مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6130 فرعی از 9766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6987 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303929105000087
شماره پرونده:140204029105000805

تاریخ صدور:1403/07/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه (چهار ممیز شصت و شش هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6130 فرعی از 9766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6987 فرعی از اصلی مذکو ،قطعه 4 واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک سمنان ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200901 متعهد له : بانک سپه شماره ثبت: 4293 شناسه ملی: 10862064732 به شماره اقتصادی 411111643519 شعبه شهید شاطری و متعهد : مهرناز نصرتی نام پدر: مجتبی تاریخ تولد: 1368.03.21 شماره ملی: 4560007845 شماره شناسنامه: 4560007845 - مستند صدور اجرائیه : قرارداد بانکی : شماره سند : 5475-2200-59848057-1 ، تاریخ سند : 1401.04.06 ، بانک مربوطه : سپه - موضوع لازم الاجرا :علی الحساب مبلغ 2.511.799.123 ریال ( دو میلیارد و پانصد و یازده میلیون و هفتصد و نود و نه هزار و صد و بیست و سه ریال )(تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402.09.19 و به تاریخ روز مزایده مبلغ لازم الاجرا محاسبه و تعیین میگردد ) - مورد مزایده 4.066 ( چهار ممیز شصت و شش هزارم ) دانگ مشاع از 6 ( شش) دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6130 فرعی از 9766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6987 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک سمنان ( شش هزار و صدو سی فرعی ازنه هزار و هفتصدو شصت و شش اصلی مفروز و مجزا شده ازشش هزار و نه صد و هشتاد و هفت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهار واقع در بخش یک سمنان ) متعلق به خانم مهرناز نصرتی به آدرس سمنان ، شهرک اتحاد خیابان دهخدا خیابان نصرت مقابل بوستان اتحاد مشخصات ملک : یک باب مغازه تجاری نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6130 فرعی از 9766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6987 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 64.88 متر مربع به آدرس سمنان ، شهرک اتحاد خیابان دهخدا خیابان نصرت مقابل بوستان اتحاد واقع در طبقه همکف ساختمان مسکونی تجاری 4 طبقه به صورت دو نبش با اسکلت بتون و سقف تیرچه و بلوک و نمای بیرون سنگ ، کف سرامیک ، دهانه حدود 9.95مترمربع ، دیوارها تا سقف سرامیک ، سقف سفید کاری و گچ بری ، درب های ورودی شیشه سکوریت و حفاظ اکاردئونی در زمان ارزیابی پلاک مذکور به عنوان کارگاه شیرینی پزی استفاده می گردد پلاک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری مستقل و قدمت بنا حدود 11 سال می باشد طبق نامه شماره 1.1403.1660406 - 1403.07.17 بانک سپه پلاک ثبتی مذکور پوشش بیمه ای ندارد . حد و حدود: شمالا: در شش قسمت که قسمت سوم آن شرقی است قسمت پنجم آن غربی است اول دیواریست بطول چهار متر و سی و یک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول بیست و چهار سانتیمتر به سرایداری سوم دیواری است بطول بیست و یک سانتیمتر به سرایداری چهارم دیواریست بطول سه متر و دو سانتیمتر به سرایداری پنجم دیواریست بطول بیست و پنج سانتیمتر به سرایداری ششم دیواریست بطول چهل و هشت سانتیمتر به سرایداری شرقا: در چهار قسمت اول درب و دیواریست بطول پنجاه و دو سانتی متر به خیابان شانزده متری دوم درب و دیواریست بطول پنج متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به خیابان شانزده متری سوم درب و دیواریست بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان شانزده متری چهارم دیواریست بطول چهل و سه سانتیمتر به خیابان شانزده متری جنوبا: درب و دیواریست بطول پنج متر و بیست و هفت سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول نه متر و چهل و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه پنج شماره شش هزارو یکصدو سی و یک از نه هزارو هفتصدو شصت و شش اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت مهرناز نصرتی فرزند مجتبی شماره شناسنامه 4560007845 تاریخ تولد 1368.03.21 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4560007845 با جز سهم 4.066 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار ممیز شصت و شش هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 77774 تاریخ 1403.05.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر سمنان استان سمنان، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305829105001568 مورخ 1403.05.23 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 2.637.389.079 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی سمنان برای مالکیت مهرناز نصرتی .بازداشت می باشد ارزیابی: با توجه به موارد فوق الذکر و کلیه عوامل موثر و صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و موسسات و ادارات و شهرداری و بانک ها و ترهین و اجرائیات چهار ممیز شصت و شش هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و ارزش تجاری پلاک فوق الذکر به مبلغ 35.238.666.667 ریال ( سی و پنج میلیارد و دویست و سی هشت میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ) ارزیابی گردید . لذا مزایده برای چهار ممیز شصت و شش هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6130 فرعی از 9766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6987 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک سمنان از مبلغ 35.238.666.667 ریال ( سی و پنج میلیارد و دویست و سی هشت میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. اموال فوق در روز یک شنبه مورخ 1403.08.06 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان، شهرک تعاون، بلوار مدرس، اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند . در صورتیکه زائد بر مبلغ مندرج درآگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه های قانونی به عهده خریدار است. در صورت عدم شرکت خریدار نیمعشر و حق حراج از بستانکار اخذ و موضوع مزایده با رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی به بستانکار واگذار می گردد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای سمنان تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این اگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیلی جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. چاپ آگهی : سیاه / سفید تاریخ انتشار: روز سه شنبه مورخه 1403.07.24