جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000462048
شماره پرونده:140368920002121010
تاریخ صدور:1403/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0302707 و دادنامه صادره از شعبه178 دادگاه عمومی تهران دادخواست دستور فروش خانم شادی رضا نور به طرفیت فرشید محسنی دایر بر فروش پلاک ثبتی به شماره 923 فرعی از 460 از 150 اصلی لذا پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی ساعت 11 مورخ 1403/09/06 در سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
ریاست محترم شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع : ارزیابی آپارتمان مسکونی
باسلام و احترام:
عطف به قرار کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0302707 موضوع دعوی مطروحه، درخصوص ارزیابی ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی ( 460 /923 ) ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل واقع در تهران ، خیابان کمیل ، پشت پارک رضوان ، خیابان پور اسلامی ، کوچه شهید معینی ، پلاک 15 ، طبقه سوم (چهارم روئیتی ) ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
الف- مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)
1- طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 460 فرعی از 923 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 150 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران ، استان تهران به مساحت سی و نه متر و سی و پنج دسیمتر مربع (39.35) واقع در سمت طبقه سه ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در طبقه زیرزمین یک ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن .
دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 221035 سری ه سال 98 بنام فرشید محسنی صادر گردیده است.
سه ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 221034 سری ه سال 98 بنام شادی رضا نور صادر گردیده است.
ب- اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 5 طبقه مسکونی ، طبقه زیرزمین با بهره برداری انباری وپارکینگ ، طبقات همکف تا سوم درهر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 4 واحد مسکونی است.
آپارتمان واقع در طبقه سوم (چهارم روئیتی ) ، دارای سالن پذیرایی ، یک اتاق خواب ،یک دستگاه حمام واقع در اتاق خواب ، یک دستگاه سرویس بهداشتی ، آشپزخانه باز همراه با کابینت ام دی اف ، بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره آهنی ، سیستم برودتی کولر آبی ، گرمایشی بخاری گازی میباشد .
موقعیت عرصه نسبت به گذرشمالی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله تا قسمتی سرامیک ، پنجره آهنی همراه با شیشه تک جداره ، نرده های راه پله پروفیل فلزی ،فاقد آسانسور، دارای کنتور آب و گاز مشترک ،کنتوربرق و گاز اختصاصی ، عمر بنا حدود 14 سال میباشد.
در زمان بازدید آپارتمان در اختیار احدی از مالکین (فرشید محسنی) بود.
ج- حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 460 /923 ) به به مساحت سی و نه متر و سی و پنج دسیمتر مربع (39.35) واقع در سمت طبقه سه (چهارم روئیتی ) ، بانضمام پارکینگ ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد تقویم و میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 460 فرعی از 923 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 150 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8209021 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.