آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره بیست و شش فرعی از چهارصد و بیست و سه اصلی بخش یک ؟

شماره آگهی: 140303913052000119
شماره پرونده:140004013052000369

تاریخ صدور:1403/05/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000407 سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره بیست و شش فرعی از چهارصد و بیست و سه اصلی بخش یک ارومیه به مالکیت مرحوم محمد دادخواه ، به مساحت ( 188/20 متر مربع) واقع در ارومیه - اول خیابان برق انتهایی کوی اول مجتمع مسکونی اردم طبقه دوم واحد 8 مشخصات ملک:شخصات ملک : یک قطعه واحد مسکونی به پلاک ثبتی 26 فرعی از 423 اصلی ، مفروز و مجزا شده از15 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 188.2 متر مربع متن ملک واحد مسکونی قطعه هشتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 15 فرعی از 423 اصلی ، به مساحت (2 / 188) یکصد وهشتاد وهشت متر و بیست دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (56 / 8) هشت متر و پنجاه وشش دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (94 / 3 ) سه متر و نود وچهار سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست مشترک بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 7 سوم دیواریست مشترک بطول (64 / 1 ) یک متر و شصت وچهار سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 7 چهارم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 7 پنجم دیوار و پنجره است بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (16 / 4 ) چهار متر و شانزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول (12 / 15 ) پانزده متر و دوازده سانتیمتر به فضای قطعه سه تفکیکی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (31 / 0 ) سی ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول (52 / 3 ) سه متر و پنجاه ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول (01 / 6 ) شش متر و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (37 / 0 ) سی وهفت سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست مشترک بطول (40 / 8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 9 ششم دیواریست مشترک بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 9 هفتم دیواریست مشترک بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه 9 هشتم درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (00 / 6 ) شش متر به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8 به مساحت 3.04 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به تاسیسات شرقا: درب و دیوار است بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا: دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 9 غربا: دیوار به دیوار است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی پارکینگ قطعه 17 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / دادخواه فرزند صادق شماره شناسنامه 39 تاریخ تولد 1325/02/05 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2753374767 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26335 تاریخ 1397/03/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 821745 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720313053001085 ثبت گردیده است. بموجب دستور شماره 140205813052005343 مورخ 1402/10/07 صادره از آن اداره محترم سهمی محمد دادخواه در قبال اصل طلب مهریه بازداشت می باشد . طبق گزارش مورخ 1403/01185-1403/01/25 کارشناسان رسمی دادگستری ب – مشخصات فنی ملک محل مورد ارزیابی بصورت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان(با کاربری مسکونی) به مساحت 188/20 متر مربع به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 3/04 متر مربع ،به انضمام پارکینگ قطعه 17،واحد مورد بازدید،بصورت سه خوابه مشتمل بر هال پذیرائی ،و دارای سرویس بهداشتی ،آشپزخانه با کابینت M.D.F های گلاس ،سیستم گرمایشی پگیج ،پوشش سقف نور مخفی ،اطاق ها دارای کمد دیواری ،دیوارها تلفیقی از کاغذ دیواری و رنگ آمیزی ،ملک موصوف دارای تاسیسات شهری مستقل می باشد ملک با مختصات جغرافیایی U.TM (505317-4154326) ملک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعت و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان وآئین نامه اجرائی آن) علیهذا با عنایت به جمیع موارد فوق و با توجه به مساحت ،موقعیت و خدمات شهری و ارش معاملاتی متدوال در منطقه و با توجه به لحاظ نمودن کلیه امتیازات خدماتی و مصالح مصرفی ،کیفیت ساخت و قددمت بنا و ملحوظ نمودن کلیه جات موثر (به صورت یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به متراژ به مساحت 188/20 متر مربع،بانضمام انباری قطعه 8 به مساحت 3/04 متر مربع به انضمام پارکینگ قطعه 17 و با مشخصات اعلامی)بصورت پایه ارزش کل عرصه و اعیان ششدانگ پلاک موصوف مجموعا" به مبلغ 57/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف مجموعا"به مبلغ 28/500/000/000 ریال که برابر گزارش مامور اجرا وارده به شماره 1403/07267- 1403/03/19 برابر مشاهده داخل واحد خالی بوده وکسی ساکن در محل نبوده اند لذا واحد در اختیار خود شخص بدهکار که مرحوم گردیده اند می باشد و در رهن و اجاره شخص یا اشخاص دیگر تا مورخه 1403/03/19 نمی باشد و برابر اعلام شخص طلبکار پرونده در ملک فاقد بیمه نامه می باشد لذا 742 سهم از 2850 سهم از 5700 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 26فرعی از 423 – اصلی بخش یک ارومیه از ساعت 9 الی 12 روزدوشنبه 1403/05/15در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه هفت میلیاردو چهارصدو بیست ویک میلیون چهارصد هزار ریال ریال ( 7/421/400/000 ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .