جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 31 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7866844
شماره آگهی
140368460000296425
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/05/23
تاریخ درج
1403/05/24
تاریخ خاتمه آگهی
1403/06/21
منبع
سایت 1403.5.24
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00 , مزایده پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000296425
شماره پرونده:9809980227700123

تاریخ صدور:1403/05/23

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب اجراییه شماره شماره 9910420227700390  مورخ 1399/11/12 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200644 دعوی آقای امیرحسین فلاح تفتی فرزند جواد به طرفیت شرکت راهبرد نوین مهر ، حسن لطفعلیان و حمید نگارنده پور با مبلغ محکوم به 57/012/377/581 ریال و نیم عشر اجرایی 2/850/618/879 ریال با توجه به معرفی ملک از طرف آقای حمید نگارنده پور اقدام به معرفی یک فقره پلاک ثبتی با مالکیت 3 دانگ تحت پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00 واقع در حوزه ثبت مولوی نموده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: محکوم علیه آقای نگارنده پور

2- محل وقوع ملک: تهران، خیابان کارگر شمالی، خیابان نوزدهم، بعد از بلوار یمینی شریف (آزادگان)، پلاک 20، 3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی  می باشد. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی  می باشد 5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند:  ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد. 6- توصیف اجمالی ساختمان و واحد مذکور: موضوع: پرونده به شماره بایگانی 0200644

با سلام

احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره 140268440002747874 در رابطه با پرونده کلاسه 0200644 مبنی بر ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی 45098 فرعی از 3526 اصلی به نشانی: تهران، خیابان کارگر شمالی، خیابان نوزدهم، بعد از بلوار یمینی شریف (آزادگان)، پلاک 20، به استحضار میرساند اینجانب کارشناس رسمی منتخب پس از اطلاع از مفاد قرار صادره، مطالعه اوراق و مدارک موجود در پرونده و همچنین هماهنگی صورت گرفته با مالک، در تاریخ 30 /11 /1402 در معیت مالک از محل ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و با توجه به معاینات فنی و تخصصی صورت گرفته، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می دارد:

الف) مدارک و مستندات ابرازی:

1-تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به میزان سه دانگ مشاع به شماره ثبت 168639 صفحه 92 دفتر 1106 ثبت بخش 3 تهران

ب) مشخصات ثبتی ملک موضوع کارشناسی:

مستند به مدارک ابرازی بند (الف) فوق، سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب طبقه همکف به مساحت (93 /122) یکصد و بیست و دو متر و نود و سه دسیمتر مربع که (67 /1) یک متر و شصت و هفت دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه اول به پلاک 45098 فرعی از 3526 اصلی مفروز از 5878  فرعی از اصلی مذکور بخش سه تهران به انضمام سه دانگ مشاع یک واحد پارکینگ به مساحت (11) یازده متر مربع قطعه دو در زیرزمین و سه دانگ مشاع یک باب انباری به مساحت (19 /1) یک متر و نوزده دسیمتر مربع قطعه چهار در زیرزمین، انتقالی از الهه دارا به موجب سند 32093 مورخ 27 /3 / 86 دفتر 376، هر سه قطعه تواماً قابل انتقال است و به قدرالسهم از مشاعات سهیم است. مشخصات مالکیت: آقای حمید نگارنده پور فرزند اصغر.

ج) شرح مشاهدات و بررسی های کارشناسی:

مستند به بازدید انجام شده و مدارک ابرازی و اظهارات، مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت93 /122 متر مربع  واقع درسمت غرب طبقه همکف یک مجتمع مسکونی شامل زیر زمین با کاربرد پارکینگ و تاسیسات و انباری، همکف دو واحد، و طبقات اول تا چهارم هر طبقه دو واحد جمعاً ده واحد با کاربرد مسکونی می باشد. واحد مسکونی مورد تعرفه دارای یک سالن، دو اتاق، یک آشپزخانه اُپن، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حیاط خلوت با دسترسی از سالن، انباری داخل واحد، و بالکن می باشد. پوشش کف سنگ، پوشش بدنه اندود گچ و رنگ، پوشش کف و دیوار سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی، کابینت های منصوبه در آشپزخانه از جنس ام دی اف، پنجره ها از نوع پروفیل آهنی، آیفون از نوع تصویری، درب ورودی چوبی یک لنگه ای با حفاظ آهنی، سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایش از نوع موتورخانه مرکزی شوفاژ و رادیاتور به انضمام شومینه می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده، پوشش کف راه پله سنگ و دارای حفاظ نرده آهنی است. ملک جنوبی بوده و بنا در شمال عرصه احداث گردیده است، نمای بیرونی ساختمان سنگ، قدمت بنا حدود 21 سال و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی می باشد. در هنگام بازدید ملک در اختیار مالک بوده است.

د) حدود رسیدگی:

1-رسیدگی­ های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات طرفین دعوی در چارچوب بررسی ­های تخصصی و فنی بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت مدارک و مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده ­ی ابراز کنندگان است و کنترل موارد فوق، خارج از حدود صلاحیت این کارشناسی می باشد. 2-تشخیص هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت­ ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده و مسئولیت آن متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. 3-استماع اظهارات طرفین دعوی و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش و نظریه کارشناسی به منزله­ ی تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد. 4-نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده ­ی قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. 5-چنانچه بعد از ارائه گزارش و نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی بر اسناد قابل قبول دیگری از طرف هریک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه و گزارش کارشناسی صادره مؤثر واقع شود، در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر خواهد بود.

ه) نظریه کارشناسی:

با عنایت بشرح فوق و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت مدارک ابرازی، و با توجه به موقعیت استقرار و ارزش املاک مشابه و مساحت عرصه و اعیان و قدمت و کیفیت مصالح به کار رفته در ساختمان و تأسیسات منصوبه و کلیه متعلقات و امتیازات و انشعابات در آن و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق ثبتی و مالکیتی و با فرض اینکه ملک مذکور بلا معارض بوده و منع قانونی از نظر نقل و انتقال ندارد، و با توجه به تحقیقات محلی صورت گرفته و شرایط بازار املاک در وضعیت کنونی، به نظر اینجانب ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 45098 /3526 به مبلغ 55/500/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام میگردد.

8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 55/500/000/000 برابر با پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال

بنابراین مقررگردید 3 دانگ ملک فوق الذکر در روزچهارشنبه مورخ 1403/06/21 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                         

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7866844 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/05/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/06/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش املاک و مستغلات 9309790 1404/04/31 new not special not payed اصفهان
2 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک 20 فرعی از 4684 اصلی 9309787 1404/04/31 new not special not payed یزد
3 مزایده مزایده مال غیر منقول 9309734 1404/04/31 new not special not payed گلستان
4 مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 10718 فرعی از 2142 9309731 1404/04/31 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک با پلاک ثبتی 560 فرعی از 2070 اصلی 9309730 1404/04/31 new not special not payed فارس
6 مزایده - فروش پلاک ثبتی 9309729 1404/04/31 new not special not payed سمنان
7 مزایده فروش ملک مسکونی 9309726 1404/04/31 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
8 مزایده - فروش پلاک ثبتی 9309725 1404/04/31 new not special not payed سمنان
9 مزایده فروش هفت هشتم از یک چهارم شش دانگ ملک منسکونی وراث مرحوم قاضیان 9309723 1404/04/31 new not special not payed کرمانشاه
10 مزایده فروش قطعاتی از اراضی، معابر و جداول متروک 9309721 1404/04/31 new not special not payed فارس
11 تجدید مزایده فروش تعداد 7 قطعه زمین مسکونی - نوبت دوم 9309719 1404/04/31 new not special not payed فارس
12 مزایده اموال غیر منقول 9309715 1404/04/31 new not special not payed گیلان
13 مزایده اموال غیر منقول 9309714 1404/04/31 new not special not payed گیلان
14 مزایده اموال غیر منقول 9309713 1404/04/31 new not special not payed گیلان
15 مزایده اموال غیر منقول 9309711 1404/04/31 new not special not payed گیلان
1404/04/31
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی