آگهی مزایده مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 801 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303918593000075
شماره پرونده:9204018593000308

تاریخ صدور:1403/07/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9200308 1-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ( 99/41 متر مربع) نود ونه مترو چهل و یک دسی متر مربع به انضمام انباری قطعه 1 به مساحت 3/19 مترمربع وپارکینگ قطعه 1 به مساحت 23/49 مترمربع بنشانی بندرانزلی-غازیان-خیابان طالقانی-جنب بانک ملی-کوچه شهید سعید صیاد 30-پلاک آبی 383 که سند مالکیت آن بنام غلامعلی ماشینچی محرز صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود: شمالا،ً: د یواریست متضمن پنجره بطول 7/30 متر بفضای حیاط مشاعی شرقاً: اول دیواریست مشترک بطولهای 1/95 متر و 0/60 متر و 1/85 متر که قسمت دوم آن شمالی است به واحد شرقی طبقه مزبور و دوم بوضعیت حنوبی بطول 0/88 متر و سوم بطول 1/50 متر به هواکش و چهارم بوضعیت جنوبی بطول 1/50 متر و پنجم درب و دیواریست مشترک بطول 4/10 متر و ششم بوضعیت شمالی بطول 1/44 متر به راه پله مشاعی و هفتم بطول 0/60 متر و هشتم بوضعیت شمالی بطول 0/50 متر به هواکش و نهم دیواریست مشترک بطول 3/05 متر به واحد شرقی طبقه مزبور جنوباً: دیواریست متضمن پنجره و نرده تراس بطول 8/05 متر بفضای حیاط مشاعی غرباً: دیوار بنا است بوضعیت منکسر بطولهای 12/05 متر و 1/20 متر بفضای حیاط مشاعی، مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 3/19 مترمربع به حدود اربعه: شمالاً: بطول 2/20 متر دیواریست به محوطه مشاعی شرقاً: بطول 1/45 متر به انباری چهارم جنوباً: بطول 2/20 متر به انباری دوم غرباً: بطول 1/45 متر به محوطظه مسقف مشاعی ، پارکینگ قطعه 1 به مساحت 23/49 مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: بطول 4/35 متر به حیاط مشاعی شرقاً: بطول 5/40 متر به محوطه مسقف مشاعی جنوباً: بطول 4/35 متر به پارکینگ دوم غرباً: بطول 5/40 متر به حیاط مشاعی. 2-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه2 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ( 99.41 متر مربع) نود ونه مترو چهل و یک دسی متر مربع به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت 3/13 مترمربع وپارکینگ قطعه 2 به مساحت 23/7 مترمربعبنشانی بندرانزلی-غازیان-خیابان طالقانی-جنب بانک ملی-کوچه شهید سعید صیاد 30-پلاک آبی 383 که سند مالکیت آن بنام غلامعلی ماشینچی محرز صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود:شمالاً: د یواریست متضمن پنجره بطول 7/30 متر بفضای حیاط مشاعی شرقاً: اول دیواریست مشترک بطولهای 1/95 متر و 0/60 متر و 1/85 متر که قسمت دوم آن شمالی است به واحد شرقی طبقه مزبور و دوم بوضعیت حنوبی بطول 0/88 متر و سوم بطول 1/50 متر به هواکش و چهارم بوضعیت جنوبی بطول 1/50 متر و پنجم درب و دیواریست مشترک بطول 4/10 متر و ششم بوضعیت شمالی بطول 1/44 متر به راه پله مشاعی و هفتم بطول 0/60 متر و هشتم بوضعیت شمالی بطول 0/50 متر به هواکش و نهم دیواریست مشترک بطول 3/05 متر به واحد شرقی طبقه مزبور جنوباً: دیواریست متضمن پنجره و نرده تراس بطول 8/05 متر بفضای حیاط مشاعی غرباً: دیوار بنا است بوضعیت منکسر بطولهای 12/05 متر و 1/20 متر بفضای حیاط مشاعی ، مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 23/7 مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: بطول 4/35 متر به پارکینگ اول شرقاً: بطولهای 1/10 متر و 4/35 متر به محوطه مسقف مشاعی و پارکینگ سوم جنوباً: بطول 4/35 متر به حیاط مشاعی غرباً: بطول 5/45 متر به مجاور