جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000316211
شماره پرونده:9509980228000569
تاریخ صدور:1403/06/08
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول(اموال غیر منقول)
احتراما در اجرای مفاد پرونده کلاسه اجرائی 0200607 شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران ، موضوع دعوی له آقای مهدی وهاب زاده با وکالت آقای ناصر احمدی فرزند ابوالفضل نوراللهی دیبا فرزند اسد به شماره ملی 0067559344 محکوم است به پرداخت مبلغ 50/000 یورو بابت اصل خواسته ومبلغ 5/992/250 ریال هزینه دادرسی ، مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 675/549/612 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق دولت گردیده که دراین خصوص حسب تقاضای 1- خانم ویدا طارمی فرزند علی اصغر به شماره ملی 0065252071 پلاک ثبتی 2342 فریع از 2 اصلی مفروز و مجزی از 178 قطعه 8 بخش ثبتی بهنام پازوکی و پلاک ثبتی 2348 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 178 قطعه 14 بخش ثبتی بهنام پازوکی و 2- خانم احرم حقران فرزند علی اصغر به شماره ملی 0321716329 پلاک ثبتی 2339 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 178 قطعه 5 بخش ثبتی بهنام پازوکی را جه پرداخت کامل محکوم به و هزینه های اجرایی معرفی نموده انداحتراماً به استحضار می رساند پیرو ابلاغیه شماره 140391100016647733 مورخ 24/03/1403 پرونده 9509880228000569 بشماره بایگانی 0202023 در خصوص ارزیابی دو واحد آپارتمان واقع در نشانی ورامین خیابان روغن کشی روبروی منبع آب نبش کوچه بهداشت، اینجانبان پس از آگاهی از موضوع کارشناسی ضمن مراجعه به محل وقوع ملک در معیت خواهان از ملک معرفی شده بازدید بعمل آورده و پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بررسی های محلی نتیجه بشرح زیر تقدیم می گردد.1-قرار کارشناسی: ارزیابی سه واحد آپارتمان بپلاکهای ثبتی 2342/2 قطعه 8 تفکیکی و 2339/2 قطعه 5 تفکیکی و 2348/2 قطعه 14 تفکیکی 2-مدارک بررسی شده :* اسناد تک برگ بشماره های 558580 و 558583 مورخ 4/3/1392 گواهی پایانکار ساختمان بشماره 4726 مورخ 21/12/1389
3- مشخصات ثبتی آپارتمانها 1-بر اساس مندرجات سند تک برگ بشماره 558580 مورخ 4/3/1392، شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان بپلاک ثبتی 2342 فرعی از 2 اصلی مفروض و مجزی از 178 فرعی قطعه 8 تفکیکی بمساحت 80.73 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 4 تفکیکی بمساحت 12.47 مترمربع در طبقه زیرزمین اول با قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک شهرستان ورامین استان تهران واقع است .2-بر اساس مندرجات سند تک برگ بشماره 558583 مورخ 4/3/1392، شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان بپلاک ثبتی 2339 فرعی از 2 اصلی مفروض و مجزی از 178 فرعی قطعه 5 تفکیکی بمساحت 74.41 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه اول به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی بمساحت 12 مترمربع در طبقه زیرزمین اول با قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک شهرستان ورامین استان تهران واقع است.4- وضعیت آپارتمان ها در هنگام بازدید: از دو آپارتمان مورد نظر به نشان فوق با تعرفه خواهان بازدید بعمل آمد. ( امکان بازدید از آپارتمان سوم در طبقه سوم ساختمان برای هیآت فراهم نگردید.) ملک مورد بازدید ساختمانی پنج طبقه مسکونی- تجاری است (زیرزمین پارکینگ و انبار، همکف تجاری و سه طبقه مسکونی چهار واحدی ) که آپارتمانهای تعرفه شده در سمت جنوب غربی و شمال غربی طبقه اول واقع است. ساختمان دارای اسکلت بتنی و دارای نمای جنوبی، شرقی و غربی سنگ است. کف واحدها سرامیک، سیستم گرمایش آب گرمکن و بخاری ، سرمایش کولر آبی و واحدها دارای انشعابات گاز و برق اختصاصی و آب مشترک است. ساختمان دارای آسانسور می باشد. حدود سال ساخت ساختمان 15 سال می باشد.5- حدود رسیدگی این گزارش بر اساس اطلاعات و تصویر اسناد و مدارک ذکر شده در متن ارائه گردیده و در صورت عدم تطابق آنها با واقعیت مسئولیتی به عهده اینجانبان نبوده و مسئولیت صحت و سقم مدارک ارائه شده بر عهده ارائه دهنده آن است. لذا مسئولیت هرگونه غیر واقعی بودن و مخدوش بودن مدارک و یا مرتبط نبودن آنها با موضوع کارشناسی و مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخه اصلی متوجه ابراز کننده آن بوده و خارج از صلاحیت اینجانبان می باشد. بررسی های انجام شده صرفاً در محدوده موضوع مورد کارشناسی براساس مستندات ابرازی و بازدید از محل بوده و چنانچه مدارکی وجود داشته باشد که تا زمان تقدیم گزارش ارائه نشده باشد و مندرجات آن تاثیر در نظریه کارشناسی داشته باشد از شمول این گزارش خارج بوده و مسئولیت آن بر عهده کارشناسان نیست. 6-نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید بعمل آمده، توضیحات فوق و مشخصات ذکر شده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی که خواهشمند است دستور فرمایید صحت و سقم آنها بررسی گردد، و در نظرگرفتن جمیع جهات در دسترس از قبیل دسترسی و موقعیت، شرایط روز و قدمت ساختمان (حدود 15 سال)، کاربری مسکونی و مساحت مندرج در اسناد تک برگ آپارتمانها 80.73 و 74.41 متر مربع صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش روز پایه مزایده کل عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول جنوب غربی بمساحت 80.73 متر مربع با مشخصات فوق الذکر بمبلغ 18،500،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان و ارزش روز پایه مزایده کل عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول شمال غربی بمساحت 74.41 با مشخصات فوق الذکر بمبلغ 16،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان اعلام می گردد. د و نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ .و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف به اندازه طلب محکوم له برای روز سه شنبه 1403/06/27 از ساعت 08:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول جنوب غربی بمساحت 80.73 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7938960 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/06/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/06/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.