مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6484 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2084 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303930011000204
شماره پرونده:140004030011004608

تاریخ صدور:1403/08/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6484 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2084 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج قم ( شش هزار و چهارصدو هشتادو چهار فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی مفروز و مجزا شده از دو هزارو هشتادو چهار فرعی از اصلی مذکور واقع بخش پنج قم ) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140004030011004608 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140004872 ،له: صندوق کارآفرینی امید ، علیه: سعید ابراهیمی پور( وام گیرنده) و آزاده حسین جمال (راهن) ششدانگ پلاک ثبتی 6484 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2084 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج قم ( پلاک ثبتی شش هزار و چهارصدو هشتادو چهار فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی مفروز و مجزا شده از دو هزارو هشتادو چهار فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج قم ) بنشانی قم - شهرک قدس -خیابان ولیعصر کوچه 72 پلاک 20 متعلق به خانم آزاده حسین جمال در رهن بستانکار صندوق کارآفرینی امید قرار گرفته و بدلیل عدم پرداخت بدهی ملک مذکور از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6484 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2084 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه 3 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 123.01 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2084 فرعی از 271 اصلی ، به مساحت (01 / 123) یکصد وبیست وسه متر و یک دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه سوم که (03 / 8) هشت متر و سه دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالاً: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول دو متر به ملک مجاور پلاک 2086 فرعی دوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به نورگیر سوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و سی وچهار سانتیمتر به نورگیر چهارم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول هجده متر و نود وشش سانتیمتر به ملک مجاور پلاک 2086 فرعی شرقاً : نیم دیوار جلوی بالکن بطول پنج متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوباً : در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول نه متر و پنجاه وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 دوم دیواریست بطول هفتاد وشش سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول سی وهفت سانتیمتر به راه پله پنجم درب و دیوار است بطول پنج متر و پانزده سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول یک متر و چهارده سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست مشترک بطول پنج متر و نود ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 غرباً : دیواریست بطول پنج متر و نود وپنج سانتیمتر به ملک مجاور پلاک 2083 فرعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 13 به مساحت 2.86 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 14 شرقا: درب و دیوار است بطول یک متر و سی وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 12 غربا: دیواریست بطول یک متر و سی وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 20 به مساحت 11.25 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 21 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 19 مشخصات مالکیت: مالکیت آزاده / حسین جمال فرزند محمد شماره شناسنامه 317 تاریخ تولد 1360/01/01 صادره از قم دارای شماره ملی 0383758890 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29242 تاریخ 1397/07/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 44 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 207221 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720330001015648 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 195680 تاریخ 1396/08/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 207221 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720330001015648 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 29242 مورخ 1397/07/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 44 شهر قم استان قم که بنفع صندوق کارآفرینی امید به مبلغ 7،500،000،000 ریال به مدت 48 ماه ثبت شده . حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک اپارتمان ها و ائین نامه اجرایی آن بیمه : دارد مشخصات اعیان ملک: آپارتمان شامل هال و پذیرایی ، دو خواب ، آشپزخانه و با کاشی و سرامیک و کابینت ، سرویس بهداشتی حمام و دستشویی مجزا ، دارای تراس ، آپارتمان شمالی ساز ، نما سنگ ، کف سرامیک ، بدنه و سقف گچ همراه با گچبری و نور مخفی ، سازه از نوع اسکلت بتنی ، با سقف پلی استارین ، سیستم گرمایش پکیج ، سرمایش کولر و دارای انشعابات آب ، و برق ، و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی : کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بازدید و معاینه محلی شوارع دسترسی ابعاد زمین - موقعیت محل کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل تاثیر گذار به ازاء هر مترمربع 250/000/000 ریال و بابت مساحت 123/01 مترمربع جمعا به مبلغ 30/752/500/000 ریال (سی میلیارد و هفتصدو پنجاه و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) ارزیابی نموده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روزیکشنبه مورخه 1403/8/20 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 30/752/500/000 ریال ( سی میلیارد و هفتصدو پنجاه و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. در ضمن فیش شرکت در مزایده می بایست فقط توسط شخص شرکت کننده واریز شده باشد. رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : 1403/8/5