مزبور، انباری قطعه 2 به مساحت 3/13 مترمربع به حدود اربعه: شمالاً: بطول 2/20 متر دیواریست مشترک با انباری اول شرقاً: بطول 1/30 متر دیواریست مشترک به انباری5 جنوباً: بطول 0/40 متر و 0/15 متر و 1/80 متر دیواریست به هواکش و انباری سوم غرباً: بطول 1/45 متر دیواریست متصل به محوطه مسقف مشاعی 3-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت( 99/41 متر مربع) نود ونه مترو چهل و یک دسی متر مربع به انضمام انباری قطعه 3 به مساحت 2/61 مترمربع وپارکینگ قطعه 3 به مساحت 16/09 مترمربع بنشانی بندرانزلی-غازیان-خیابان طالقانی-جنب بانک ملی-کوچه شهید سعید صیاد 30-پلاک آبی 383 که سند مالکیت آن بنام غلامعلی ماشینچی محرز صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود:شمالاً: د یواریست متضمن پنجره بطول 7/30 متر بفضای حیاط مشاعی شرقاً: ول دیواریست مشترک بطولهای 1/95 متر و 0/60 متر و 1/85 متر که قسمت دوم آن شمالی است به واحد شرقی طبقه مزبور و دوم بوضعیت حنوبی بطول 0/88 متر و سوم بطول 1/50 متر به هواکش و چهارم بوضعیت جنوبی بطول 1/50 متر و پنجم درب و دیواریست مشترک بطول 4/10 متر و ششم بوضعیت شمالی بطول 1/44 متر به راه پله مشاعی و هفتم بطول 0/60 متر و هشتم بوضعیت شمالی بطول 0/50 متر به هواکش و نهم دیواریست مشترک بطول 3/05 متر به واحد شرقی طبقه مزبور جنوباً: دیواریست متضمن پنجره و نرده تراس بطول 8/05 متر بفضای حیاط مشاعی غرباً: دیوار بنا است بوضعیت منکسر بطولهای 12/05 متر و 1/20 متر بفضای حیاط مشاعی ، مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 2/61 مترمربع به حدود اربعه: شمالاً: بطول 1/80 متر دیواریست مشترک با انباری دوم شرقاً: دیواریست بطول 1/45 متر به هواکش جنوباً: بطول 1/80 متر دیواریست به راه پله مشاعی غرباً: بطول 1/45 متر دیواریست به محوطه مسقف مشاعی ، پارکینگ قطعه 3 به مساحت 16/09 مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: بطول 3/70 متر به محوطه مسقف مشاعی شرقاً: بطول 4/35 متر به پارکینگ چهارم جنوباً: بطول 3/70 متر به محوطه مشاعی مسقف غرباً: بطول 4/35 متنر به پارکینگ دوم . 4-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت( 98/56 متر مربع) نود وهشت مترو پنجاه وشش دسی متر مربع به انضمام انباری قطعه 5 به مساحت 3/13 مترمربع وپارکینگ قطعه 5 به مساحت 23/7 مترمربعبنشانی بندرانزلی-غازیان-خیابان طالقانی-جنب بانک ملی-کوچه شهید سعید صیاد 30-پلاک آبی 383 که سند مالکیت آن بنام غلامعلی ماشینچی محرز صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود: شمالاً: دیواریست متضمن پنجره بطول 7/60 متر بفضای حیاط مشاعی شرقاً: دیوار بنا است بصورت منکسر بطولهای 1/20 متر و 12/05 متر بفضای حیاتط مشاعی جنوباً: دیواریست متضمن پنجره و نرده تراس بطول 8/05 متر بفضای حیاتط مشاعی غرباً: اول دیواریست مشترک بطول 3/05 متر به واحد غربی طبقه مزبور و دوم بوضعیت شمالی بطول 0/5 متر و سوم بطول 0/60 متر به هواکش مشاعی و چهارم دیواریست مشترک بوضعیت شمالی بطول 1/44 متر و پنجم درب و دیواریست مشترک بطول 4/10 متر و ششم بوضعیت جنوبی بطول 1/50 متر به راه پله مشاعی و هفتم بطول 1/50 متر به هواکش مشاعی و هشتم بطولهای 1/85 متر و 0/60 متر و 1/95 متر که قسمت دوم آن بصورت جنوبی است دیواریست مشترک به واحد غربی طبقه مزبور، مشخصات منضمات ملک:پارکینگ قطعه 5 به مساحت 23/7 مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: بطول 4/35 متر به پارکینگ ششم شرقاً: بطول 5/45 متر به حیاط مشاعی مسقف جنوباً: بطول 4/35 متر به مجاور مزبور غربا: بطولهای 4/35 متر و 1/10 متر به پارزکینگ چهارم ، انباری قطعه 5 به مساحت 3/13 مترمبع به حدود اربعه: شمالاً: بطول 2/20 متر دیواریست مشترک به انباری چهارم شرقاً: بطول 1/45 متر دیواریست به محوطه مشاعی مسقف جنوباً: بطولهای 1/80 متر و 0/15 متر و 0/40 متر به انباری های ششم و هواکش مشاعی غرباً: بطول 1/30 متر به انباری دوم. 5-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 6 فرعی از 801 اصلی ،مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه3 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ( 98/56 متر مربع )نودوهشت مترو پنجاه وشش دسی مترمربع به انضمام انباری قطعه 6 به مساحت 2/61مترمربع وپارکینگ قطعه 6 به مساحت 23/49مترمربع بنشانی بندرانزلی-غازیان-خیابان طالقانی-جنب بانک ملی-کوچه شهید سعید صیاد 30-پلاک آبی 383 که سند مالکیت آن بنام غلامعلی ماشینچی محرز صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود: شمالاً: دیواریست متضمن پنجره بطول 7/60 متر بفضای حیاط مشاعی شرقاً: دیوار بنا است بصورت منکسر بطولهای 1/20 متر و 12/05 متر بفضای حیاتط مشاعی جنوباً: دیواریست متضمن پنجره و نرده تراس بطول 8/05 متر بفضای حیاتط مشاعی غرباً: ول دیواریست مشترک بطول 3/05 متر به واحد غربی طبقه مزبور و دوم بوضعیت شمالی بطول 0/5 متر و سوم بطول 0/60 متر به هواکش مشاعی و چهارم دیواریست مشترک بوضعیت شمالی بطول 1/44 متر و پنجم درب و دیواریست مشترک بطول 4/10 متر و ششم بوضعیت جنوبی بطول 1/50 متر به راه پله مشاعی و هفتم بطول 1/50 متر به هواکش مشاعی و هشتم بطولهای 1/85 متر و 0/60 متر و 1/95 متر که قسمت دوم آن بصورت جنوبی است دیواریست مشترک به واحد غربی طبقه مزبور، مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6 به مساحت 2/61مترمربع به حدود اربعه: شمالاً: بطول 1/80 متر دیواریست مشترک با انباری پنجم شرقاً: بطول 1/45 متر دیواریست به محوطه مسقف مشاعی جنوباً: بطول 1/80 متر دیواریست به راه پله مشاعی غرباً: بطول 1/45 متر دیواریست متصل به هواکش مشاعی ، پارکینگ قطعه 6 به مساحت 23/49مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: بطول 4/25 متر به حیاط خلوت مشاعی شرقاً: بطول 5/40 متر به حیاط خلوت مشاعی جنوباً: بطول 4/35 متر به پارکینگ پنجم غرباً: بطول 5/40 متر به محوطه مسقف مشاعی . که پلاکهای ثبتی مذکور طبق سند رهنی شماره55733مورخ1385/04/31تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر تهران استان تهران بنفع بانک پارسیان در قبال مبلغ4/906/341/101ریال دررهن قرار گرفته و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون پرونده اجرائی نیابتی به کلاسه بایگانی9200308درواحد اجرای ثبت اسناد بندرانزلی تشکیل گردیده ومقدار ششدانگ پلاکهای ثبتی مذکور در قبال مطالبات بستانکار و 5درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش میرسد .توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری که برابر بازدید و تعرفه بعمل آمده ملک مورد کارشناسی ساختمان تعرفه شده با نمای خارجی سنگ، پنجره های آلومینیوم وسربندی شیروانی بصورت سه طبقه روی پیلوت احداث با سیستمگرمایش شوفاژفاقد آسانسورو دارای نمای شمالی سرامیک، کنتور گاز مجزی ، امتیازآب شهر مشترک، کنتور برق مستقل، برق مشاعات و دسترسی آن از ضلعجنوب توسط یک درب ماشین رو آهنی و درب نفر رو فلزی به کوچه آسفالت شهید سعید صیاد تامین میگرددمستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری ، پارکینگ با ستونهای سنگ کاری ، سقف اندود پلاستر سیمانکاری و پوشش کنتکس ،مفروش با سنگ لاشه و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر دوباب آپارتمان مسکونی (جمعاً شش واحد)می باشدکه برابر اعلام بانک پارسیان آپارتمان