جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 31 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7935432
شماره آگهی
140368460000322245
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/06/07
تاریخ درج
1403/06/08
تاریخ خاتمه آگهی
1403/06/24
منبع
سایت 1403.6.8
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی, مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000322245
شماره پرونده:9909980937700349

تاریخ صدور:1403/06/07

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب اجراییه  صادره ازشعبه 55 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه  0000236  دعوی آقای غلامرضا حمزه لو بطرفیت آقایان مهرداد نوردانش و مصطفی اکبری زارع  محکوم علیهما متضامنا  محکوم اند به پرداخت مبلغ  112/174/294/191 ریال بابت کل مبلغ محکومیت و مبلغ 5/608/714/709 ریال بابت نیم عشر دولتی  که در این راستا  پلاک ثبتی (متعلق به شخص ثالث آقای عباس نوردانش)پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 134.08 متر مربع واقع در طبقه 2 به آدرس تهران خیابان ستارخان خیابان کوثر سوم پلاک 11 واحد 2 طبقه دوم جهت وصول محکوم به  جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است

بازگشت به ابلاغ الکترونیکی اجرای قرار کارشناسی به شماره 140368100030461625 مورخ 1403/05/15 در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0000236 نزد آن شعبه محترم در خصوص دعوی آقای غلامرضا حمزه لو به طرفیت آقایان مهرداد نوردانش و مصطفی اکبری زارع مبنی بر مطالبه وجه و عطف به قرار کارشناسی شماره 140368440001048373 مورخ 1403/05/15 در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک معرفی شده توسط شخص ثالث آقای عباس نوردانش جهت استیفا کل محکوم به و هزینه های اجرایی موضوع پرونده محکوم علیه مهرداد نوردانش به شرح شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 134.08 متر مربع واقع در طبقه 2 به آدرس تهران خیابان ستارخان خیابان کوثر سوم پلاک 11 واحد 2 طبقه دوم پس از اخذ تصویر اسناد و مدارک مربوطه اینجانب در تاریخ 1403/05/15 در معیت و راهنمایی آقای عباس نوردانش اقدام به بازدید از محل ملک به نشانی مذکور نموده که پس از بررسی ها و تحقیقات میدانی گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد

الف- کروکی و مختصات جغرافیایی محل وقوع ملک-پیوست 1

ب- مشخصات مدارک و مستندات ابرازی

ب-1 مشخصات ثبتی ملک : مطابق تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی مشخصات ثبتی ملک عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 134.08 متر مربع (صد و سی و چهار متر و هشت دسیمتر مربع) واقع در طبقه 2 که 2.95 متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10.8 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود به شرح سند مالکیت که به شماره چاپی 980420 سری ب سال 98 به مستند مالکیت صلح شماره 30762 مورخ 1398/11/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 568 تهران ثبت و ذیل شناسه یکتا 139820301080022810 مورخ 1398/12/06 اداره ثبت اسناد و املاک شمال غرب به نام خانم فاطمه آقامحمدزاده فرزند علی به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده سپس در تاریخ 1403/05/13 با استفاده از حق فسخ سند صلح شماره 30762 مورخ 1398/11/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 568 تهران توسط آقای عباس نوردانش فسخ شده و مالکیت شش دانگ به آقای عباس نوردانش اعاده گردیده است و به موجب دستور بازداشت صادره مورخ 1403/05/14 از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی مذکور به مالکیت آقای عباس نوردانش در قید بازداشت می باشد.

ب-2 مشخصات تصویر پایانکار ساختمان: گواهی پایان کار ساختمان به شماره 22108316 مورخ 1390/06/05 به شماره پرونده 20039114 توسط شهرداری منطقه 2 تهران برای ساختمان احداثی بر روی پلاک ثبتی 1321 فرعی از 2269 اصلی به کد شناسایی ملک 0-0-27-36823 با شماره پروانه 20020849 مورخ 1387/11/15 به نشانی تهران ستارخان کوثر سوم پلاک 11 و با موقعیت زمین شمالی و از جنوب مجاور به گذر اصلاحی 20 متری در مرحله اتمام ساختمان با اسکلت بتنی و مساحت زمین طبق سند 256.00 متر مربع و پس از اصلاحی 255.20 متر مربع در 6 طبقه مشتمل بر طبقه همکف شامل پارکینگ های مسکونی و طبقات اول الی پنجم هر کدام شامل یک واحد مسکونی با مساحت کل زیربنا 933.36 متر مربع صادر شده است.

ج- مشاهدات و مشخصات ملک: ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم یک ساختمان 6 طبقه مشتمل بر طبقه همکف شامل تعدادی پارکینگ و 5 طبقه روی همکف هر کدام شامل یک واحد مجموعا 5 واحد مسکونی با قدمت حدودا 13 ساله با نمای سنگ و اسکلت بتنی و دارای آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات رویت گردید. ساختمان بر روی زمین شمالی و مجاور به گذر 20 متری کوثر سوم و از سمت گذر دارای یک درب ماشین رو اتوماتیک جهت ورود به حیاط مشاعی واقع در جنوب عرصه منتهی به پارکینگ و درب نفر رو با سیستم درب بازکن تصویری جهت ورود به حیاط مشاعی منتهی به راه پله و آسانسور است. پوشش کف حیاط با موزائیک و پوشش کف و دیوار سایر قسمت های مشاعی شامل پارکینگ و راه پله از سنگ رویت گردید که ورود به راه پله از طبقه همکف و از طریق یک درب شیشه­ای جنب آسانسور امکان پذیر بوده و راه پله با نرده حفاظ فلزی و در قسمت دسترسی طبقات به راه پله درب شیشه ای رویت گردید. آپارتمان مورد ارزیابی با درب ضد سرقت و شامل 3 اتاق خواب با کمد دیواری و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره  با نور اتاق ها از پاسیو شمالی و سرویس حمام شامل دوش و توالت فرنگی و روشویی و سرویس ایرانی شامل روشویی با پوشش کف سرویس ها از سرامیک و پوشش دیوارها با کاشی و آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف با دسترسی آشپزخانه به بالکن در نمای جنوبی و هال پذیرایی با نور از نمای جنوبی رویت گردید. پوشش کف آپارتمان از سنگ و پوشش دیوارها رنگ آمیزی شده مشاهده شد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج و آپارتمان دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب و برق مشترک رویت گردید. در زمان بازدید آپارتمان مورد بهره برداری مسکونی و حسب الاظهار مالک توسط دختر و داماد ایشان مشاهده شد.

تصاویر ملک- پیوست 2

د-توضیحات : لازم به ذکر است با افزایش غیر متعارف و نوسانات شدید قیمت ها از جمله مسکن و مستغلات و عدم ثبات قیمت­ها ارزیابی انجام شده بر اساس نرخ رایج در منطقه و بررسی های کارشناسانه در مقطع زمانی حال انجام گرفته است. آثار مالی ناشی از مسائل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین و توثیق و یا توقیف در این گزارش ملحوظ نگردیده است. این ارزیابی با فرض عدم وجود موانع قضایی و حقوقی و قانونی جهت انتقال سند مالکیت به نام شخص ثالث حقیقی و حقوقی انجام پذیرفته است. این ارزیابی با فرض عدم وجود بدهی مالک و یا مالکین به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث تهیه گردیده است. قبل از انجام هر گونه عملیات حقوقی و مالی و قانونی اخذ استعلام از ارگان ها و سازمان های ذیربط از جمله شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک الزامیست. همچنین این نظریه صرفا در جهت ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد و در صورتی که پس از ارائه این نظریه مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا مستندات قابل پذیرش مغایر با موارد ذکر شده در این نظریه ارائه گردد به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، پس از ابلاغ موضوع و انجام بررسی های لازم و حفظ مبانی کلی، قابل اصلاح و یا تکمیل و یا تجدید نظر خواهد بود.

