جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303913052000208
شماره پرونده:139404013052000969
تاریخ صدور:1403/07/03
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9401007 1 /5دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 29 فرعی از 18-اصلی بخش 13 ارومیه ملکی خانم صفیه داداش زاده که در جریان ثبت می باشد که با توجه به فوت ایشان آقای اسداله اسداله نژاد یکی از وراث ایشان بوده و سهم الارث ایشان از پلاک فوق یک دوم دانگ به همسر دوم اسداله اسداله نژاد واگذار گردیده است واقع در آدرس روستای القیان مشخصات ملک و مالکیت: در خصوص پلاک 29 فرعی از 18-اصلی بخش 13 ارومیه اعلام می دارد با بررسی سوابق موجود در این اداره مشخص گردید ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ انگور به شماره پلاک 29 فرعی از 18-اصلی واقع در قریه القیان بخش 13 ارومیه با حقابه از بارانوز چای بوسیله نهر مطلب برابر معمول محل به مساحت تقریبی دو طناب محلی برابر اظهار نامه 20544-1337/12/07 از طرف آقایان محمد علی و محمدرفیع (هر دو قاسم طهرانچی )مشاعا" بالسویه تقاضای ثبت گردیده سپس محمد علی سه دانگ سهمی خود را برابر سند 42716-1338/08/05 دفترخانه 7 ارومیه در حق محمد رفیع انتقال داده محمد رفیع نیز ششدانگ برابر سندد قطعی 66099-1346/12/05 همان دفترخانه در حق آقای علی آقا صمدی میرشکارلو انتقال داده و علی اقا صمدی میر شکار لو نیز سه دانگ مورد ابتیاعی را برابر سند قطعی 107782-1360/09/19 دفتر 7 ارومیه در حق بانو صفیه داداش زاده انتقال داده است تحدید حدود پلاک مرقوم برابر صورتجلسه وارده به شماره 29839-1366/10/20 به عمل آمده و حدود اربعه آن به شرح آتی تعیین گردیده است شمالا: بطول 101 متر بمرز پلاک 28 فرعی شرقا"بطول 91 متر بشارع میرشکارلو جنوبا"بطول 103 متر بشارع احداثی از مورد تحدید (توضیحا"پلاک 30 فرعی نیز از راه حق عبور دارد)غربا"بطول 102 متر مرز اشتراکی با پلاک 30 فرعی سپس علی آقا صمدی میرشکارلو سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک را برابر سند قطعی 51846-1373/06/21 دفترخانه 15 ارومیه در حق آقای اسماعیل آهیخ و بانو اقدس رضاوندی مشاعا"بالسویه انتقال داده است سهم الارث احتمالی آقای اسداله اسدنژاد از پلاک مرقوم ملکی خانم صفیه داداش زاده با توجه به اینکه مورد استعلام در جریان ثبت بوده این اداره از نقل و انتقالات احتمالی چه به صورت عادی و رسمی خارج از پرونده بی اطلاع بوده و از نحوه استقرارآن بی اطلاع می باشد طبق گزارش مورخ 1403/06/27 کارشناسان رسمی دادگستری(سید جعفر حسینی)محل وقوع پلاک ثبتی 29 فرعی ،از پلاک 18 -اصلی در بخش 13 شهرستان ارومیه واقع در مختصات جغرافیایی UTM38S5204574141305 و UTM38S5192314142514 روستای القیان از توابع شهرستان ارومیه می باشد 2-برابر صورتجلسه تحدید حدود ششدانگ پلاک ثبتی 29 فرعی از 18-اصلی بخش 13 ارومیه با توجه به استعلام صورت گرفته سه دانگ به شخص متوفی سرکار خانم فهیمه داداش زاده انتقال قطعی یافته که با توجه به فوت ایشان آقای اسداله اسداله نژاد یکی از وراث ایشان بوده و سهم الارث ایشان از پلاک فوق یک دوم به همسر دوم اسداله اسداله نژاد در قبال مهریه توقف نموده است 3-اعیانی ملک مورد نظر دارای بافت نسبتا" قدیمی به مساحت مفید 72 متر مربع در دو طبقه قبل از فانون حفظ کاربری اراضی زراعی باغی احداث گردیده است که با توجه به مصالح به کار رفته در نوع سازه و قدمت آن و امتیازات آب و برق ارزش اعیانی آن به مبلغ 3/500/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد(قدمت ساختمان به بیش از 30 سال براورد می گردد لذا در ارزیابی فقط ارزش امتیازها و تغییر کاربری قبل از قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی مد نظر قرار گرفته است ) 4-مساحت عرصه مالک مورد ارزیابی 4375 متر مربع و ارزش هر متر مربع از این ملک با توجه به موقعیت استقرار جغرافیایی و نوع محصول و درختان مثمره در قسمتی از ملک ،اعیانی احداث شده قبل از قانون حفظ کاربری اراضی زراعی باغی،راه دسترسی بهع ملک ،بافت خاک زراعی ،آبی ودن محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر و دخیل در ارزیابی از جمله حق آبه از چاه و امتیاز برق از قرار هر متر مربع 10500000 ریال برآورد و تعیین می گردد لذا ارزش کل عرصه ملک به قیمت 45/937/500/000 ریال برآورد و تعیین می گردد ارزش کل اعیانی و عرصه ملک نظر باقیمانده از مورث به مبلغ کل 49/437/500/000 ریال برآورد و تعیین می گردد برابر اسناد و مدارک موجود و برگه انحصار وراثت سهم زوجه ازملک یک دوم به مبلغ 24/718/750/000 ریال برآورد و تعیین می گردد و یک دوم دیگر ،سهم بقیه وراث برابر قانون قابل تقسیم است ، برابر گزارش مامور اجرا وارده به شماره1402/28250-1402/09/27 شخصی به نام فرزاد داداش زاده برابر هبه نامه تنظیمی عادی از بدهکار پرونده دارد ملک مزبور را در تصرف خود دارد .و فاقد بیمه نامه میباشد . لذا یک دانگ و نیم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 29 فرعی از 18-اصلی بخش 13 ارومیه ملکی خانم صفیه داداش زاده واقع در روستای القیان از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1403/07/21 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ( 24/718/750/000 ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . ضمنا باعنایت به اینکه ملک یاد شده ثبت نشده می باشد وفق ماده97 ایین نامه اجرا در ملک مورد مزایده اداره ثبت تکلیفی برای تحویل مورد انتقال ندارد و مسئولیتی از جهت اشکالاتی که ممکن است در حین پذیرش تقاضای ثبت و یا بعد از آن از جهت اعتراض و غیره پیش آید نخواهد داشت.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده /5دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 29 فرعی از 18-اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8037313 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/07/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/07/21
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای آذربایجان غربی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.