال و اتاق خوابها سرامیک و کابیت آشپز خانه MDF است سقف پذیرایی دکوراتیو است داخل آپارتمان از وضعیت مناسب برخوردار است سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است پارکینگ واحد دارای مزاحم است پنجره های آپارتمان UPVC است و ساختمان آسانسور دارد و دارای انشعابات شهری آب گاز و برق مستقل است نمای ساختمان ترکیب آجر و سنگ گرانیت است . شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ105/500/000/000 (ده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ) تومان ارزیابی گردیده وبه علت عدم انجام تعهد پلاک فوق ازساعت 9 الی 12 روزچهارشنبه مورخ 1403/08/30 از طریق مزایده به فروش می رسد. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. مورد مزایده از مبلغ105/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . تاریخ انتشار : 1403/08/17 .....................................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-یدی متوسل