قطعه 4تفکیکی فک رهن گردیده است قطعهات محدوده غربی با تجهیزات تقریباً مشابه مساحت و تیپ معماری یکسان مشتمل بر:هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت mdfمجهز به سینک ظرفشوئی وهود کتابی ، دوباب اتاق خواب با کمددیواری ، بالکن سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و. با مساحت 99/41مترمربع دارای سیستم گرمایش شوفاژبا پکیج دیواری پوشش دیوارهای داخلی و سقف رنگ آمیزی رادیاتورشوفاژاز نوع آلومینیوم دربهای داخلیhdfبا چارچوب فلزی ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و سقف کاذبp.v.cحمام با توالت فرنگی ، شومینه دیواری هال نشین ، کفسازی اتاق خوابها بتن لیسه و مابقی آپارتمان مفروش به سرامیک بوده وحسب اظهار طبقه اول درتصرف و بهره برداری خانم حمیده مهرگان و طبقه دوم خالی از سکنه و طبقه سوم درتصرف آقای حسن پور استقرار دارد همچنین قطعهات محدوده شرقی ساختمان مذکور با تجهیزات تقریباً مشابه مساحت وتیپ معماری یکسان مشتمل بر:هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDFمجهزبه سینک ظرفشوئی وهودکتابی ،دوباب اتاق خواب با کمددیواری ، بالکن سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و. با مساحت 99/41مترمربع دارای سیستم گرمایش شوفاژبا پکیج دیواری پوشش دیوارهای داخلی و سقف رنگ آمیزی رادیاتورشوفاژاز نوع آلومینیوم دربهای داخلیhdfبا چارچوب فلزی ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشی کاری و سقف کاذبp.v.cحمام با توالت فرنگی ، شومینه دیواری هال نشین ، کف سازی اتاق خوابها بتن لیسه و مابقی آپارتمان مفروش به سرامیک بوده حسب اظهار طبقه اول (قطعه 4تفکیکی)خارج از موضوع کارشناسی می باشدطبقه دوم در تصرف آقا ی محمد جانپورو طبقه سوم در بهره برداری مسکونی آقای مازیارباقی استقرار دراد، ضمناً از بیمه بودن ملک اطلاعاتی در دست نمیباشد، ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر بموجب نظریه شماره 140005018593002660مورخه1400/11/30هیات کارشناسان رسمی دادگستری بترتیب قطعه اول تفکیکی بمبلغ 11/300/000/000ریال و قطعه دوم تفکیکی بمبلغ 11/100/000/000ریال ارزیابی وقطعه سوم تفکیکی بمبلغ10/400/000/000ریال وقطعه پنجم تفکیکی11/000/000/000ریال و قطعه ششم تفکیکی بمبلغ 10/400/000/000ریال ارزیابی بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روزیک شنبه مورخ 1403/08/06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندرانزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا به فروش می رسد و مزایده 1-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان از مبلغ 11/300/000/000ریال2-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه2 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان از مبلغ 11/100/000/000ریال3-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان از مبلغ10/400/000/000ریال4-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 801 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان از مبلغ 11/000/000/000ریال5-مقدارششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمانبشماره پلاک ثبتی 6 فرعی از 801 اصلی ،مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه3 و واقع در بخش 8 ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان از مبلغ 10/400/000/000ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. زمان انتشار آگهی در سایت سازمان : روز چهارشنبه مورخه 1403/07/18 زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی :روز شنبه مورخ 1403/07/22 کفیل اداره ثبت اسناد واملاک بندرانزلی -حسین اسلامی