جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303929105000043
شماره پرونده:139904029105000948
تاریخ صدور:1403/04/07
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (پلاک ثبتی) اسناد ذمه***********لطفا سیاه وسفید چاپ شود ****** به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9901072 و 9901074 و 9901073 له بانک پاسارگاد علیه خانم حمیده جمعه ای نام پدر: علی اصغر تاریخ تولد: 1350/04/21 شماره ملی: 0055523692 شماره شناسنامه: 3643 بابت سند قرارداد 340140004850411 - 1394/06/31 و 340140004850412 - 1394/06/31 و 340140004850413- 1394/06/31 موضوع لازم الاجرا علی الحساب مبلغ 37/804/906/624 ریال مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 3224 اصلی بخش 01 سمنان مالکیت: مالکیت حمیده / جمعه ای فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 3643 تاریخ تولد 1350/04/21 دارای شماره ملی 0055523692 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6 با شماره مستند مالکیت 60464 تاریخ 1370/12/28 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 219403 سری - سال - که در صفحه 289 دفتر املاک جلد 5ذیل شماره495 ثبت گردیده است. محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905829105003186 مورخ 1399/12/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 3189804201 به نفع بانک پاسارگاد برای مالکیت حمیده جمعه ای بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139905829105003188 مورخ 1399/12/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 3357127889 به نفع بانک پاسارگاد برای مالکیت حمیده جمعه ای .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139905829105003187 مورخ 1399/12/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 33148219864 به نفع بانک پاسارگاد برای مالکیت حمیده جمعه ای .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305829105000410 مورخ 1403/02/11 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 361438926 به نفع بانک ملی میدان 7 تیر سمنان برای مالکیت حمیده جمعه ای بازداشت می باشد. کارشناسی: احتراما در اجرای قرار کارشناسی ابلاغیه شماره 140305229105000026 مورخ 1403/03/16 بشماره پرونده 9901072 و 9901074 و 9901073 در خصوص درخواست مجدد متعهدله بانک پاسارگاد شعبه سمنان بستانکار این پرونده مبنی بر ارزیابی مجدد پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 3224 اصلی واقع در بخش یک سمنان متعلق به بدهکار خانم حمیده جمعه ای اینجانبان اعضای هیئت کارشناسی طبق قرار کارشناسی مشروحه ذیل اقدام نمودیم اعضای هیئت کارشناسی ضمن مطالعه محتویات پرونده پلاک ثبتی فوق الذکر به محل موردنظر مراجعه و نسبت به ارزیابی مکان یابی نقشه برداری و حدود و دقیق در حوزه صلاحیت خویش ظرف مدت ده روز گزارش کارشناسی خود را به اداره اجرای اسناد رسمی سمنان ارائه نمایند رسیدگی انجام شده محدود به مطالعه مدارک و مستندات و محتویات پرونده پلاک ثبتی فوق الذکر از سوی آن اداره محترم و بازدید میدانی بوده و مستندات ارائه شده و دریافت شده و فارغ از مسائل حقوقی مرتبط به آن بوده و صرفا در چارچوب قرار کارشناسی ابلاغی مزبور تهیه شده است. پلاک موردنظر به مختصات جغرافیایی 353440.85N532452.69E واقع در شهرستان سمنان خیابان احمدپناهی طبق سند بشماره ثبتی 495 ششدانگ زمین مزروعی بشماره پلاک ثبتی 3224 واقع در بخش یک سمنان بنام حمیده جمعه ای فرزند علی اصغر بشماره ملی 0055523692 که بموجب سند قطعی شماره 60464 مورخ 1370/12/28 از وراث خانم فاطمه بیگم خطیب سمنانی و آقای علی خطیبی اسفنجانی انتقال یافته که طبق این سند حدود اربعه آن شمالا: اول به اراضی مزروعی پلاک های ثبتی شماره های 3217 و 3218 حدفاصل نهر خاص است، شرقا اول در دو قسمت به جوی اشتراکی با زمین مزروعی پلاک ثبتی شماره 3222 در امتداد مرز پلاک ثبتی شماره 3221 و سوم به مرز اختصاصی زمین مزبور و چهارم در امتداد مرز موردثبت زمین مزبور. جنوبا اول راهرو اختصاصی به پلاکهای ثبتی شماره های 3222 و 3223 واقع شده و دوم در امتداد مرز بلند به پلاک ثبتی شماره 3223 و غربا اول به دیوار باغ پلاک ثبتی شماره 3221 و به مرز اختصاصی پلاک ثبتی شماره 3217 واقع شده است. پلاک موردنظر با بررسی سوابق ثبتی 36.5 قفیز(قفیس) که هر قفیز معادل 84 متر مربع می باشد بنابراین مساحت زمین مزروعی موردنظر حدود 3066 مترمربع می باشد. زمین مزروعی موردنظر طبق سند رسمی موجود حقابه از آبخور نهر شاه جویی در محله جنبندان دارد و بافت خاک درجه یک می باشد و با توجه به شرایط آب و هوایی و کیفیت آب و خاک قابلیت کشت محصولات زراعی و باغی قالب منطقه شامل انار انجیر زیتون پسته و گندم جو یونجه ذرت جالیز و غیره را دارد. در پلاک موردنظر در زمان بازدید به کشت هیچگونه محصولات زراعی و باغی اختصاص نیافته و موجود نمی باشد. پلاک موردنظر فاقد هرگونه ابنیه و مستحدثات و حصارکشی و دیوار و تاسیسات زیربنایی می باشد. با در نظر گرفتن شرایط آب و هوایی و موقعیت پلاک و بافت خاک و کیفیت آب و واقع شدن پلاک در حریم شهر و خارج از محدوده قانونی شهر و نداشتن انشعابات آب و برق و گاز و جاده قابل دسترسی و دیگر عوامل تاثیرگذار در قیمت ارزش هر مترمربع زمین موردنظر به میزان 10/000/000 ریال و ارزش کل زمین موردنظر به میزان 30/660/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و شصت و شش میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد. لذا مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 3224 اصلی بخش 01 سمنان از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/04/24 از مبلغ پایه ارزیابی به مبلغ 30/660/000/000 ریال معادل 3/066/000/000 تومان (سه میلیارد و شصت و شش میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار خواهد شد. ضمنا شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت عدم واریز مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز می گردد کلیه بدهی ها مربوطه تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد برعهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود وجه مازاد در پرونده ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیز کلیه هزینه های قانونی اعم از نیم عشر اجرائی و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول می گردد و در صورت عدم شرکت خریدار پلاک مذکور به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی و با رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه اصلاحی اجرا واگذار خواهد شد چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. تاریخ انتشار: روز سه شنبه مورخ 1403/04/12
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 3224 اصلی بخش 01 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7688987 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/04/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/04/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای سمنان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.