مزایده عرصه و اعیان یک ساختمان یک طبقه مسکونی ؟

شماره آگهی: 140303919067000031
شماره پرونده:140104019067000903

تاریخ صدور:1403/07/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول پرونده اجرایی کلاسه 140100941 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100941 موضوع سند ازدواج 3290 مورخ 1377/04/24 علیه متعهد: علیرضا رضائی لری - متعهدله: ملیحه مهنی نسب موضوع یک جلد کلام الله مجید به هدیه پنجاه هزار ریال بانضمام تعداد 114عدد سکه طلای بهار آزادی کامل و مبلغ پنجاه ملیون ریال معادل پنج ملیون وجه رایج کشور که تماما بر ذمه زوج دین است که عندالمطالبه جهت زوجه تادیه و کارسازی نماید و لاغیر شایان ذکر است که زوجه خواهان وصول و اجرا تمامی مهریه فوق الذکر می باشد که در این خصوص 1- 822 سهم مشاع از 672/000 سهم خانه پلاک ثبتی 4151 فرعی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان و 2- 822 سهم مشاع از 336/000 سهم مغازه پلاک ثبتی 2400 فرعی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان و 3- 822 سهم مشاع از 336/000 سهم مغازه پلاک ثبتی 2397 فرعی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان به شرح ذیل اعلام می گردد. پلاک 4151 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان به مساحت 285.6 متر مربع متن ملک شماره چهار هزار ویکصد وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست وهفتاد وپنج فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 35 حوزه ثبتی سیرجان استان کرمان به مساحت (6 / 285) دویست وهشتاد وپنج متر و شصت دسیمتر مربع ، توضیحات ملک برابر گزارش شماره 94/17900-1394/05/28نماینده ثبت سیرجان حدود اصلاح شد به حدود: شمالا: مرزیست بطول (00 / 15) پانزده متر به شارع شرقا: دیوارمشترک بطول (00 / 17) هفده متر به شماره یک هزار وشصت ودو فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی جنوبا: در شش قسمت که قسمت پنجم آن شرقی است . اول دیوارمشترک بطول (40 / 3) سه متر و چهل سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود وشش فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی دوم دیوارمشترک بطول (15 / 3) سه متر و پانزده سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود وهفت فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی سوم دیوارمشترک بطول (20 / 3) سه متر و بیست سانتیمتر به شماره دو هزار وچهارصد فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی چهارم دیوارمشترک بطول (50 / 3) سه متر و پنجاه سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود ونه فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی پنجم دیوارمشترک بطول (80 / 1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود ونه فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی ششم دیوارمشترک بطول (30 / 3) سه متر و سی سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود وهشت فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی غربا: درب و دیوار بطول (00 / 18) هجده متر به راه مشخصات مالکیت: مالکیت علیرضا رضائی لری فرزند مراد شماره شناسنامه 200 تاریخ تولد 1344/03/15 صادره از سیرجان دارای شماره ملی 3070998992 با جز سهم 822 از کل سهم 672000 بعنوان مالک هشتصد و بیست و دو سهم مشاع از ششصد و هفتاد و دو هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9509973486500273 تاریخ 1395/04/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 949964 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120319012012700 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205819067000833 مورخ 1402/09/09 صادره از اجرای اسناد رسمی سیرجان به نفع ملیحه مهنی نسب برای مالکیت علیرضا رضائی لری .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140104019067000903 مورخ 1402/09/15 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان به میزان سهم الارث عرصه و اعیان برای مالکیت علیرضا رضائی لری بازداشت می باشد 2-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 2400 فرعی از 2311 اصلی ، مفروز و مجزا شده از275 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 35 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سیرجان استان کرمان به مساحت 27.13 متر مربع متن ملک شماره دو هزار وچهارصد فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست وهفتاد وپنج فرعی واقع در بخش 35 حوزه ثبتی سیرجان استان کرمان به مساحت (13 / 27) بیست وهفت متر و سیزده دسیمتر مربع ، توضیحات ملک برابر گزارش شماره 94/17898-1394/05/28ثبت سیرجان حدود اصلاح شد به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول (30 / 3) سه متر و سی سانتیمتر به شماره چهار هزار ویکصد وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی شرقا: دیواریست مشترک بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود وشش فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (40 / 3) سه متر و چهل سانتیمتر به پیاده رو خیابان غربا: دیواریست مشترک بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود وهفت فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت علیرضا رضائی لری فرزند مراد شماره شناسنامه 200 تاریخ تولد 1344/03/15 صادره از سیرجان دارای شماره ملی 3070998992 با جز سهم 822 از کل سهم 336000 بعنوان مالک هشتصد و بیست و دو سهم مشاع از سیصد و سی و شش هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9509973486500273 تاریخ 1395/04/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 178003 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120319012012708 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205819067000833 مورخ 1402/09/09 صادره از اجرای اسناد رسمی سیر جان در تاریخ 1402/09/09 به نفع مایحه مهنی نسب برای مالکیت علیرضا رضائی لری .