آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1496 فرعی از 10610 اصلی ، مفروز و مجزا شده از625 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303930011000113
شماره پرونده:140204030011002742

تاریخ صدور:1403/05/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1496 فرعی از 10610 اصلی ، مفروز و مجزا شده از625 فرعی از اصلی بخش یک قم (ششدانگ پلاک ثبتی هزارو چهارصدو نودو شش فرعی از ده هزارو ششصدو ده اصلی ، مفروز و مجزا شده از ششصدو بیست و پنج فرعی از اصلی بخش یک قم ) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140204030011002742 به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 140202902 ، له: بانک صادرات ایران ، علیه: آقایان سعید ملاولی (وام گیرنده) و علی جعفری جبلی (راهن) ششدانگ پلاک ثبتی 1496 فرعی از 10610 اصلی ، مفروز و مجزا شده از625 فرعی از اصلی بخش یک قم (ششدانگ پلاک ثبتی هزارو چهارصدو نودو شش فرعی از ده هزارو ششصدو ده اصلی ، مفروز و مجزا شده از ششصدو بیست و پنج فرعی از اصلی بخش یک قم )به نشانی :قم -45 متری صدوق سی متری قائم پلاک 105 اپارتمان قائم طبقه 6 متعلق به آقای علی جعفری جبلی که به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش میرسد: حدودو مشخصات : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1496 فرعی از 10610 اصلی ،مفروز و مجزا شده از 625 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 11 در طبقه6 و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 163 متر مربع متن ملک که مقدار 11/70 مترمربع آن بالکن به طرف خیابان 30 متری میباشد و مقدار 11 متر آن بالکن به طرف حیاط میباشد ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در 7 قسمت اول به طول 2/80 متر و دوم که غربی است به طول 0/15 متر و سوم به طول 1/40 متر و چهارم که منحنی مقعر است به طول 1/85 متر و پنجم به طول 1/40 متر و ششم که شرقی است به طول 0/15 متر و هفتم به طول 2/80 متر تمامی این قسمتها دیوار و پنجره ایست به فضای خیابان 30 متری شرقا: اول به طول 1/05 متر دیواریست به فضای پیاده رو خیابان و دوم به طول 6/20 متر دیواریست به پلاک 624 فرعی و سوم که جنوبی است به طول 3/70 متر دیواریست و چهارم به طول 1/03 متر درب و دیواریست به سرویس پله و پنجم که جنوبی است به طول 1/80 متر و ششم به طول 0/63 متر دیواریست به آسانسور و هفتم که جنوبی است به طول 1/21 متر و هشتم به طول 0/60 متر دیوار و پنجره ایست به داکت نهم به طول 1/65 متر دیواریست به آسانسور دهم که شمالی است به طول 2/70 متر دیواریست به آسانسور و یازدهم که شمالی است به طول 4 متر دیواریست به سرویس پله دوازدهم به طول 7/25 متر دیواریست به پلاک 624 فرعی جنوبا: در 5 قسمت که قسمت دوم شرقی و چهارم غربی است به طولهای 2/80 متر و 0/15 متر و 4/40 متر و 0/15 متر و 2/80 دیوار دیوار پنجره ایست به فضای حیاط غربا: اول به طول 17/34 متر دیواریست به پلاک 626 فرعی دوم به طول 1/06 متر دیوار به فضای پیاده رو خیابان 30 متری مشخصات مالکیت: مالکیت علی / جعفری جبلی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 0370288629 تاریخ تولد 1369/04/18 صادره از قم دارای شماره ملی 0370288629 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 129176 تاریخ 1400/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 403672 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020330001007843 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140204030011003457 مورخ 1402/11/01 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت علی جعفری جبلی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204030011003478 مورخ 1402/11/02 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت علی جعفری جبلی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204030011004174 مورخ 1402/12/27 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت علی جعفری جبلی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304030011000609 مورخ 1403/03/01 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت علی جعفری جبلی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 129177 مورخ 1400/03/09دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 13،175،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده . حقوق ارتفاقی:طبق قانون تملک آپارتمانها بیمه : دارد مشخصات فنی ملک مورد مزایده : ملک مورد نظر به صورت اپارتمان با متراژ 163 مترمربع واقع در طبقه ششم فاقد پارکینگ انباری و باکاربری مسکونی و در هرطبقه دو واحد این طبقه تک واحدی می باشد. واحد فوق الذکر دارای پذیرائی دو اتاق ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف واحد سرامیک ، بدنه پذیرائی و اتاق ها تا 1/2 متر سرامیک و کاغذ دیواری ، آشپزخانه با بدنه کاشی و دارای کابینت ام دی اف است . درب وردی و درب های داخلی چوبی ، سیستم سرمایشی کولر گازی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و دسترسی به طبقات از سرویس پله و اسانسور می باشد. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موقعیت وضعیت کنونی بازار کیفیت بنای احداثی وضع موجود و سایر جهات موثر در ارزیابی ارزش هر مترمربع 300/000/000 ریال و در مجموع 48/900/000/000 ریال (چهل و هشت میلیاردو نهصد میلیون ریال ) ارزش گذاری نموده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1403/5/28 اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 48/900/000/000 ریال (چهل و هشت میلیاردو نهصد میلیون ریال )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود . در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/5/14