جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901015000893
شماره پرونده:140204001015012998
تاریخ صدور:1403/07/28
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140212998 میزان 0/350دانگ مشاع ازدو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1784 فرعی از 1863 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1863 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1377 واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 300 متر مربع متن ملک شماره یک هزار وهفتصد وهشتاد وچهار فرعی از یک هزار وهشتصد وشصت وسه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار وهشتصد وشصت وسه فرعی قطعه یک هزار وششصد وهفتاد وهفت تفکیکی واقع در بخش ده حوزه ثبتی زیبادشت استان تهران به مساحت (300) سیصد متر مربع ، به حدود: شمالا: خط فرضی است بطول (00 / 10) ده متر به خیابان به عرض دوازده متر شرقا: خط فرضی است بطول (00 / 30) سی متر به خیابان به عرض سی وپنج متر جنوبا: خط فرضی است بطول (00 / 10) ده متر به قطعه 1702 غربا: خط فرضی است بطول (00 / 30) سی متر به قطعه 1676 مشخصات مالکیت: مالکیت محمدعلی / خطیب زاده فرزند عبدالجواد شماره شناسنامه 28653 تاریخ تولد 1366/11/12 صادره از تهران دارای شماره ملی 0081380488 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16318 تاریخ 1397/07/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1361 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 298883 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301147027113 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801015021334 مورخ 1402/12/07 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع - برای مالکیت محمدعلی خطیب زاده بازداشت می باشد،که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 5694 ، تاریخ سند : 1390/07/07 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 30 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه140212998 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1403/04/30پلاک مذکور به نشانی:شهرک راه آهن(شهرک گلستان) بلوارکاج نبش سروستان یازدهم پلاک 90 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مذکور یک مجتمع تجاری/مسکونی در چهار طبقه ، که زیرزمین به دوقسمت شمالی وجنوبی تقسیم شده وراه مجزا دارد،زیرزمین شمالی دارای یک اتاق ویک سرویس بهداشتی وسالن که راه ارتباطی آن از سمت خیابان با درب آهنی مجزا می باشدوزیرزمین جنوبی مشابه آن می باشدوبه علت شیب خیابان زیرزمین جنوبی روبه حیاط می باشد،همکف دارای سه واحد تجاری که فروشگاه شیرآلات شودر-موبایل فروشی-پت شاپ مشغول فعالیت است،درپشت مغازه های پت شاپ وموبایل فروشی جای پارک خودرو می باشد،طبقات اول ودوم هرکدام دو واحد مسکونی،درمجموع شامل 4 واحدمسکونی متشابه درنقشه ومتریال است که هرکدام از واحدهای مسکونی شامل دواتاق خواب باکمد دیواری-آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف -سرویس بهداشتی ایرانی/فرنگی وحمام ودرب ها چوبی ازنوع عاچ دی اف-کف سالن سرامیک-آیفون تصویری-سقف نقاشی وگچ بری شده-دیوارها نقاشی،پکیج-کولرآبی-درب چوبی-فریم پنجره هادوجداره آلومینیوم ،کف راه پله سنگ ودیوارهاسنگ،نما سنگ،کف واحدهای تجاری ودیوارها سنگ،شیشه میرال وکرکره برقی و واحدتجاری پت شاپوموبایل فروشی دارای کولرگازی و واحدتجاری شیرآلات شودر دارای کولر آبی و واحدها دارای کنتوربرق مجزا وآب وگاز مشترک طبق اظهارات تعدادی از واحدهای تجاری ومسکونی تحت اختیارمستاجر(مدارکی دال براجاره نامه مشاهده نگردید)می باشد،ملک مذکور دارای تخلفات ساختمانی می باشد،ملک مذکور دارای گواهی پایان کاربه تاریخ 1392/01/25 وبه شماره 222010731 می باشد که شامل 1-زیرزمین به مساحت198/88 مترمربع شامل انبارمسکونی-راه پله -سرویس بهداشتی2-همکف به مساحت 198/88 مترمربع دارای 4 واحد پارکینگ راه پله مسکونی-تجاری3-طبقه اول به مساحت 198 مترمربع شامل دو واحد مسکونی به مساحت185 مترمربع وراه پله به مساحت 11 مترمربع4-طبقه 2 شامل یک واحد مسکونی به مساحت 185 مترمربع وراه پله به مساحت 11 مترمربع -درمجموع بنا ناخالص به مساحت 789/76 مترمربع می باشد، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ مبلغ 1/350/000/000/000ریال(یک تریلیون وسیصدوپنجاه میلیاردریال) ومورد مزایده( میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) به مبلغ 450/000/000/000 (چهارصدوپنجاه میلیارد ریال)ارزیابی شده است ومیزان 0/350دانگ مشاع آن از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/08/13 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 157/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140385684106002821 مورخه 1403/05/14 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/07/28 رئیس اداره پنجم اجرا محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1784 فرعی از 1863 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8155090 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/07/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/08/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.