جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 29 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7689339
شماره آگهی
140301460000052736
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/04/14
تاریخ درج
1403/04/16
تاریخ خاتمه آگهی
1403/04/28
منبع
سایت 1403.4.16
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی شماره 10961فرعی از 170 اصلی, مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی شماره 10961فرعی از 170 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000052736
شماره پرونده:140201920002986789

تاریخ صدور:1403/04/14

شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

      آگهی مزایده اموال غیرمنقول  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10961 فرعی از 170 اصلی    نوبت اول 

در پرونده کلاسه 0300011 مطروحه در این اجرا  محکوم علیه شاهین باقری  فرزند حمیدرضا  به شماره ملی 0060760087 محکوم است  به پرداخت مبلغ 26233251776 ریال  در حق محکوم له بابک نصیری  فرزند شکور  به شماره ملی 1520155468 و پرداخت مبلغ 1311662588 ریال بعنوان نیم عشر دولتی    لذا این اجرا در راستای مواد114 و118 ق.ا.ا.م  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10961 فرعی از 170 اصلی  متعلق به محکوم علیه مذکور به شرح ذیل  توقیف شده  بند 1 ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م  با رعایت مفاد ماده 60 ق.ا.ا.م  را با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  ماده 73 ق.ا.ا.م  در تاریخ 1403.03.14 به قیمت 18000000000 ریال ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده  ماده 75 ق.ا.ا.م  مقرر است در روز پنج شنبه مورخه 1403.04.28 از ساعت 9 صبح الی 10 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی  از طریق مزایده بفروش برساند بند2 ماده 122 و مواد 115 و117 ق.ا.ا.م  مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی  بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م  با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج  ماده125 ق.ا.ا.م  شروع می شود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده128ق.ا.ا.م    ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس به مبلغ 1800000000 ریال بصورت موجودی در کارت عابربانک که از خریدار از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی دادگستری کرج  اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند.

رئیس محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

با اهدا  سلام وتحیت

احتراماً  بازگشت به ابلاغیه شماره 140301100004424149مورخ 1403.02.30 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0300011  بدینوسیله به استحضار می رساند در معیت و با راهنمایی و حسب تعرفه محکوم له از محل ملک مورد نظر به نشانی  کرج  مهرشهر  بلوار ارم  خیابان افشار  خیابان مطهری  کوچه فجر 10  پلاک 10بازدید و پس از بررسی میدانی و معاینه فنی  استماع اظهارات محکوم له و بر اساس اسناد و مدارک موجود و ابرازی توسط محکوم له  گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد

1 موضوع کارشناسی

ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی شماره 10961فرعی از 170 اصلی

2 مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی 

اسناد و مدارک موجود و ابرازی توسط محکوم له  فارغ از اظهار نظر در مورد اصالت اسناد و تمامیت اسناد

  1 بر اساس تصویر نامه شماره 140385631011001496 مورخ 29.01.1403اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 3 کرج  ملک مورد نظردارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 211375 سری و سال 00 ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت03.102مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 10961 فرعی از 170 اصلی ناحیه 04به نام آقای شاهین باقری فرزند حمیدرضا با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305831011000142 به مبلغ 25.091.459.862 ریال به نفع آقای بابک نصیری می باشد

3 مشخصات فنی موضوع کارشناسی

با توجه به دستور مقام محترم قضایی جهت اجرای قرار کارشناسی با هماهنگی قبلی و به همراه و با راهنمایی محکوم له  به محل وقوع ملک به نشانی کرج  مهرشهر  بلوار ارم  خیابان افشار  خیابان مطهری  کوچه فجر 10  پلاک 10مراجعه نموده و شخص ساکن در ملک که خود را مستاجر معرفی نمود بازدید از ملک را منوط به کسب اجازه از مالک اعلام نمودند مالک نیز پس از حضور در محل ملک خود را آقای زمانی و مالک ملک معرفی نموده و اعلام نمودند که ملک را از آقای شاهین باقری خریداری نموده اند علی ایحال بر اساس مشاهدات میدانی انجام شده از خارج ملک  بنای موردنظر یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی قدیم الاحداث با موقعیت جنوبی مشرف به گذر مجاور با ساختار اسکلت فلزی و نمای سیمان با مساحت عرصه سندی 03.102 مترمربع می باشد

جمع بندی و نظریه کارشناسی 

با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک  نوع کاربری  سن بنا  تراکم متعلقه  دسترسی ها  عرض گذر  راههای دسترسی  ابعاد و هندسه و مساحت ملک  وضعیت ساخت وساز مجاورین ملک  شرایط بازار مسکن در زمان ارزیابی و سایر عوامل موثردر ارزیابی و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی و بدون در نظر گرفتن مبالغ بازداشتی و رهنی احتمالی قبلی و با توجه به توضیح ذیل الاشاره  ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 10961 فرعی از 170 اصلی ناحیه 04  به قیمت کلی 18.000.000.000  هجده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و اعلام می گردد

توضیح مهم

در زمان بازدید مالک از ورود به داخل ملک ممانعت نمود لکن با عنایت به اینکه ملک مورد نظر به صورت بنای مسکونی ویلایی قدیم الاحداث می باشد ارزیابی بر اساس بازدید از خارج ملک و مطابق مشخصات ثبتی اعلامی توسط اداره ثبت اسناد و املاک معمول گردید لذا پذیرش ارزیابی و تصمیم گیری نهائی در این خصوص در اختیار آن مقام محترم قضائی می باشد و در  صورت صلاحدید آن شعبه محترم  اینجانب پس از فراهم شدن امکان ورود به داخل ملک نسبت به بازدید مجدد و ارزیابی مجدد اقدام خواهم کرد

چهارچوب  محدودیت ها و مسائل مطروحه در تهیه گزارش کارشناسی

لازم به ذکر است گزارش کارشناسی ارایه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک موجود و ابرازی توسط محکوم له و فارغ از کلیه مسایل حقوقی  تعارض  تداخل و تجاوز ملکی احتمالی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذی نفع و بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی و دیون محتمل تهیه و تنظیم گردیده است  بدیهی است مسئولیت نوسانات قیمت در بازار ملک و همچنین مسئولیت ارایه هرگونه اسناد و مدارک تاثیر گذار بر مفاد گزارش  که پس از تقدیم این گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد بر عهده این کارشناس نمی باشدو در این صورت این گزارش قابل بازنگری می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از جعل  مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر رونوشتها  روگرفتها و نسخ اصلی اسناد و مدارک ابرازی  تاًیید تمامیت اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک است.

                                                  دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی شماره 10961فرعی از 170 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی شماره 10961فرعی از 170 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7689339 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/04/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/04/28 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مال غیر منقول (نوبت اول) 9297826 1404/04/29 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده یک دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 586 فرعی از 36 اصلی از بخش 6 واقع درمیاندوآب- بکتاش 9297825 1404/04/29 new not special not payed آذربایجان غربی
3 مزایده ششدانگ یک قطعه مغازه پلاک ثبتی 14875 فرعی  9297824 1404/04/29 new not special not payed قزوین
4 مزایده اپارتمان مسکونی قولنامه ای متعلق به مرحوم حیدر قاسم زاده 9297823 1404/04/29 new not special not payed آذربایجان غربی
5 مزایده ملک مسکونی 9297821 1404/04/29 new not special not payed کردستان
6 مزایده ملک مسکونی 9297812 1404/04/29 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش شش دانگ یک کارگاه چوب بری واقع در شیراز بعد از پلیس راه فسا به مساحت 1700 متر مربع و200متر مربع 9297811 1404/04/29 new not special not payed فارس
8 مزایده   پلاک ثبتی 2/2102 واقع در بخش 6  که طبق نظر کارشناسی ملک مورد نظربه آدرس: روستای وانشان خیابان اصلی 9297810 1404/04/29 new not special not payed اصفهان
9 مزایده عرصه و اعیان تاسیسات مرغداری واقع در کیلومتر 2 جاده کامیاران - روانسر نرسیده به شهرک ورمهنگ 9297808 1404/04/29 new not special not payed کردستان
10 مزایده ششدانگ پلاک های ثبتی اصلی 1999-1998-1997-1996-1995-1994 واقع در شهرستان سنقر بازار میثم 9297804 1404/04/29 new not special not payed کرمانشاه
11 مزایده دستور فروش ملک مشاعی 9297797 1404/04/29 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  9297795 1404/04/29 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده ملک شماره 26 فرعی از 1312 اصلی بخش یک رامهرمز واقع در رامهرمزبلوار معلم جنب سرامیک مدرن مجتمع آینه 9297791 1404/04/29 new not special not payed خوزستان
14 مزایده آپارتمان 9297787 1404/04/29 new not special not payed تهران
15 مزایده یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی پنجاه و پنج فرعی از سه هزار و یکصد و پنجاه و پنج اصلی 9297784 1404/04/29 new not special not payed آذربایجان شرقی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی