مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 5662 مترمربع به شماره 1018 فرعی از 178 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901112000193
شماره پرونده:139504001013004399,139504001013004400

تاریخ صدور:1403/07/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه بایگانی شماره9500713 و 9500714 شهرری 1* ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 5662 مترمربع به شماره 1018 فرعی از 178 اصلی مفروز و مجزا شده از 291 فرعی از اصلی مذکور واقع در حسین آباد دهستان غار بخش 12 تهران با حدود : شمالا دردوقسمت اول بطول 45متر دیوار بدیوار قسمتی از باقیمانده به شماره 1022 فرعی از 178 اصلی دوم که شرقی است بطول 8 متر درب ورودی و پخی است به خیابان 18 متری شرقا بطول 108/30 متردیوار به دیوار قسمتی از باقیمانده به شماره 1020 فرعی از 178 اصلی جنوبا بطول 48 متر دیواریست به قطعه 22 غربا بطول 114/50 متر دیواریست به اراضی عبدل آباد وکبیر آباد ذیل ثبت 447239 صفحه 46 دفتر املاک 1583 شهرری و پس از انتزاع ذیل ثبت 29367 صفحه 172 دفتر املاک 206 کهریزک ثبت شد ه متعلق به شرکت رنگدانه کالا سهمای خاص که برابر سند رهنی 147220 مورخ 1381/9/5 و 153146 مورخ 1385/06/02 دفتر 137 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته است . 2* ششد انگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 6590 مترمربع به شماره 1022 فرعی از 178 اصلی مفروز و مجزا شده از 291 فرعی از اصلی مذکور واقع در حسین آباد دهستان غار بخش 12 تهران با حدود :شمالا دردوقسمت اول بطول 45متر درب و دیواریست به خیابان 30متری دوم که شرقی است پخی است بطول 8 متر به خیابان 12 متری شرقا بطول 132 متر دیواریست به خیابان 12 متری جنوبا بطول 48 متر دیواریست به دیوار قسمتی از باقیمانده پلاک 1022 فرعی از 178 اصلی غربا بطول 138/50 متر دیواریست به اراضی عبدل آباد وکبیر آباد ذیل ثبت 447245 صفحه 55 دفتر املاک 1583 شهرری متعلق به شرکت رنگدانه کالا سهامی خاص که برابر سند رهنی 147220 مورخ 1381/9/5 و 153146 مورخ 1385/06/02 دفتر 137 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته است . به علت عدم ایفای تعهدات از سوی راهن و مدیون و به تقاضای بستانکار و برابر مقررات و آئین نامه اجرا منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده به کلاسه های 9500713 و 9500714 در اداره اجرای اسناد رسمی ری گردیده . برابر گزارش مورخ 1403/05/23 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملکها واقع هستند در تهران جاده قدیم قم بعد از کهریزک بلوار امام حسین (شور آباد) خیابان صنعت دوم (یکم جنوبی) پلاک 18 و توصیف اجمالی انها عبارتند از : *پلاک ثبتی 178/1018 برابر تصویر پایان کار صادره به شماره 4510 مورخ 1380/10/26 به استناد نامه شماره 12/10583 مورخ 1380/10/23 فرمانداری محترم شهرستان ری و گزارش آخرین وضعیت عوامل ساختمانی از بخشداری کهریزک در عرصه ای به مساحت 5662 مترمربع با زیر بنای 2297 متر مربع اعلام گردیده پلاک فوق الذکر با حذف دیوار شمالی قابل دسترسی و استفاده مشترک با پلاک 1022 قرار گرفته است . بناهای احداثی شامل قسمتی از ساختمان سوله به مساحت حدود 2778/30 متر مربع است داخل سوله قسمتی در دو طبقه به مساحت حدود 135 متر مربع در همکف به صورت اداری و مساحت حدود 200 متر مربع در طبقه اول که بصورت آزمایشگاه مورد استفاده بوده است .ساختمان نگهبانی در یک طبقه با مساحت حدود 17/50 متر مربع است . سوله موجود با دهانه حدود 25 متر و ارتفاع کناره حدود 7 متر و تاج حدود 10 متر دیوار اجری و کف بتنی و پوشش سقف تور مرغی و پشم شیشه و ورق گالوانیزه است و به صورت سالن تولید و انبار مواد اولیه و تولید شده مورد استفاده بوده است و قسمت آزمایشگاه با کف سرامیک و بدنه کاشی است . فضای مذکور دارای گرمایش و سرمایش هواساز و کولر ابی و کولر گازی است . دور محوطه با دیوار آجری با ارتفاع حدود 2/80 متر محصور شده و کف محوطه آسفالت و بتن است . این پلاک مشترکا با پلاک 1022 دارای انشعاب گاز و برق صنعتی است . به مبلغ 1/101/000/000/000 ریال معادل یک صد و ده میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی است . *پلاک ثبتی 178/1022 برابر تصویر پایان کار صادره به شماره 4386 مورخ 1380/10/26 به استناد نامه شماره 12/10583 مورخ 1380/10/23 فرمانداری محترم شهرستان ری و گزارش آخرین وضعیت عوامل ساختمانی از بخشداری کهریزک در عرصه ای به مساحت 6590 مترمربع با زیر بنای 2497 متر مربع اعلام گردیده پلاک فوق الذکر با حذف دیوار جنوبی قابل دسترسی و استفاده مشترک با پلاک 1018 قرار گرفته است . بناهای احداثی شامل یک ساختمان اداری و سالن غذا خوری و آشپزخانه با مساحت حدود 188/50 متر مربع در یک طبقه است . ساختمان نگهبانی در یک طبقه با مساحت 8/75 متر مربع است بنای یک طبقه چسبیده به سوله با مساحت حدود 102/50 متر مربع جهت تاسیسات و موتورخانه است . محل استقرار منبع اب هوایی و اتاقک مربوطه در زیر ان به مساحت حدود 8 متر مربع . قسمتی از ساختمان سوله به مساحت 2347/50 متر مربع می باشد . سوله موجود با دهانه حدود 25 متر و ارتفاع کناره حدود 7 متر و تاج حدود 10 متر دیوار اجری و کف بتنی و پوشش سقف تور مرغی و پشم شیشه و ورق گالوانیزه است و به صورت سالن تولید و انبار مواد اولیه و تولید شده مورد استفاده بوده است و قسمت آزمایشگاه با کف سرامیک و بدنه کاشی است . ساختمان اداری با سه اتاق و غذاخوری با نمای آجری و در قسمت اداری با کف سنگ و بدنه اندود گچ و رنگ شده و سالن غذا خوری با کف سرامیک و سنگ و بدنه در قسمت پائین سنگ و مابقی اندود گچ و کاشی شده است . فضاهای مذکور دارای گرمایش و سرمایش هواساز و کولر ابی و کولر گازی است . دور محوطه با دیوار آجری با ارتفاع حدود 2/80 متر محصور شده و کف محوطه آسفالت و بتن است . این پلاک مشترکا با پلاک 1022 دارای انشعاب گاز و برق صنعتی است . به مبلغ 1/330/000/000/000 ریال معادل یک صد و سی و سه میلیارد تومان ارزیابی است . هر دو پلاک جمعا به مبلغ 2/431/000/000/000 ریال معادل دویست و چهل و سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/08/16 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 2/431/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه نامه می باشد . در صورتیکه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد مزایده در اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان محل و همان ساعت برگزار خواهذد شد تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/07/30 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی