جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000142541
شماره پرونده:140234920002620117
تاریخ صدور:1403/08/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0301120 احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی9224 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 6720 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 گیلان که در راستای اجرای مفاد دستور و حسب درخواست وکیل محکوم له خانم فرشته اروانه جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است که این امر مصون از اعتراض طرفین پرونده قرار گرفته است .
( نظریه کارشناسی )
در خصوص پرونده کلاسه 0301120 موضوع دعوی خانم فاطمه امین به وکالت خانم فرشته آروانه به طرفیت آقای حسین مهدی دوست دموچالی ، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده از محل ملک واقع در لاهیجان ـ بیجاربنه بالا ـ کوی امام ـ فرعی پنجم ـ مختصات جغرافیایی 4119593 = Y و 412122 = X ـ کدپستی 4415156374 ـ پلاک 282 ـ طبقه اول بازدید بعمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد :
ملک تعرفه شده یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه اول به پلاک ثبتی 9224 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 6720 فرعی از اصلی مذکور قطعه دوم به مساحت 59.19 مترمربع است .
عرصه ملک به مساحت 71.88 متر مربع بوده که ساختمان دو طبقه در آن احداث گردیده و مطابق شرح سند مالکیت، آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد.
سه دانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت آقای حسین مهدی دوست دموچالی فرزند علی و سه دانگ مشاع باقیمانده نیز به مالکیت خانم فاطمه امین صادر و تسلیم گردیده است .
جهات اربعه آپارتمان واقع در طبقه اول، مطابق شرح سند مالکیت می باشد .
ساختمان دارای اسکلت مصالح بنایی ، سربندی چوبی ، پوشش بام ایرانیتی و نمای سرامیکی و بصورت راه جدا است . آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است . پوشش کف آپارتمان بصورت سرامیکی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف گچی است. یک اتاق خواب نیز دارای کمد دیواری که بخش هایی از آن از نوع MDF است .
آشپزخانه دارای پوشش کف و دیوار سرامیکی و بخش هایی از کابینت از نوع MDF است . درب ها از نوع چوبی ، پنجره ها از نوع آلومنیوم است . سرویس بهداشتی دارای پوشش کف و دیوار سرامیکی و درب آلومنیومی است . راه پله بصورت سنگ پله ، نرده فلزی و پوشش دیوار سیمان سفید است
سیستم گرمایش ساختمان از طریق بخاری تأمین گردیده و ساختمان دارای آب ، برق و گاز است.
در زمان بازدید، ملک در اختیار فرزند پسر طرفین دعوی قرار داشت .
نتیجه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، میزان مساحت ، موقعیت ملک ، ورودی راه جدا، قدمت بنا، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی به مبلغ کل 17.800.000.000 ریال به حروف هفده میلیارد و هشتصد میلیون ریال برآورد می گردد .
با این توضیح ملک مذکور در روز پنجشنبه مورخه 1403/08/24 از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی9224 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 6720 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8208925 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/08/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.