مزایده ششدانگ یک قطعه خانه ؟

شماره آگهی: 140303918590000031
شماره پرونده:140204031051004170

تاریخ صدور:1403/08/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140200790 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4673 فرعی از 5 اصلی قطعه 705 تفکیکی مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکورواقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت ششدانگ 337.49 مترمربع که سند آن با شماره مستند مالکیت 5699 تاریخ 1395/11/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 167452 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620318005010244 بنام مرحوم علیرضا محب جلیلی فرزند رضاخان بشماره ملی 2721495941 ثبت گردیده و بموجب نامه شماره 140204031051004170 مورخ 1402/10/18 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج در قبال طلب خانم ناهید رهبرآبکنار موضوع سند ازدواج شماره 8036 تاریخ سند : 1371/09/05 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 34 شهر کرج استان البرز به تعداد 124 قطعه سکه تمام بهار آزادی مقوم به مبلغ 53,320,000,000 ریال و نیم عشر اجرائی کلاسه 140200790 بمبلغ 2/666/000/000 ریال تحت بازداشت درآمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا: در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول (29 / 10) ده متر و بیست ونه سانتیمتر به خیابان دوم درب و دیوار است بطول (77 / 4) چهار متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به خیابان شرقا: در شش قسمت که قسمت ششم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (60 / 2) دو متر و شصت سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی دوم دیواریست بطول (70 / 2) دو متر و هفتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی سوم دیواریست بطول (78 / 5) پنج متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی چهارم دیواریست بطول (53 / 6) شش متر و پنجاه وسه سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی پنجم دیواریست بطول (94 / 2) دو متر و نود وچهار سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی ششم دیواریست بطول (07 / 3) سه متر و هفت سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی جنوبا: در یازده قسمت اول دیواریست بطول (80 / 0) هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی دوم دیواریست بطول (32 / 1) یک متر و سی ودو سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی سوم دیواریست بطول (32 / 1) یک متر و سی ودو سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی چهارم دیواریست بطول (03 / 1) یک متر و سه سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی پنجم دیواریست بطول (11 / 2) دو متر و یازده سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی ششم دیواریست بطول (46 / 1) یک متر و چهل وشش سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی هفتم دیواریست بطول (67 / 1) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی هشتم دیواریست بطول (73 / 2) دو متر و هفتاد وسه سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی نهم دیواریست بطول (41 / 1) یک متر و چهل ویک سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی دهم دیواریست بطول (33 / 1) یک متر و سی وسه سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی یازدهم دیواریست بطول (79 / 1) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی غربا: در پنج قسمت اول دیواریست بطول (43 / 2) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی دوم دیواریست بطول (04 / 1) یک متر و چهار سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی سوم دیواریست بطول (10 / 2) دو متر و ده سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی چهارم دیواریست بطول (34 / 3) سه متر و سی وچهار سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی پنجم دیواریست بطول (25 / 11) یازده متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی. توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی ملک بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی مذکور به آدرس: لاهیجان- نخجیرکلایه-خیابان شهید محمد گلدوز- روبروی کوچه 12/1 واقع بوده و پلاک موصوف مشتمل است بر یک ساختمان مسکونی دو طبقه روی همکف بطوریکه همکف پارکینگ و در هر طبقه یک واحد مسکونی احداث شده است.دورتادور ملک محصور، یک درب آهنی نفررو در حد شمالی و یک درب کنترلی ماشین رو در حد شمالی، دو درب کنترلی در انتهای حد جنوبی سازه موجود بوده، اسکلت ساختمان بتن مسلح، کف پارکینگ موزائیک، دیوار همکف سرامیک و سیمان سفید، سقف همکف سیمان سفید، نمای شمالی ساختمان سنگ، نمای شرقی و جنوبی سرامیک و نمای غربی حلب، کف راه پله سنگ و نرده آهنی و کف حیاط سنگ، سربندی شیروانی با چوب و پوشش حلب می باشد. در طبقات اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی احداث شده که شامل هال و پذیرائی، آشپزخانه اپن، 3 اتاق خواب، دستشویی توالت و حمام و تراس بوده که درب ورودی ضد سرقت،درب اتاقها و درب سرویسها چوبی،درب داخلی دستشویی توالت آلومینیومی، کف پارکت، دیوار و سقف گچ، یک اتاق خواب دارای کمد دیواری، پنجره ها دوجداره، کف و دیوار سرویسها و دیوار آشپزخانه کاشی، کابینت ام دی اف می باشد. ملک دارای دو امتیازات آب و دو امتیاز برق و دو امتیاز گاز می باشد. ضمنا ملک دارای پروانه ساختمانی مسکونی به شماره 197 / د / ن مورخ 1391/04/05 صادره از دهیاری نخجیرکلایه بوده که براساس آن مجوز یک طبقه روی همکف مجموعا بمساحت 242 مترمربع صادر شده و براساس صفحه اصلاحات و تغییرات پروانه ساختمان به شماره 1037 / د / ن مورخ 1391/12/15 که به استناد آن مجوز دو طبقه روی همکف صادر شده که مساحت همکف 115/40 مترمربع ، مساحت طبقات اول و دوم هر کدام 135/40 مترمربع و مجموع مساحت 386/20 مترمربع بوده است. شایان ذکر است که در پروانه صادره گواهی عدم خلاف تا تاریخ 1393/09/17 ثبت شده و گواهی پایان کار صادر نشده است. ضمنا در طبقه اول مالک سه دانگ دیگر ملک آقای محمدرضا وارسته سکونت داشته و در طبقه دوم بستانکار خانم ناهید رهبرآبکنار همسر مرحوم علیرضا محب جلیلی مالک سه دانگ سکونت دارد. سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140305018590000975 مورخ 1403/06/06 به مبلغ 40/000/000/000 ریال ( چهل میلیارد ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخه 1403/08/14 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان به فروش می رسد. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه کارشناسی 40/000/000/000 ریال ( چهل میلیارد ریال) شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت واقع در لاهیجان- اداره ثبت اسناد و املاک- واحد اجرا حضور بهم رسانند. حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و کلیه هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده می باشد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد./ رئیس واحد اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان اکبر دهدست