جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901011000267
شماره پرونده:140104004096000177
تاریخ صدور:1403/07/10
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140101468 سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه دارای پلاک ثبتی به شماره 7015 فرعی از 92 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2585 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک تهرانپارس به مساحت 150 مترمربع که سند مالکیت ششدانگ آن ذیل ثبت 43125 دفتر 145 صفحه 389 باشماره سند 171476 به نام آقای سیفعلی واضحی ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است که طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 403 مورخ 1383/03/21 شعبه 123 دادگاه عمومی حقوقی تهران ، نامبرده در تاریخ 1382/09/04 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : 1- لطیفه نقیبی (همسر متوفی) 2- رضا واضحی «مدیون» (فرزند متوفی) 3- باقر واضحی (فرزند متوفی) می باشند سپس برابر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 642 مورخ 1383/05/24 شعبه 119 دادگاه عمومی حقوقی تهران ، خانم لطیفه نقیبی در تاریخ 1382/09/22 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : 1- رضا واضحی «مدیون» (فرزند متوفی) 2- باقر واضحی (فرزند متوفی) می باشند و برابر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 17069325 مورخ 1401/02/02 حوزه 174 مجتمع شماره 4 و 8 شورای حل اختلاف تهران ، آقای رضا واضحی (مدیون) فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : 1- طاهره رضازاده (همسر متوفی) 2- باقر واضحی (برادر متوفی) می باشند ، با حدود = شمالاً: به طول 5 متر در و دیواریست به خیابان 20متری شهید ملکی . شرقاً : به طول 30 متر دیوار به دیوار خانه مجاور جزء قطعه 12 . جنوباً: به طول 5 متردیوار به دیوارخانه مجاور جزء قطعه 13 . غرباً: به طول 30 متر دیوار به دیوارخانه مختار و خاور کاظمی جزء 2585 فرعی از 92 اصلی ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 214 (دویست و چهارده) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی طرح جدید موضوع سند ازدواج شماره 12092 مورخ 1383/05/15 دفترخانه ازدواج شماره 92 شهر صوفیان استان آذربایجان شرقی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت شماره بایگانی 140100193 در واحد اجرای اسناد رسمی شبستر گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140101468 تشکیل و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 3511 مورخ 1402/09/11 ملک مذکور به نشانی : تهران ، تهرانپارس ، خیابان شهید زهدی ، خیابان شهید ملکی ، پلاک 226 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه : پلاک مورد ارزیابی در ضلع جنوبی ملک واقع شده که به موجب تصویر پروانه ساخت شماره 40021437 مورخ 1382/02/14 صادره از شهرداری تهران مورد تخریب و نوسازی قرار گرفته و طی گواهی ساختمان از نوع عدم خلاف شماره 42070997 مورخ 1384/12/14 در داخل محدوده پلاک مذکور یک دستگاه ساختمان در سه طبقه جمعاً به مساحت 280 مترمربع شامل : همکف پارکینگ 95 مترمربع و دارای دو پارکینگ تامین شده ، طبقه اول مسکونی 78 مترمربع ، طبقه دوم مسکونی 82 مترمربع ، راه پله طبقات 25 مترمربع ، انباری ، جمع زیربنای مفید 160 مترمربع و کل زیربنا 280 مترمربع میباشد ، نوع سازه اسکلت فلزی ، نمای شمالی و جنوبی سنگ تراورتن ، حیاط محصور به دیوارهای آجری ، کف پارکینگ سیمانکاری فرسوده و دیوارهای آن آجری بدون نما میباشد ، مصالح راه پله به طبقات و نصف دیوارهای آن سنگی و دارای نرده فلزی است ، قدمت ساختمان حدود 21 سال می باشد ، فقط واحد طبقه دو مورد بازدید قرار گرفت که دارای نشیمن ، پذیرایی با نور شمال ، دو اطاق خواب با نور جنوب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام بوده ، کفسازی و پوشش دیوار آنها کاشی می باشد . کف ها از سرامیک ، دیوارها کلاً گچکاری با رنگ نگاشی بوده ، نوع درهای اطاقها و سرویس ها تخته سه لایی رنگی ، درب ورودی چوبی ، پنجره ها با UPVC و شیشه دوجداره بازسازی شده است ، گرمایش و سرمایش آن بترتیب از نوع پکیج و رادیاتور و کولر آبی تامین شده است ، واحد دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی است ، خانم ساکن طبقه دوم اظهارداشت پلان طبقه اول مثل طبقه دوم میباشد لذا طبقه اول مورد بازدید قرار نگرفت ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 157/500/000/000 ریال (یکصد و پنجاه و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ 78/750/000/000 (هفتاد و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) تعیین گردیده است ، و برابر اعلام وکیل بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140285684471001731 مورخ 1402/10/18 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1403/0723 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 78/750/000/000 ریال (هفتاد و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/07/10 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - فرید آسمند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه دارای پلاک ثبتی به شماره 7015 فرعی از 92 - اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8070950 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/07/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/07/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.