آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 604 فرعی از 58 اصلی ، مفروز و مجزا شده از134 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901112000132
شماره پرونده:140104001015004659

تاریخ صدور:1403/05/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001015004659 و بایگانی شماره 140101668شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه قطعات زمین متعلق به متعهد: محمد وشاقی - متعهدله: الهام بیات کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/10/25 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : 1- ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 604 فرعی از 58 اصلی ، مفروز و مجزا شده از134 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 19 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 2275 متر مربع به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 35) سی وپنج متر به خ به عرض دوازده متر شرقا: پی است بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به خ به عرض دوازده متر جنوبا: پی است بطول (00 / 35) سی وپنج متر به قطعه سی ودو تفکیکی غربا: پی است بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به قطعه بیست تفکیکی .مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / وشاقی فرزند احمد شماره شناسنامه 339 تاریخ تولد 1350/03/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0452356105 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102271 تاریخ 1400/02/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 321 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 952969 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی140020301053001133 ثبت گردیده است.محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112003785 مورخ 1401/07/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112004194 مورخ 1401/08/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد.-2 -ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 605 فرعی از 58 اصلی ، مفروز و مجزا شده از134 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 18 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 2275 متر مربع به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 35) سی وپنج متر به خ به عرض دوازده متر شرقا: پی است بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به قطعه هفده تفکیکی جنوبا: پی است بطول (00 / 35) سی وپنج متر به قطعه سی وسه تفکیکی غربا: پی است بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به خ به عرض دوازده متر مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / وشاقی فرزند احمد شماره شناسنامه 339 تاریخ تولد 1350/03/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0452356105 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102271 تاریخ 1400/02/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 321 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 952970 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301053001132 ثبت گردیده است .محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112003786 مورخ 1401/07/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع وثیقه برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112004194 مورخ 1401/08/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد 3- ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 606 فرعی از 58 اصلی ، مفروز و مجزا شده از134 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 17 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 2015 متر مربع به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 31) سی ویک متر به خ به عرض دوازده متر شرقا: پی است بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به قطعه شانزده تفکیکی جنوبا: پی است بطول (00 / 31) سی ویک متر به قطعه سی وچهار تفکیکی غربا: پی است بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به قطعه هجده تفکیکی . مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / وشاقی فرزند احمد شماره شناسنامه 339 تاریخ تولد 1350/03/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0452356105 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102271 تاریخ 1400/02/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 321 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 952971 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301053001131 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112003787 مورخ 1401/07/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع وثیقه برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112004194 مورخ 1401/08/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد 4- 1.5 دانگ مشا ع از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 711 فرعی از 58 اصلی ، مفروز و مجزا شده از117 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 87 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 7000 متر مربع به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 50) پنجاه متر به خیابان 25 متری وحریم چاه شرقا: پی است بطول (00 / 140) یکصد وچهل متر به قطعه هشتاد وهشت تفکیکی جنوبا: پی است بطول (00 / 50) پنجاه متر به خیابان به عرض سی وپنج متر غربا: پی است بطول (00 / 140) یکصد وچهل متر به قطعه هشتاد وشش تفکیکی. مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / وشاقی فرزند احمد شماره شناسنامه 339 تاریخ تولد 1350/03/10 صادره از شمیران دارای شماره ملی 0452356105 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 752 تاریخ 1382/08/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 810130 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301053007156 ثبت گردیده است.محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112003788 مورخ 1401/07/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112004194 مورخ 1401/08/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت محمد وشاقی .بازداشت می باشدمطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/10/25 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق درکهریزک درمحدوده عرصه واعیان شرکت لبنیات میهن واقع گردیده وبا توجه به موقعیت مکانی وجغرافیایی املاک فوق در گزارش ونوع و جنس وبافت خاک زراعی دیم وشکل هندسی زمین وراه دسترسی ونوع کاربری وبررسی درنحوه بهره مندی زمین ونوع اسناد مالکیت هر پلاک وبازدید ومعاینات میدانی و بررسی های فنی همه جانبه ودرنظر گرفتن وضعیت و نوعیت ومحل وقوع ملک مورد کارشناسی وهمچنین جمیع جوانب وجهات وکلیه عوامل موثر در صورت صحت اسناد ومدارک ابرازی از ملک توصیف شده در این گزارش هیچگونه معارض قانونی ودولتی وشخصی وحقوقی وحقیقی نداشته باشد وبطور سهل البیع درهرزمان ومکان انتقال قانونی آن در محاضر رسمی کشور موجود باشدارزش کل عرصه واعیان به شرح زیر ارزیابی گردیده است. ارزش ششدانگ پلاک 58/604 مبلغ 2/275/000/000 تومان وارزش ششدانگ پلاک 58/605 مبلغ 2/275/000/000 تومان وارزش ششدانگ پلاک 58/606 مبلغ 2/015/000/000 تومان وارزش 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 58/711 مبلغ 1/750/000/000 تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/05/27در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ششدانگ پلاک 58/604 مبلغ 2/275/000/000 تومان وارزش ششدانگ پلاک 58/605 مبلغ 2/275/000/000 تومان وارزش ششدانگ پلاک 58/606 مبلغ 2/015/000/000 تومان وارزش 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 58/711 مبلغ 1/750/000/000 تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/05/16 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی