مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3 فرعی از 439 اصلی ، مفروز و مجزا شده ازاصلی ؟

شماره آگهی: 140303918593000080
شماره پرونده:140304018593000091

تاریخ صدور:1403/07/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300109مقدار1- سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3 فرعی از 439 اصلی ، مفروز و مجزا شده ازاصلی مذکور واقع در بخش 08 گیلان حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 367.03 متر مربع (سیصدو شصت و هفت مترو سه دسی متر مربع )متن ملک مورد ثبت بصورت یکقطعه زمین مشتمل بر چهار باب مغازه و یکبابخانه میباشد.بنشانی: بندر انزلی ، خیابان صفایی، بازارچه حاج سید محمد نجفی، روبه روی کوچه خوشحال،که سند مالکیت سه دانگ از ششدانگ آن بنام مرحوم مسعود حبیبی لسکوکلایه صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود:شمالاً:دیواریست به طول 15.60 شرقاً:دیواریست به طول 23.91 مترجنوباً:پی مشترک به طول 14.96 مترغرباً: دیواریست 11.21و 12.65متر به قطعه اول تفکیکی 2-ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3 فرعی از 650 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 08 گیلان حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 51 متر مربع(پنجاه و یک مترمربع ) بنشانی:بندر انزلی ، بلوار ایت ا...نجفی ،روبه روری کوچه ارشاد1 که سند مالکیت ششدانگ آن بنام مرحوم مسعود حبیبی لسکوکلایه صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود: شمالا: پی به دیوار بطول (60 / 16) شانزده متر و شصت سانتیمتر به باقیمانده ششصد وپنجاه ویک اصلی شرقا: دیواریست بطول (80 / 6) شش متر و هشتاد سانتیمتر به شارع عام(خیابان قدیم غازیان) جنوبا: دیواریست بطول (00 / 15) پانزده متر به شماره دو فرعی از ششصد وپنجاه اصلی غربا: فاقد حد. پلاکهای ثبتی مذکوردرقبال طلب مهریه خانم بهاره زاداکبری مقدم تیسه برابرسند ازدواج بشماره17227مورخ 1380/08/14که در دفترخانه ازدواج شماره 13 و طلاق شماره 63 شهر بندر انزلی استان گیلان مبادرت به صدور اجرائیه گردید ًدر قبال تعداد 358 عدد سکه تمام بهار آزادی و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی ورثه مدیون پرونده اجرائی اقای محمدرضا حبیبی لسکوکلایه پلاک های ثبتی فوق در قبال مطالبات بستانکار و حقوق دولتی به شرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد: بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری1-سه دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 439 اصلی ، مفروز و مجزا شده ازاصلی مذکور واقع در بخش 08 گیلان حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 367.03 متر مربع (سیصدو شصت و هفت مترو سه دسی متر مربع )متن ملک مورد ثبت بصورت یکقطعه زمین مشتمل بر چهار باب مغازه و یکبابخانه میباشد.بنشانی: بندر انزلی ، خیابان صفایی، بازارچه حاج سید محمد نجفی، روبه روی کوچه خوشحال، که درروز بازدیدملاحظه گردیدکه ملک تعرفه شده بصورت یک قطعه زمین است محصور مشتمل بر اعیان 4باب مغازه و یک باب خانه ویلایی می باشد که اعیانات در ضلع شمالی ملک واقع شده وقدمت اعیانات احداثی بیش از 30سال است . واحد مسکونی در مرحله بهره بهرادی میباشد. همچین یک باب مغازه در منتهی الیه ضلع شمال غربی در اجاره مستاجر میباشد و به شغل مرغ فروشی ( سوپر مرغ یاس ) فعالیت دارد و سه باب مغازه دیگر بر اساس تحقیقات بعمل امده فاقد فعالیت هستند و درب انها نیز بسته است وامکان ببازدید از داخل سه باب مغازه وجود ندارد. مغازه مرغ فروشی با بر حدود 3/30 متر و عمق حدود 4/85 متر (مساحت تقریبی 16 متر مربع)با ارتفاع 2/80 متر و پوشش کف موزائیک و دیوارها سرامیک و زیر سقف کمپارس با درب ورودی الومینیومی مشبک و کرکره حلبی می باشد. با توجه به اندازه گیری بعمل امد از بیرون، طول بر هر بابب مغازه برابر3/30 متر (جمعا برای 4باب مغازه برابر 13/20 متر )میباشد و طول درب ورودی دولنگه بازشوی اهنی واقع در ضلع شمال شرقی ملک که جهت دسترسی به فضای مسکونی پیش بینی شده برابر 2/40 متر است.دهنه ورودی مغازه ها کرکره حلبی و با توجه به اینکه دهنه مغازه ها با هم برابر هسستند بر اساس بازدید از بیرون به نظر می رسد که مساحت 4 باب مغازه با هم برابر بوده و هر باب مغازه حدود16 متر مربع مساحت داشته باشد. برابر برسی بعمل امده سر قفل مغازه ها قبلا فروخته شده است. ضمنا ساختمان مسکونی در پشت مغازه ها (ضلع جنوبی مغازه ها) واقع شده و چسبیده به انها می باشد و سربندی واحد های تجاری با ساختمان مسکونی متصل و به صورت شیروانی چوبی با پوشش حلب است. حدود اربعه ملک در محل با حدود اربعه مندرج در وضعیت ثبتی صادره مطابقت دارد . 2-ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3 فرعی از 650 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 08 گیلان حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 51 متر مربع(پنجاه و یک مترمربع ) بنشانی:بندر انزلی ، بلوار ایت ا...نجفی ،روبه روری کوچه ارشاد1 که، ملک تعرفه شده به صورت یک قطعه زمین غیر محصور و فاقد اعیان می باشد که هیچگونه عوارض و یا دیوار و نشانه ای از گوشه ها و حدود ملک در محل مشاهده نگردید و شواهد و نخاله های ساختمانی حاصل از تخریب در ملک تعرفه شده وقطعات همجوار تخریب وتسطیح شده است. حد شرقی ملک متصل به بلوار ایت ا...نجفی می باشد. پلاک های ثبتی فوق الذکر بموجب نظریه شماره140305018593001118مورخه1403/05/04کارشناس رسمی دادگستری بترتیب به مبالغ 20/000/000/000ریال و مبلغ 19/000/000/000 ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روزچهار شنبه مورخ 1403/08/16 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در بندرانزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی به فروش می رسد و مزایده پلاک های ثبتی مقدار1-سه دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 439 اصلی ، مفروز و مجزا شده ازاصلی مذکور واقع در بخش 08 گیلان و 2-ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3 فرعی از 650 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 08 گیلانبترتیب از مبلغ 20/000/000/000ریال و مبلغ 19/000/000/000ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی (به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در سایت سازمان : روز شنبه مورخه 1403/07/28 زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی :روز چهار شنبه مورخ 1403/08/02 کفیل مدیر اجرا واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی -حسین اسلامی