مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه اول به مساحت 302.43 متر مربع قطعه 5 به پلاک ثبتی 24466 فرعی از 3104 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000669
شماره پرونده:140304001013000528

تاریخ صدور:1403/08/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140300528 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه اول به مساحت 302.43 متر مربع قطعه 5 به پلاک ثبتی 24466 فرعی از 3104 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2109 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 38 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه -3 و پارکینگ قطعه 39 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه -3 و پارکینگ قطعه 40 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه -3 و پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه -1 و انباری قطعه 4 به مساحت 7.42 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه زیرزمین سه محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول سه متر و چهل وهفت سانتیمتر به لابی سوم درب و دیوار است بطول سه متر و شصت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست مشترک بطول یازده سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست مشترک بطول چهار متر و شصت وشش سانتیمتر به آپارتمان اداری قطعه 4 ششم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان اداری قطعه 4 هفتم دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل وسه سانتیمتر به آپارتمان اداری قطعه 4 هشتم درب و دیوار و پنجره ای است بطول سه متر به نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول پانزده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع 15 سانتیمتر و به مساحت 4.93 قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای بالای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول چهارده متر و دوازده سانتیمتر به محوطه و فضای باز مشاعی غربا: دیواریست بطول پانزده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع 15 سانتیمتر و به مساحت 4.93 قرار دارد حدود پارکینگ قطعه 38 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 39 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 39 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 38 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 40 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 40 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 39 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 3 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ تجاری قطعه 4 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود انباری قطعه 4 : شمالا: دیواریست بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول (83 / 3 ) سه متر و هشتاد وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 21 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 غربا: درب و دیوار است بطول (83 / 3 ) سه متر و هشتاد وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140220301026011163 به نام رایان ارتباط شب آهنگ ثبت گردیده است. و به موجب سند رهنی شماره 6720 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 1243 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 140300528 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/07/07 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران - بلوار میرداماد - بین شمس تبریزی و مصدق(نفت شمالی)پلاک 207 طبقه اول واحد سمت جنوبی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : یک دستگاه آپارتمان اداری که در یک ساختمان هشت طبقه مشتمل بر چهار طبقه روی همکف و سه طبقه زیرزمین با اسکلت فلزی (تیرورق) واقع شده است. طبقات زیرزمین محل انباری، پارکینگ، سرایداری، انبار تجاری و تاسیسات و طبقه همکف به صورت تجاری (بانک های ملت و اقتصاد نوین )و طبقات اول تا سوم هر طبقه مشتمل بر 3 واحد و طبقه چهارم مشتمل بر یک واحد و جمعاً دارای 10 واحد است. نمای ساختمان ترکیبی از شیشه و کامپوزیت با فریم فلزی و دسترسی به طبقات با راه پله و دو دستگاه آسانسور میسر است. واحد موردنظر در سمت جنوبی طبقه اول مشتمل بر سالن فلت که با پارتیشن از جنس پروفیل و شیشه به راهرو و فضاهای متعدد اداری تبدیل شده، آبدارخانه و سرویس بهداشتی است، کف آپارتمان با سرامیک پوشش یافته و دیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی است. آبدارخانه نیز کاشی کاری و دارای کابینت چوبی ، اجاق گاز ، هود ، سینک ظرفشویی و شیرآلات بهداشتی است . درهای داخلی چوبی و پنجره ها با شیشه دوجداره است . سیستم گرمایش و سرمایش چیلر می باشد. واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل و آب و برق و گاز شهری مشترک است و در زمان بازدید به اظهار در اختیار شرکت رایان ارتباط قرار داشت که بصورت اداری از آن بهره برداری می نمود. ساختمان مورد نظر دارای موتورخانه مرکزی ، برق اضطراری، سرایداری، آسانسور جهت حمل اتومبیل به طبقات زیرزمین دوم و سوم ، منبع ذخیره آب در طبقات زیرزمین است. کف زیرزمین آیوکسی و دیوارها با سرامیک پوشش یافته است.و به مبلغ 670/000/000/000 ریال ( ششصدوهفتاد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/08/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 670/000/000/000 ریال ( ششصدوهفتاد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجود واریزی موارد ذیل رعایت گردد: 1- پرداخت از طریق pc pos چهل و هشت ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه میباشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/08/08 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده