آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 17514 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزا شده از16296 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901015000949
شماره پرونده:140204001015001427

تاریخ صدور:1403/08/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140201427 میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 17514 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزا شده از16296 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 11 در طبقه3 و واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 149.56 متر مربع( متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه یازدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 16296 فرعی از 35 اصلی ، به مساحت (56 / 149) یکصد وچهل ونه متر و پنجاه وشش دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم که (21 / 9) نه متر و بیست ویک دسیمتر مربع آن بالکن ، است .) به حدود: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به راه پله فرار دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (91 / 5 ) پنج متر و نود ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده و دیوار بالکن بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (48 / 8 ) هشت متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: دیوار و پنجره است بطول (40 / 8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به فضای تراس جنوبا: در چهارده قسمت، که قسمت یازدهم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هشتم و دهم و دوازدهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (24 / 2 ) دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای تراس دوم دیواریست مشترک بطول (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 سوم دیواریست مشترک بطول (33 / 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 چهارم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست مشترک بطول (45 / 3 ) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 هشتم دیواریست مشترک بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 نهم دیواریست بطول (49 / 0 ) چهل ونه سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به داکت یازدهم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت دوازدهم دیواریست مشترک بطول (29 / 2 ) دو متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 سیزدهم دیواریست مشترک بطول (09 / 2 ) دو متر و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 چهاردهم دیواریست بطول (47 / 0 ) چهل وهفت سانتیمتر به داکت غربا: در هشت قسمت، که قسمت هفتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (56 / 1 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (29 / 8 ) هشت متر و بیست ونه سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله فرار هشتم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله فرار بانضمام انباری قطعه 7 به مساحت 7.93 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول (17 / 0 ) هفده سانتیمتر به آسانسور شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به داکت جنوبا: دیواریست مشترک بطول (87 / 3 ) سه متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 غربا: درب و دیوار است بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 38 به مساحت 10.8 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 39 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر پارکینگ قطعه 39 به مساحت 10.8 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 38 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 40 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر است.مالکیت ایمان مخزنی فرزند حسن شماره شناسنامه 6690 تاریخ تولد 1356/08/30 صادره از تهران دارای شماره ملی 0072812011 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 48699 تاریخ 1395/11/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 508 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 406399 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026040539 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 24875 تاریخ 1397/10/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1194 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 406399 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026040539 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 71587 تاریخ 1398/04/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 168 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 406399 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026040539 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 71667 تاریخ 1398/06/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 168 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 406399 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026040539 ثبت گردیده است به نشانی تهران، قیطریه ،خیابان روشنایی ،خیابان بهرام شمالی ،نبش روشندلان ،ساختمان بهرام پلاک 37)متعلق به ایمان مخزنی بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 140201427 که در قبال بدهی وی بازداشت گردیده و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140305001015015659مورخ 1403/05/08 پلاک ثبتی مورد کارشناسی یک واحد اپارتمان بودهخ که دارای آب و برق و گاز میباشد همچنین دارای انباری ،پارکینگ ،استخر ،موتورخانه ،پیلر ،سالن اجتماعات ،لابی ،نگهبانی ،سرایداری ،و دولاین آسانسور بوده واحد مورد تعرفه در طبقه سوم روی همکف واقع شده است نمای ساختمان ،پوشش کف و دیوار راهروی عمومی از سنگ میباشد .واحد آپارتمانی مورد تعرفه دارای آشپزخانه باز ،پوشش کف سنگ و دیوار رنگ و کاغذ و امور دکوراتیو ،2 خواب ،سرویس حمام و توالت میباشد . که به مبلغ150/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که در روز یکشنبه مورخ 1403/08/27 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده ازمبلغ 150/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/08/14 رئیس اداره پنجم اجرا - محمدی