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140104019067000903 مورخ 1402/09/15 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان به میزان سهم الارث عرصه و اعیان بازداشت می باشد 3-یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 2397 فرعی از 2311 اصلی ، مفروز و مجزا شده از275 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 35 کرمان به مساحت 25.92 متر مربع متن ملک شماره دو هزار وسیصد ونود وهفت فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست وهفتاد وپنج فرعی واقع در بخش 35 حوزه ثبتی سیرجان استان کرمان به مساحت (92 / 25) بیست وپنج متر و نود ودو دسیمتر مربع ، توضیحات ملک برابر گزارش شماره 94/17899-1394/05/28ثبت سیرجان حدود اصلاح شد به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول (10 / 3) سه متر و ده سانتیمتر به شماره چهار هزار ویکصد وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی شرقا: دیواریست مشترک بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به شماره دو هزار وچهارصد فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (30 / 3) سه متر و سی سانتیمتر به پیاده رو خیابان قریب غربا: دیواریست مشترک بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد ونود ونه فرعی از دو هزار وسیصد ویازده اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت علیرضا / رضائی لری فرزند مراد شماره شناسنامه 200 تاریخ تولد 1344/03/15 صادره از سیرجان دارای شماره ملی 3070998992 با جز سهم 822 از کل سهم 336000 بعنوان مالک هشتصد و بیست و دو سهم مشاع از سیصد و سی و شش هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9509973486500273 تاریخ 1395/04/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 949929 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120319012012651 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205819067000833 مورخ 1402/09/09 صادره از اجرای اسناد رسمی سیرجان به نفع ملیحه مهنی نسب برای مالکیت علیرضا رضائی لری .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140104019067000903 مورخ 1402/09/15 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان بازداشت می باشد و کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح اظهار نظر نموده اند : 1-منزل مسکونی به شماره پلاک 4151 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان به مختصات مرکزی UTM( Y:32582904و X:372323 ) و به آدرس سیرجان خیابان دکتر قریب کوچه 4 پلاک44 واقع گردیده است عبارت از عرصه و اعیان یک ساختمان یک طبقه مسکونی (وضعیت خاص طلق) به مساحت عرصه 285.6 مترمربع میباشد که بر اساس مدارک ارائه شده مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک طی سند مالکیت 988340 در تاریخ 1395/02/18 در اداره ثبت به ثبت رسیده است عرصه ملک در طولی معادل 15 متر از ضلع شمال به معبر دسترسی دارد از شرق به طول 17 متر به پلاک مجاور از جنوب در شش قسمت به طول کلی 18.45 متر به پلاکهای مجاور محدود گردیده است و از غرب بطول 18متر بکوچه دسترسی دارد اعیان ملک شامل یک ساختمان یک طبقه چهار خوابه با قدمت حدودی چهل سال با اسکلت آجرای -فلزی و سقف طاق ضربی میباشد کفسازی داخل ساختمان و نیز حیاط سازی به شکل موزاییک و پوشش دیوار های داخلی و سطوح دیوارها و سقف به شکل سفید کاری با گچ اجرا گردیده است نمای خارجی دیوار ها بصورت پلاستر سیمان بوده در و پنجره ها و کابینت آشپز خانه از نوع فلزی میباشد و دیواره و کف آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی بصورت کاشی و سرامیک اجرا گردیده است گرمایش از طریق ابگرمکن و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد ملک دارای انشعابات آب برق و گاز و درحال حاضر بصورت مسکونی در حال استفاده میباشد با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به اسناد و مدارک موجود و همچنین نظر به موقعیت مساحت و کاربری ملک فوق الذکر و سایر عوامل تاثیر گذار ارزش روز املاک فوق به شرح ذیل به استحضار میرسد: 1- منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4151 فرعی از 2311 اصلی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از اصلی مذکور :ارزش روز کل عرصه ملک بمساحت 285.6مترمربع معادل 102816000000 ریال ارزش روز کل اعیان ملک به مساحت حدودی 190 مترمربع معادل 9584000000 ریال و ارزش روز کلیه انشعابات امتیازات و حیاط سازی معادل 600000000 ریال اعلام میگردد که بر این اساس ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات جمعا معادل 113000000000 ریال و ارزش 822 سهم از 672000 سهم عرصه و اعیان معادل 138223214 ریال محاسبه و اعلام میگردد .2- مغازه تجاری به شماره پلاک ثبتی 2400 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان : ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیانی ملک با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات معادل 40695000000 ریال و ارزش روز 822 سهم مشاع از 336000 سهم عرصه و اعیان و با احتساب سهم امتیازات و انشعابات معادل 99557410 ریال محاسبه و اعلام میگردد . 3- مغازه تجاری به شماره پلاک ثبتی 2397 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان : ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات معادل 38880000000 ریال و ارزش روز 822 سهم مشاع از 336000 سهم عرصه و اعیان با احتساب سهم امتیازات و انشعابات معادل 95117142 ریال محاسبه و اعلام میگردد که پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهار شنبه مورخ 1403/08/09 واقع در سیرجان بلوار هجرت بعد از بیمارستان امام رضا(ع) اداره ثبت اسناد و املاک سیرجان واحد اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه طبق نظر کارشناس 1- 822 سهم مشاع از 672/000 سهم خانه پلاک ثبتی 4151 فرعی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان بمبغ 138.223.214 ریال 2- 822 سهم مشاع از 336/000 سهم مغازه پلاک ثبتی 2400 فرعی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان بمبلغ 99.557.410 ریال 3- 822 سهم مشاع از 336/000 سهم مغازه پلاک ثبتی 2397 فرعی مفروز و مجزی شده از 275 فرعی از 2311 اصلی بخش 35 کرمان بمبلغ 95.117.142 ریال به شرح ذیل اعلام می گردد. ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی با پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی بصورت سپرده در حسابداری اداره ثبت نقداً فروخته می شود . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و ضمنا ملک مذکور فاقد بیمه میباشد و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مسئول واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان صالح آزادی