مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 8 واقع در سمت شرقی طبقه چهارم به مساحت 166.79 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000593
شماره پرونده:140204001013001007

تاریخ صدور:1403/07/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201007 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 8 واقع در سمت شرقی طبقه چهارم به مساحت 166.79 متر مربع که (99 / 2) دو متر و نود ونه دسیمتر مربع آن بالکن است . به پلاک ثبتی 19226 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2246 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ انباری مسکونی قطعه 8 به مساحت 6.05 مترمربع سمت مرکزی زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه 5 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در شمالی طبقه همکف و پارکینگ مسکونی قطعه 6 به مساحت 11.25مترمربع واقع در شمالشرقی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی آن محدود به حدود:حدود آپارتمان: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (39 / 4 ) چهار متر و سی ونه سانتیمتر به قطعه 7 تفکیکی سابق شرقا: دیواریست بطول (11 / 25 ) بیست وپنج متر و یازده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 19 تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بصورت پخ بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (08 / 4 ) چهار متر و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دوازده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و هفتم آن شمالی ، قسمتهای نهم و یازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست مشترک بطول (13 / 5 ) پنج متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 سوم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (04 / 2 ) دو متر و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (96 / 1 ) یک متر و نود وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (36 / 2 ) دو متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (86 / 0 ) هشتاد وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی دوازدهم دیواریست مشترک بطول (23 / 7 ) هفت متر و بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 حدود انباری : شمالا: درب و دیوار است بطول (98 / 2 ) دو متر و نود وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 جنوبا: دیواریست بطول (98 / 2 ) دو متر و نود وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود پارکینگ مسکونی قطعه 5 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر پارکینگ مسکونی قطعه 6 به مساحت 11.25مترمربع واقع در شمالشرقی طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 که در صفحه 364 دفتر املاک جلد 2531ذیل شماره529694 به نام مهناز نیک منش ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی شماره 17617 دفتر اسناد رسمی 815 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201007 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/01 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران -پاسداران - خیابان بوستان7-پلاک 79 - طبقه چارم شرقی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ساختمان فوق در 7 طبقه (-1 و پیلوت و 5 طبقه دو واحدی) در مجموع 10 واحد با کاربری مسکونی و پیلوت با فضای پارکینگ و لابی و یک زیرزمین با فضای پارکینگ و انباری و آپارتمان مورد ارزیابی دارای آشپزخانه با کابینت‌های ام دی اف، کف سنگ، نما سنگ، پنجره‌ها با شیشه‌های دو جداره، گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت درب ورودی چوبی و آیفون تصویری که شامل سه اتاق خواب با سرویس حمام و توالت ایرانی و فرنگی و با آسانسور ، سن بنا حدود 12 می‌باشد.و در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود و به مبلغ 315.000.000.000 ریال (سیصد و پانزده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/07/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 315.000.000.000 ریال (سیصد و پانزده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/07/09 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده