جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 29 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8182058
شماره آگهی
140368460000435037
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/07/25
تاریخ درج
1403/08/05
تاریخ خاتمه آگهی
1403/08/26
منبع
سایت 1403.8.5
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی, مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000435037
شماره پرونده:140168920000827312

تاریخ صدور:1403/07/25

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه صادره ازشعبه 26 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه   0100407  دعوی حامد خیر قمی بطرفیت ابوالفضل فولادی  محکوم است  به میزان 42/094/000/000 ریال بابت اصل مبلغ محکوم به و مبلغ 2/104/700/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی (جمعا به مبلغ44/198/700/000 ریال) که در این راستا  پلاک ثبتی 34636 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 واقع در طبقه 3 به نشانی تهران خیابان شهید مطهری  خیابان کوه نور  خیابان چهارم  پلاک 20 طبقه 3 جهت وصول محکوم به  جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

احتراما بازگشت به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه فوق به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی صادره ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده پس از استعلام آدرس پلاک ثبتی مورد ارزیابی از اداره ثبت اسناد و املاک ، در مرحله اول به محل وقوع ملک به آدرس زیر مراجعه نمودم که امکان بازدید از داخل واحد فراهم نگردید و موارد طی لایحه شماره 1402220514074452 مورخ 1402/06/07 به استحضار آن مقام محترم قضایی رسانده شد. پس از آن مجددا طی هماهنگی صورت گرفته با محکوم علیه پرونده و وکیل محترم محکوم له در تاریخ 08/08/1402 با وسیله نقلیه کرایه به محل ملک مورد نظر مراجعه و بازدید از واحد آپارتمانی مورد نظر در معیت افراد مذکور صورت پذیرفت. ذیلا گزارش مربوطه به استحضار آن مقام محترم قضایی می رسد :

آدرس : تهران خیابان شهید مطهری  خیابان کوه نور  خیابان چهارم  پلاک 20  طبقه 3

مشخصات ثبتی :

در فرآیند انجام کارشناسی مستندات مالکیت از سوی طرفین پرونده ابراز نگردید اما وفق مندرجات نامه بازداشتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران (موجود در پرونده) عبارتست از پلاک ثبتی 34636 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 واقع در طبقه 3 به مساحت 3/152 متر مربع مالک آقای ابوالفضل فولادی شماره ملی 0046251634 نام پدر غلامرضا مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 106117 سری الف سال 99

این گزارش کارشناسی بدون قلم خوردگی ، در یک نسخه ، براساس اسناد و مدارک ابرازی ، مطابق قرار کارشناسی ، فارغ از مالکیت اشخاص حقیقی و یا حقوقی (در حدود صلاحیت کارشناسان) تهیه و تنظیم گردیده و تشخیص اصالت اسناد و مدارک در صلاحیت کارشناسان منتخب نمی باشد و بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه ، اسناد و مدارک جدید و یا اطلاعات قابل اتکای دیگری مغایر با مستندات زمان کارشناسی ارائه گردد ، به نحویکه در نتیجه گیری حاصله موثر باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم ، نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود . لازم به ذکر است با توجه به نوسانات شدید و عدم قطعیت قیمتها و تلاطم و ناپایداری بازار در زمان حال ، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد ، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود .

مشاهدات :

براساس بازدید صورت گرفته پلاک ثبتی مورد ارزیابی عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی که در طبقه سوم یک ساختمان شش طبقه جنوبی با اسکلت فلزی مشتمل بر زیرزمین ، همکف و چهار طبقه فوقانی قرار گرفته است . زیر زمین مشتمل بر یک واحد مسکونی ، انبار ، موتورخانه سیستم حرارت مرکزی و حیاط می باشد. طبقه همکف به صورت پارکینگ و در هر یک از طبقات فوقانی نیز یک واحد مسکونی تعبیه شده است . دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور امکانپذیر است. واحد مورد نظر دارای سه اتاق خواب می باشد که در ضلع جنوب ساختمان واقع شده است و روشنایی آن ها به وسیله بالکن سمت حیاط می باشد و دارای درب دسترسی به بالکن ضلع جنوبی هستند و کمد دیواری در آن ها تعبیه شده است. یکی از اتاق ها دارای درب دسترسی به سرویس حمام و فرنگی می باشد.