هـ - نظریه کارشناسی :

ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 134.08 متر مربع (صد و سی و چهار متر و هشت دسیمتر مربع) واقع در طبقه 2 با قدرالسهم قانونی از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و لواحق موصوفه و متصوره منجمله پارکینگ به آدرس صدرالاشاره با در نظر گرفتن مفروضات مندرج و تصویر اسناد ارائه شده و با فرض عدم بدهی ناشی از رابطه موجر و مستاجر و در صورت عدم وجود معارض و قابلیت انتقال به غیر با توجه به موقعّیت و منطقه وقوع و قدمت و کیفیت ساخت بنا و صرف نظر از احراز مالکیت و اصالت اسناد ابرازی و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ­ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و در نهایت با فرض اینکه خریدار در زمان تحویل این آپارتمان در وضع موجود نیاز به پرداخت دیگری به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث نداشته باشد در حالت تخلیه به قیمت روز به نظر اینجانب 143.200.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

بنابراین مقررگردید از کل شش دانگ پلاک موصوف صرفا  معادل مبلغ 117/783/008/900 ریال  محکوم به  و نیم عشر اجرایی به میزان  4/93 (چهار دانگ و نود و سه صدم دانگ از شش دانگ درروز  شنبه  مورخ1403/06/24  ازساعت  8  الی  11  ازطریق مزایده  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)سایت ستاد ایران  بفروش برسد.قیمت پایه مزایده از مبلغ 117/783/008/900 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن راخریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 5790 فرعی از 2269 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1321 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7935432 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/06/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/06/24 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 2 فقره ملک مازاد... 9309223 1404/04/31 new not special not payed فارس
2 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه و باغچه با پلاک ثبتی 1341 فرعی از 37 اصلی 9309206 1404/04/31 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده فروش یک قطعه باغ به مساحت 2463.33 مترمربع با پلاک ثبتی 357 فرعی از 75 اصلی 9309195 1404/04/31 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده فروش 19 قطعه با کاربرهای تجاری مسکونی و سرقفلی واقع در نقلط مختلف شهر - مرحله دوم- نوبت دوم 9309158 1404/04/31 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده فروش ملک با مساحت 269.67 مترمربع با پلاک ثبتی 11384 فرعی از 6556 اصلی 9309128 1404/04/31 new not special not payed یزد
6 مزایده عمومی واگذاری بصورت فروش قطعه زمین- نوبت دوم 9309112 1404/04/31 new not special not payed البرز
7 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین زراعی به مساحت 11712.08 مترمربع با پلاک ثبتی 17 فرعی از 65 اصلی 9309110 1404/04/31 new not special not payed ایلام
8 مزایده فروش ملک با مساحت 429.25 مترمربع با پلاک ثبتی 194 فرعی از 14361 اصلی 9309099 1404/04/31 new not special not payed یزد
9 مزایده عمومی فروش واحدهای تجاری 9309087 1404/04/31 new not special not payed سمنان
10 مزایده فروش ملک با پلاک ثبتی 4437 فرعی از 6 اصلی 9309057 1404/04/31 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده بخشی از اموال غیر منقول ششدانگ عرصه و اعیان 9309031 1404/04/31 new not special not payed کرمانشاه
12 مزایده عمومی فروش املاک 9308917 1404/04/31 new not special not payed سیستان و بلوچستان
13 مزایده فروش سه قطعه زمین در روستای رزک بخش چمستان 9308912 1404/04/31 new not special not payed مازندران
14 مزایده پلاک 9772/513 سمنان 9308884 1404/04/31 new not special not payed سمنان
15 مزایده کلاسه 960532 ادوات کشاورزی 9308882 1404/04/31 new not special not payed گلستان
1404/04/31
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی