مزایده فروش شش دهنه ستون  ( ستون یک الی شش شمالی در قسمت انتهایی سازه از درب ورودی از سوله فلزی مجموعه دهکده آبی پارس ) ؟

شماره آگهی: 140301460000095160
شماره پرونده:9709982612300904

تاریخ صدور:1403/07/25

شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

« اگهی  مزایده  اموال  منقول  -  به میزان 26900 کیلو گرم از تعداد 6  دهنه  ستون  (ستون 1  الی  6  شمالی  در  قسمت انتهای  سازه  از  درب  ورودی  )  از  سوله  فلزی  مجموعه  دهکده  آبی  پارس  - نوبت  دوم » 

در پرونده کلاسه0000224 مطروحه در این اجرا محکوم  علیه  دهکده  آبی  پارس  با  شناسه  ملی  10320479464  در  حق  سهیلا  بیرامی  فرزند خداوردی  به  شماره  ملی  0054500419  محکوم است  به  پرداخت  مبلغ  2818604094 ریال  و  پرداخت  مبلغ  140395906 ریال  بعنوان نیم عشر  دولتی  لذا این اجرا در راستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م تعداد 6  دهنه  ستون (ستون 1  الی  6  شمالی  در  قسمت انتهای  سازه  از  درب  ورودی  ) از  سوله  فلزی  مجموعه  دهکده  ابی  پارس دهکده  آبی  پارس  با  شناسه  ملی  10320479464  به شرح ذیل توقیف شده متعلق به مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م  در 1403/07/12 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر  است در روز یکشنبه  مورخه 1403/08/13 از ساعت 9 صبح  الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس  برای اموال  منقول  مذکور  به  مبلغ  295900000ریال  بصورت  موجودی  در  کارت  عابر بانک  جهت  واریز  به  حساب  سپرده  دادگستری  از  طریق  دستگاه پوز  مستقدر  در  این  اجرا  اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند.

موضوع : تقدیم گزارش کارشناسی

با سلام 

احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 1403011000015609573  مورخ 29/6/1403 در خصوص پرونده شماره9709982612300904  با شماره بایگانی 0000224 و شماره قرار 140301440000502958  بابت ارزیابی قیمت پایه شش دهنه ستون از سوله فلزی مجموعه دهکده آبی پارس  گزارش کارشناسی بپیوست تقدیم میگردد .

خلاصه:

محکوم له : خانم سهیلا بیرامی

محکوم علیه : مجموعه دهکده آبی پارس

قرار کارشناسی : ارزیابی قیمت پایه به روز شش دهنه ستون  ( ستون یک الی شش شمالی در قسمت انتهایی سازه از درب ورودی از سوله فلزی مجموعه دهکده آبی پارس )

اقدامات انجام گرفته:

1- مراجعه به شعبه و مطالعه کامل پرونده

2-بازدید میدانی از محل استقرار سوله و اندازه گیری ابعاد و ثبت مشخصات سوله و بررسی کیفیت ظاهری سوله

3- برآورد وزنی و تخمین کمی مقدار مصالح بکار رفته و ارزیابی قیمت روز آنها در شش دهنه مفروض بهمراه هزینه های جدا سازی ستونها بهمراه نکات ایمنی

4- تنظیم و تقدیم گزارش کارشناسی

نتایج:

1-    در مراجعه به محل استقرار سوله با تعطیلی و درب بسته مجموعه مواجهه گردید و سپس با فرا خواندن نگهبان و ارائه نامه ابلاغ کارشناسی و نامه کلانتری و دستور اجرا به ضابطین و کسب اجازه از آقای داود جنگلیه سرپرست مجموعه بهمراه نگهبانان و محکوم له موفق به ورود داخل سوله گردیده و بازدید بعمل آمد.

2-    بدلیل عدم فعالیت مجموعه دهکده آبی پارس هیچ گونه مدارک فنی از جمله نقشه و دیتا شیت سوله در اختیار قرار نگرفت و ملزم به اندازه گیری و ثبت مشخصات ابعادی سوله  گردید.

3-    در بررسی ابعادی سوله مشخص شد که مجموعه فوق از ترکیب دو سوله سیزده قابی و یازده قابی مجزا با شیب دوطرفه بر پا شده است .