در قسمت هال و پذیرایی کفسازی با پارکت ، پوشش دیوارها رنگ آکریلیک و روغنی می باشد و آیفون تصویری نصب است. در آشپزخانه کفسازی با سرامیک بوده کابینت زمینی و دیواری ام دی اف نصب است. پذیرایی و آشپزخانه دارای پنجره به سمت کوچه شمالی می باشند. سرویس بهداشتی ایرانی و سرویس حمام و فرنگی دارای درب سمت راهرو هستند و کفسازی و پوشش دیوار آن کاشی و سرامیک می باشد. کمد و جاکفشی ام دی اف نیز در راهرو تعبیه شده است. گرمایش و آبگرم بوسیله موتورخانه حرارت مرکزی واقع در زیرزمین و سرمایش با کولر آبی سیار تامین می گردد. بنابه اظهارات مالک ساختمان سیستم چیلر دارد که در حال حاضر خارج از بهره برداری است. بنا به اظهارات مالک ساختمان بیش از پنجاه سال قدمت دارد و واحد متعلق به ایشان بازسازی شده است. واحد دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد. بنا به اظهارات مالک واحد دارای پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف می باشد. خودرو ایشان در آن پارک می باشد. همچنین انباری در زیرزمین استقرار یافته است. در طبقه همکف کفسازی با موزاییک و سنگ و پوشش دیوار رنگ بوده و دارای راه پله جهت دسترسی به حیاط مشاع می باشد. در راه پله کفسازی با سنگ ، پوشش دیوار رنگ و قرنیز و قسمتی چوب می باشد. نمای ساختمان کامپوزیت و شیشه می باشد.

نظریه کارشناسی:

با در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت ، عمر بنا ، دسترسی ، امکانات و امتیازات ، کاربری ، میزان ساخت و ساز در محل، کیفیت مصالح و لوازم استفاده شده ابعاد واحد شرایط بازار و با صرفنظر از هرگونه محدودیت ثبتی یا رهنی و بدهی یا دیون احتمالی به ادارات ، ارگانها ، شهرداری یا اشخاص غیر و در صورتیکه نقل و انتقال ملک مورد نظر منع قانونی نداشته باشد و منافع آن قبلا به کسی واگذار نشده باشد ، قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر با شرایط زمان بازدید به نرخ روز برابر  قیمت سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر (سهم محکوم علیه) با شرایط زمان بازدید برابر (65/490/000/000 ریال) معادل شش میلیارد و پانصد و چهل و نه  تومان برآورد و اعلام میگردد

بنابراین مقررگردید 2/03 دو دانگ و سه صدم دانگ  از 3 دانگ از6 دانگ به ارزش 44/314/900/000 در روز شنبه مورخ  1403/08/26  ازساعت   8  الی   11   ازطریق مزایده  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)/سایت ستاد ایران  بفروش برسد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی  

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8182058 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/07/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/08/26 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی 9292271 1404/04/28 new not special not payed تهران
2 مزایده یک دستگاه آپارتمان با کاربری قطعه 4 به پلاک ثبتی 106554 فرعی از 2395 اصلی 9292270 1404/04/28 new not special not payed تهران
3 مزایده پلاک ثبتی 1984 فرعی از 4 اصلی بخش 09 به مساحت 111.5 مترمربع 9292269 1404/04/28 new not special not payed مازندران
4 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه ساختمان به مساحت 961.61 مترمربع 9292266 1404/04/28 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 281.7 9292265 1404/04/28 new not special not payed فارس
6 مزایده فروش عرصه و اعیان پلاک ثبتی 21 فرعی از 3155 اصلی 9292260 1404/04/28 new not special not payed همدان
7 مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 32887 فرعی از 232 اصلی 9292257 1404/04/28 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 597 فرعی از 213 اصلی 9292249 1404/04/28 new not special not payed گلستان
9 مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 8580 فرعی از 44 اصلی 9292248 1404/04/28 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10289 فرعی از 2106 اصلی 9292242 1404/04/28 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش پلاک ثبتی یک هزار و پانصد و شصت و شش فرعی از یک اصلی (1566 فرعی از 1 اصلی) 9292237 1404/04/28 new not special not payed همدان
12 مزایده پلاک 75 فرعی از 18 اصلی به مساحت 3382/26 دسی مترمربع 9292233 1404/04/28 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه پلاک 160/2083 (یکصد و شصت فرعی از دو هزار و هشتاد و سه اصلی) 9292232 1404/04/28 new not special not payed سایر
14 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1488 فرعی از 34 اصلی 9292230 1404/04/28 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش پلاک ثبتی 756 هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 18 اصلی بخش سه 9292227 1404/04/28 new not special not payed همدان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی