آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 5 به مساحت 147.35 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000681
شماره پرونده:140204001013001176

تاریخ صدور:1403/08/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201176 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 5 به مساحت 147.35 مترمربع که (58 / 9) نه متر و پنجاه وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (2 / 2) دو متر و بیست دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 5 تفکیکی به پلاک ثبتی 15905 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزا شده از8842 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام انباری قطعه 1 واقع در شمالغربی زیرزمین دوم به مساحت 14.35 مترمربع و انباری قطعه 3 واقع در جنوبغربی زیرزمین دوم به مساحت 45.71 مترمربع و پارکینگ قطعه 1 واقع در سمت شرقی طبقه همکف به مساحت 11 مترمربع محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن شرقی ، قسمت سوم آن جنوبی ، قسمت هفتم آن غربی است . اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (08 / 7 ) هفت متر و هشت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیواریست بطول (36 / 2 ) دو متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (52 / 4 ) چهار متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (35 / 5 ) پنج متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به ملک مجاور چهارم دیواریست بطول (00 / 9 ) نه متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 13 ) سیزده متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 11 ) یازده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 1743 فرعی از 67 اصلی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری . حدود انباری 1: شمالا: دیواریست بطول (91 / 2 ) دو متر و نود ویک سانتیمتر به پر خیابان 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (36 / 3 ) سه متر و سی وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 دوم درب و دیوار است بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (91 / 2 ) دو متر و نود ویک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 غربا: دیواریست بطول (93 / 4 ) چهار متر و نود وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 1743 فرعی از 67 اصلی قرار دارد. حدود انباری 3: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواریست مشترک بطول (82 / 3 ) سه متر و هشتاد ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 سوم درب و دیوار است بطول (78 / 4 ) چهار متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: دیواریست بطول (07 / 6 ) شش متر و هفت سانتیمتر به سالن اجتماعات جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (60 / 8 ) هشت متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (37 / 4 ) چهار متر و سی وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 1743 فرعی از 67 اصلی قرار دارد. حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمترکه با شماره دفتر الکترونیکی 139520301056000165 بنام آقای صابر بابائی باتی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 13156 دفترخانه اسناد رسمی 1593تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201176 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/06/26 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران زعفرانیه انتهای خیابان اصف خیابان ترک زبان مجتمع بهشتی پلاک 3 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : موردارزیابی در ساختمانی با قدمت حدود 16 سال ساخت و اسکلت بتنی و نمای سنگ دارای 5 طبقه مسکونی تک واحدی طبقات یک الی پنج سه طبقه زیرزمین و طبقه همکف پارکینگ است و ساختمان جمعا دارای 9 طبقه می باشد و دارای 8 واحد انبار و تاسیسات مسکونی و طبقه منفی یک فضای بازی بچه ها که در زمان بازدید سوییت مسکونی استفاده می گردید طبقه منفی 2 سالن فلت بانضمام 3 باب انباری و طبقه منفی 3 جکوزی وسالن ورزشی و سونا خشک و رختکن و سرویس بهداشتی و موتورخانه و پارکینگ دارای درب کرکره ای برقی ضلع شمالی و پوشش کف سنگ و بدنه سرامیک و نورگیری از فضای حیاط جنوبی است مجموعه دارای دسترسی عابر پیاده از گذر ضلع شرقی بصورت راهرو باعرض کم می باشد ساختمان دارای ایفون تصویری و اسانسور می باشد واحد مورد نظر دارای سه اتاق خواب یکی مستر و نورگیری از اضلاع شمالی معبر و جنوبی فضای حیاط مشاعی دارای پوشش کف سنگ و دیوارها سفید کاری و رنگکاری با کاغذ دیواری سقف ابزار و نورپردازی دربها چوبی و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره سقف کاذب و اشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف سیستم سرمایش کولر ابی و کولر گازی و سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی موتورخانه و رادیاتور و دارای اشتراکات امتیازات اب و گاز و امتیاز برق مستقل می باشد و به مبلغ236/000/000/000 ریال (دویست و سی و شش میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/09/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ236/000/000/000 ریال (دویست و سی و شش میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/08/22 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- پیلور