4-    در جدول شماره 1 مشخصات سوله و ابعاد قابهای اصلی سوله شامل ستونها و تیر خرپای سقف و سایر ملحقات جهت اتصال دهنه های سوله در محورهای طولی روی سقف و دیواره های جانبی با استفاده از تیرآهن های ورقی و تخمین وزن بر اساس محاسبات مهندسی و جداول استاندارد نشان داده شده اند .

5-    در عکسهای شماره های 1 تا 8 نمایی از شکل و وضعیت کنونی سوله و شکل قابهای اصلی و دهنه سوله بهمراه ملحقات آن نمایش داده شده است .

6-    جهت دمونتاژ کردن سوله نیاز به رعایت اصول ایمنی و مقررات تخریب سازه های فلزی تحت نظارت مهندسین ناظر ساختمان میباشد و بکار گیری ملزوماتی از قبیل جرثقیل و برشکار و جوشکار و نصاب حرفه ایی در حین جداسازی ورق های سقف  ورقهای دیوارهای جانبی  باز کردن کلیه ملحقات متصل کننده سقف و دیوارهای جانبی و باز کردن خرپای سقف و در نهایت جدا سازی ستونها و ملحقات الزامی است  و قابل تذکر میباشد که پس از آن جهت ابقا باقیمانده سوله نصب ملزومات دیواره دهنه شمالی شامل تیرهای عمودی و مهار بند و لاپه های جانبی و سایر ملحقات طبق نظر مهندسین ناظر سازه های فلزی ضروری می باشد.

نظریه کارشناسی :

با توجه به عدم دسترسی به نقشه های سوله و دیتا شیت های لازم  بر مبنای اندازه گیری و ثبت مشخصات ابعادی سوله با استفاده از جداول مهندسی و استاندارهای مربوطه  وزن محاسبه شده شش دهنه مفروض در ضلع شمالی انتهایی سوله از درب ورودی بهمراه ملحقات از قبیل  مهاربندهای اصلی  مهاربندهای سقفی  میله های جانبی  میل مهار سقفی  مقاوم کننده تیر  ورق های دیوارهای جانبی  ورق پوشش سقف  انواع پیچ و مهره و بست و اتصالات و سایر ملزومات فرعی بشرح ذیل ارزیابی میگردد:

    1-  وزن کل آهن آلات حدود 140 تن تخمین زده شده و با توجه با حرارت حاصله از آتش سوزی و گرمای ناشی از آن و همچنین شرایط محیطی سازه در حین بهره برداری و  مستعمل بودن آنها  در رده آهن آلات ضایعاتی لحاظ گردیده و بنا بر تاثیرات جمع جهات موثر در ارزیابی قیمت پایه از قرار هر کیلو  110.000 ریال به جمع کل 15.400.000.000 ریال تعیین می گردد

  2-  جهت دمونتاژ کردن سوله نیاز به رعایت اصول ایمنی و مقررات تخریب سازه های فلزی تحت نظارت مهندسین ناظر ساختمان میباشد و بکار گیری ملزوماتی از قبیل جرثقیل و برشکار و جوشکار و نصاب حرفه ایی در حین جداسازی ورق های سقف  ورقهای دیوارهای جانبی  باز کردن کلیه ملحقات متصل کننده سقف و دیوارهای جانبی و باز کردن خرپای سقف و در نهایت جدا سازی ستونها و ملحقات الزامی است  و قابل تذکر میباشد که پس از آن جهت ابقا باقیمانده سوله نصب ملزومات دیواره دهنه شمالی شامل تیرهای عمودی و مهار بند و لاپا های جانبی و سایر ملحقات طبق نظر مهندسین ناظر سازه های فلزی ضروری می باشد بایستی مجددا نصب گردند لذا هزینه های مرتبط حدود 500.000.000 ریال بر آورد میگردد.

توضیحات:

1- قیمت پایه کارشناسی بدون احتساب عوارض و ارزش افزوده لحاظ گردیده است.

2- وزن آهن آلات پس از توزین با استفاده از باسکول بدست خواهد آمد و ملاک فروش میباشد.

3- قیمت های پایه بالا بدلیل نوسانات بازار در صورت تغییرات قیمتی افزایشی یا کاهشی در حد ده درصد در طی بازه یک ماهه جهت تشریفات اداری قابل اعتبار میباشند.                                   

                              دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج

                                                فریدون  لطفی منش