جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000362823
شماره پرونده:140368920000694866
تاریخ صدور:1403/06/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0302547 و دادنامه صادره از شعبه178 دادگاه عمومی تهران دادخواست دستور فروش خانم ام البنین عاقلی به طرفیت رضا عباسی دایر بر فروش پلاک ثبتی به شماره 3/48025 مفروز و مجزی شده از 3433 لذا پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی ساعت 11 مورخ 1403/07/23 در سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
احتراماً، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0302547 و ابلاغیه شماره 140368100032209177 مورخ 1402/05/23 موضوع خانم ام ابنین عاقلی به طرفیت آقای رضا عباسی به استحضار می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم قضائی با هماهنگی با وکیل خواهان و خوانده و در معیت خوانده از ملک بازدید و معاینه به عمل آورده شد که پس از انجام بررسیهای لازم این گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
استان تهران-تهران-خیابان ابوذر-خیابان بهبودی نرسیده به خیابان عسگری پلاک 22 واحد 2
مشخصات ثبتی ملک و مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی
مستند به سند تک برگ ابرازی وکیل خواهان کارشناسی به شماره سریال 079920 سری ب سال 1401 مورخ 1402/06/05 صلح شماره 5916 تاریخ 1402/05/16 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1456 شهر تهران استان تهران با مشخصات ذیل:
مشخصات ملک
عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 48025 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 433 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 60/15 متر مربع شصت متر و پانزده دسیمتر مربع واقع در طبقه یک که مقدار 2/51 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و سایر توضیحات
مشخصات مالکیت
مالکیت خانم ام البنین عاقلی فرزند محمدرضا شماره شناسنامه 262 و شماره ملی 4579275217 تاریخ تولد 1350.09.10 صادره از دامغان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه.
واحد موردنظر واقع در یکدستگاه آپارتمان با تعداد 5 طبقه زیرزمین+ 4 طبقه مسکونی فوقانی است که هر طبقه شامل 1 واحد است که مجموعاً 4 واحد مسکونی در آپارتمان وجود دارد. آپارتمان در موقعیت غرب گذر خیابان بهبودی واقع شده است.
ساختمان دارای قدمت ساخت حدود 16 سال می باشد.
واحد موردنظر در طبقه دوم روئیتیو واحد شماره 2 قرار دارد.
نمای ساختمان سنگ می باشد.
ساختمان دارای 1 درب ورودی آدم رو و یک درب آهنی پارکینگ است که در زمان بازدید طبق اظهارات خوانده از فضای پارکینگ به عنوان کارگاه استفاده می شود.
دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان پذیر است و ساختمان فاقد آسانسور است.
واحد تعرفه شده دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و هال پذیرایی و یک چشمه سرویس توالت ایرانی و حمام است.
اتاق خواب دارای کمد دیواری است.
واحد دارای آیفون صوتی است.
پوشش کف پذیرایی و اتاقهای خواب سرامیک و پوشش دیوارهای پذیرایی کاغذ دیواری و پوشش دیوار اتاق خواب رویه گچ رنگ شده است.
پنجره های واحد یو پی وی سی با شیشه دو جداره است
درب اتاق ها از نوع اچ دی اف است و درب واحد چوبی است.
سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است.
واحد دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشاعی است.
ملک در پهنه R122 با شماره شناسایی شهرداری 24207020 واقع شده است.
در زمان بازدید ملک در اختیار خوانده بود.
حدود رسیدگی و مسئولیت های کارشناس
حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی بوده که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه یا وکالتنامه و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. همچنین انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب این کارشناس نمی باشد این گزارش صرفاً در جهت امر کارشناسی صادره از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و مساحت عرصه و اعیانی و قدمت اعیانی و نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 48025 فرعی از 3 اصلی با مشخصات فوق الذکر از نظر کارشناس در روز بازدید به مبلغ 25300000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 48025 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 433 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8011489 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/06/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/07/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.