مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 51 فرعی از 2140 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303925036000078
شماره پرونده:140204025036000169

تاریخ صدور:1403/07/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی خرم آباد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200184 صادره لهبانک ملت ، علیه بابک رضائی فیلی نام پدر: حمید تاریخ تولد: 1355/06/20 شماره ملی: 4070385479 شماره شناسنامه: 39120 وسامان نصیری نام پدر: محمدجواد تاریخ تولد: 1361/06/20 شماره ملی: 4072440175 شماره شناسنامه: 1394 اعلام میدارد. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 51 فرعی از 2140 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه5 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خرم آباد استان لرستان به مساحت 117.2 متر مربع صادر و مع الواسطه بنام بابک رضائی فیلی نام پدر: حمید تاریخ تولد: 1355/06/20 شماره ملی: 4070385479 شماره شناسنامه: 39120 منتقل شده است ، به آدرس ملک : خرم آباد –شهدای غربی- کوچه انسیه -نبش جنوبی فرعی دوم مجتمع آسمان پنج طبقه پنجم جنوبی و محدود است به شمالا : در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (06 / 3 ) سه متر و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول (94 / 3 ) سه متر و نود وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 پنجم دیواریست مشترک بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 ششم دیواریست مشترک بطول (00 / 3 ) سه متر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شرقا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست مشترک بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 سوم دیواریست مشترک بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 چهارم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (03 / 7 ) هفت متر و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (04 / 2 ) دو متر و چهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (58 / 8 ) هشت متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیواریست بطول (46 / 7 ) هفت متر و چهل وشش سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2 فرعی از شماره 2140 اصلی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 10 به مساحت 10.08 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر انباری قطعه 2 به مساحت 1.09 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به محوطه پارکینگ شرقا: دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به انباری قطعه 9 جنوبا: دیوار به دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2140 اصلی غربا: دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به محوطه پارکینگ .مطابق قانون تملک آپارتمان ها این آپارتمان دارای قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات کل بلوک ساختمانی است. سیستم باربر ساختمانی بتنی و سقفها از نوع تیرچه وفوم اجرا شده . نمای بیرونی ساختمان از جنس سنگ پلاک اجرا شده این واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی است عمر بنا ده سال بر آورد شده است . طبق نظر کارشناس رسمی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ بیست میلیاردو پانصدو ده میلیون ریال ارزیابی شده است . شش دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 152 فرعی از 2121 اصلی بخش 01 ناحیه 00 واقع در طبقه دو به مساحت (61.02) شصت و یک متر و دو دسیمتر مربع صادر و مع الواسطه بنام سامان نصیری شماره ملی 4072440175 نام پدر محمد جواد منتقل شده است ، به آدرس ملک : خرم آباد –چهار راه فرهنگ - خیابان آیت اله کاشانی - کوچه شعاع - قطعه چهارم طبقه دوم جنوبی. و محدود است به شمالا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و پنجم آن غربی ، است . بطول های : (00 / 1 ) یک متر ، (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر ، (80 / 6 ) شش متر و هشتاد سانتیمتر ، (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (31 / 5 ) پنج متر و سی ویک سانتیمتر ، اول دیواریست مشترک ، دوم دیواریست ، سوم درب و دیوار است ، چهارم دیواریست ، پنجم و ششم دیواریست مشترک ، اول به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم تا چهارم به راه پله و آسانسور پنجم و ششم به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شرقا: بطول (65 / 5 ) پنج متر و شصت وپنج سانتیمتر ، دیواریست ، به فضای ملک مجاور شماره 2121 اصلی جنوبا: در سه قسمت، بطول های : (25 / 6 ) شش متر و بیست وپنج سانتیمتر ، (01 / 6 ) شش متر و یک سانتیمتر ، (00 / 1 ) یک متر ، اول و دوم دیواریست ، سوم دیواریست پیشرفتگی ، اول به فضای ملک مجاور شماره 1 فرعی از شماره 2121 اصلی دوم به فضای ملک مجاور شماره 44 فرعی از شماره 2121 اصلی سوم به فضای معبر مجاور غربا: بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر ، دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، به فضای معبر مجاور. طبق گزارش کارشناس رسمی این ملک فاقد پارکینگ و انباری اختصاصی میباشد.ملک مورد نظر عبارتست از یکباب آپارتمان در طبقه دوم .سیستم باربر ساختمان اسکلت بتونی ، نمای بیرونی سنگ پلاک و کامپوزیت اجرا شده این واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل است. سن بنا حدود ده سال برآورد میشود این ملک فاقد پارکینگ و انباری اختصاصی میباشد. مطابق قانون تملک آپارتمان ها این آپارتمان دارای قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات کل بلوک ساختمانی است. ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ بیست و نه میلیارد و دویست و هشتاد و نه میلیون و ششصد هزار ریال ارزیابی شده است . پلاک های مزبوربعلت بدهی قرارداد بانکی شماره 14004188873/38 مورخ 1400/10/30 بازداشت و مزایده میگردد ، ضمنا پلاکهای فوق الذکر از ساعت 9الی12 مورخه 1403/08/16 در اداره اجرای اسناد رسمی خرم آبادواقع در ساختمان شماره دو ثبت اسناد و املاک خرم آباد واقع در 60 متری مدیریت بلوار شهید شفیع پور ، خیابان 24 متری شهید چمران ، خیابان شهید جهان آرا ، از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبالغ فوق الذکر کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد قیمت پایه مزایده ودر صورت برنده شدن ، پرداخت مابه التفاوت ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده خواهد بود.طبق نامه 5464- 403/07/22 اعلام شده از طرف بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه میباشد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد ، پرداخت مابه التفاوت ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده خواهد .ضمنا در صورت وجود خریدار در جلسه مزایده ،بستانکار پرونده اجرایی نیز در صورتیکه خواستار شرکت در مزایده بعنوان خریدار میباشد میبایست نسبت به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده اقدام نماید. ملک نیاز اسداللهی رئیس اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد