آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۶۴ فرعی از ۶۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۲۳ فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303913052000289
شماره پرونده:140004013447000531

تاریخ صدور:1403/08/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی140001865 (سند ذمه ای) مورد مزایده عبارتست از یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۶۴ فرعی از ۶۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۲۳ فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ۳ در طبقه ۳ واقع در بخش ۰۱ ارومیه حوزه ثبت ملک ناحیه دو ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 87.13 متر مربع ، به آدرس خیابان کاشانی ، مجاور دبیرستان شهید جواد قنبری میباشد. متن ملک: آپارتمان قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 23 باقیمانده فرعی از 66 اصلی ، به مساحت (13 / 87) هشتاد وهفت متر و سیزده دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم به حدود: شمالا: در چهارده قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و هفتم و نهم و یازدهم و سیزدهم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (23 / 2 ) دو متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (06 / 1 ) یک متر و شش سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به راه پله هفتم درب است بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله هشتم دیواریست بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول (95 / 0 ) نود وپنج سانتیمتر به آسانسور دوازدهم دیواریست بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به داکت سیزدهم دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به داکت چهاردهم دیوار به دیوار است بطول (62 / 3 ) سه متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای قطعه 66/9 شرقا: دیوار به دیوار است بطول (60 / 9 ) نه متر و شصت سانتیمتر به فضای قطعه 66/7 جنوبا: در شش قسمت، که قسمتهای چهارم و پنجم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (02 / 5 ) پنج متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به بالکن قطعه 3 سوم دیوار و پنجره است بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به بالکن قطعه 3 چهارم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به بالکن قطعه 3 پنجم دیوار و پنجره است بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به بالکن قطعه 3 ششم دیوار و پنجره است بطول (24 / 3 ) سه متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (72 / 6 ) شش متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای قطعه 66/24 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 5.17 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به فضای قطعه 66/9 شرقا: دیواریست بطول سه متر و دوازده سانتیمتر به فضای قطعه 66/7 جنوبا: درب و دیوار است بطول یک متر و شصت وشش سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست بطول سه متر و یازده سانتیمتر به انباری قطعه 4 منضماتی از نوع بالکن قطعه 3 به مساحت 2.78 به حدود اربعه: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 شرقا: درب و دیوار است بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (04 / 3 ) سه متر و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دوم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.77 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 4 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: در دو قسمت، اول خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشت سانتیمتر به پارکینگ قطعه 2 دوم خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول هفتاد ودو سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت مجید / فروغ فرزند حسین شماره شناسنامه 576 تاریخ تولد 1362/01/23 صادره از خوی دارای شماره ملی 2802851845 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 19633 تاریخ 1397/12/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 973852 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720313053007087 ثبت گردیده است. بازداشتی : ششدانگ مورد ثبت بموجب دستور شماره 140005813052002948 مورخ 1400/06/29 صادره از آن اداره محترم در قید بازداشت می باشد طبق نظر مورخ 1402/10/03 کارشناس رسمی مشخصات UTM ملک مشخصات اعیانی آپارتمان :Y= ۴۱۵۴۵۵2 و X =۵۰۶۰۰۰ مجموعه آپارتمانی ۴ طبقه روی پارکینگ و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی بوده و واحد مذکور در طبقه سوم قرار دارد. واحد آپارتمانی مذکور شامل دو اتاق خواب، هال پذیرایی آشپزخانه اپن ، سرویس بهداشتی به انضمام انباری به مساحت 5/17 متر مربع و بالکن به مساحت 2/78 متر مربع و پارکینگ به مساحت 10/77 متر مربع میباشد.کف کلا سرامیک 40*40 ، دارای کابینت MDF و گاز رومیزی ، دیوارهای هال با پوشش کاغذ دیواری ، سقف گچی با ابزار ، درب ورودی ضد سرقت سیستم گرمایش پکیج با ۴ عدد ،رادیاتور دو عدد کمد دیواری در یکی از اتاق خوابها و هال دارای آیفون تصویری سرویسهای بهداشتی دارای سقف کاذب مشاعات مجموعه آپارتمانی. سیستم سازه از نوع بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، پارکینک در کد .. با کف ،موزاییکی نمای ساختمان سیمانی مینرال ، پنجرههای upvc با شیشه دو جداره ، دارای ،آسانسور پله های سنگی از نوع ،گرانیت نرده راه پله فلزی ضمنا واحد مذکور دارای امتیاز برق و گاز مستقل و آب مشترک میباشد با توجه به توضیحات فوق و موقعیت ملک، تحقیقات محلی و جمیع جهات موثر ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور با تمامی منضمات به مبلغ 19/500/000/000ریال (معادل یک میلیارد و نهصدو پنجاه میلیون )تومان تعیین و اعلام میگردد برابر گواهی مامور اجرا ملک در تصرف وراث مدیون می باشد.بیمه روئیت نشد. لذا شش دانگ پلاک ثبتی 64 فرعی از 66 اصلی بخش 1 ارومیه از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/09/04 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 19/500/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.