جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000146691
شماره پرونده:140068920004006369
تاریخ صدور:1403/08/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده (نوبت دوم)
در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0300653 این اجرا،له آقای عباس شهبازیان و خانم منیژه باقریان بطرفیت آقای محمدرضا شهبازیان با موضوع مطالبه مبلغ 2/444/668/655/539 ریال،پس از استعلام اموال از اداره ثبت اسناد و املاک کلاچای،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است.
اینجانب یعقوب باذوق حسن سرائی در وقت مقرر در دادگاه حضور یافته پس از مطالعه پرونده و بررسی اوراق و مدارک منضم وآگاهی از قرارصادره به اتفاق آقای محمد رضا شهبازیان و وکیل ایشان جهت انجام معاینه وتعرفه ملک به محل مورد نظر واقع در چابکسر- جاده سرولات- محله زرسر عزیمت و پس از معاینه و بازدید میدانی نتایج حاصل شده به شرح زیر گزارش می گردد .
گزارش بازدید و مشخصات ملک تعرفه شده :
با استناد به سند مالکیت ، سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ثبتی 2765 بمساحت 5512 متر مربع به شماره 41 فرعی از 320 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در قریه سرولات بخش 29 گیلان می باشد که در مورخه 1352/10/24 بنام آقای علیجان کهنموئی صادر گردیده با حدود اربعه شمالا": مرز مشترک بطول یکصدو یک متر به قطعه 191 تفکیکی شرقا": بطول شصت و چهار متر به حریم جاده آسفالته جنوبا": مرز مشترک اول بطول هفتاد و نه متر و نیم دوم حد شرقی بطول چهار متر بقطعه یکصد و هشتاد و نه تفکیکی پلاک سی و چهار فرعی رمضان مهدوی و سوم بطول شانزده متر بقطعه یکصدو هشتاد وهفت تفکیکی غربا": بطول چهل و هشت متر بقطعه یکصد و هشتاد و شش تفکیکی . که در قسمت انتقالات سند و در مورخه 1392/12/25 در دفتر خانه 33 تهران به شماره دفتر 119945 سه دانگ مذکور به ترتیب یک ونیم دانگ مشاع آن بنام خانم مروارید شهبازیان و یک و نیم دانگ مشاع بنام آقای محمد رضا شهبازیان انتقال داده شده است .
در عرصه ملک مذکور یک آپارتمان مسکونی در 12 واحد در سه طبقه ودر دو بلوک شش واحدی احداث گردیده و دارای پروانه ساختمانی به شماره 2226 مورخه 1385/11/18 بوده و در مورخه 1396/12/24 تحت شماره 15/96/14049 گواهی پایان کار ساختمانی توسط شهرداری چابکسر بنام آقای عباس شهبازیان و شرکاء صادر گردیده است شامل : طبقه همکف در 4 واحد مسکونی و به مساحت 451/22متر مربع و طبقات بالای همکف در 8 واحد مسکونی و به مساحت 940/73متر مربع که جمعا در 12 واحد مسکونی و به مساحت کل 1391/95متر مربع می باشد .
مشخصات واحدها شامل : هال و پذیرایی ، دو اطاق خواب باکمد دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت mdf، دستشویی جداگانه ، حمام و دستشویی فرنگی بین اطاق خوابها ، کف واحدها پارکت ، دیوار و سقف گچ ، نمای بیرون کنیتکس ، درب ورودی ضد سرقت ، آیفن تصویری ، پنجره ها دوجداره ، سیتم سرمایش کولر گازی که کابل ها نصب گردیده ، سیتم گرمایش پکیج ، نصب پره های رادیاتور ، لوله کشی آب به همراه نصب شیر آلات و سینک ظرفشویی و نصبیات دستشویی و حمام ، لوله کشی گاز ، سیم کشی برق و نصب کلید و پریز انجام گرفته است و بنا به اظهار آپارتمان دارای 14 امتیاز کنتور برق و دارای امتیاز آب چشمه می باشد .
ملک در کد مختصات جغرافیایی X=437318 Y=4110601 واقع گردیده است .
که با توجه به مراتب فوق وبراساس نتایج حاصله ازتحقیقات وباالتفات به موقعیت مکانی ودسترسی ها ومیزان مساحت و قدمت بنا ودر نظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری ، ارزش ملک مورد ارزیابی با رعایت همه جوانب و با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال ، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق به بمبلغ 140،000،000،000 ( یکصد و چهل میلیارد ) تومان و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 35.000.000.000 ( سی و پنج میلیارد ) تومان برآورد و اعلام میگردد.
لذا بدین منظور مزایده در ساعت 9/30 تا 10/30 صبح روز دو شنبه مورخه 1403/9/12 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ثبتی 2765 بمساحت 5512 متر مربع به شماره 41 فرعی از 320 اصلی قطعه یک تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8271804 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.