مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 91156 فرعی از 6933 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901015000393
شماره پرونده:140204001015005266

تاریخ صدور:1403/04/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 140205266 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 91156 فرعی از 6933 اصلی ، مفروز و مجزا شده از87 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 169.12 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 87 فرعی از 6933 اصلی ، به مساحت (12 / 169) یکصد وشصت ونه متر و دوازده دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (2) دو متر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (79 / 9 ) نه متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای کوچه 10 متری شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (32 / 11 ) یازده متر و سی ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 88 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (00 / 3 ) سه متر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (00 / 2 ) دو متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (50 / 5 ) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 88 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (79 / 9 ) نه متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (77 / 9 ) نه متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 86 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (49 / 4 ) چهار متر و چهل ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (61 / 2 ) دو متر و شصت ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (25 / 5 ) پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 86 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد مشخصات منضمات ملک: انباری مسکونی قطعه 1 به مساحت 35.19 مترمربع واقع در شمالغرب زیرزمین یک به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (10 / 6 ) شش متر و ده سانتیمتر به قسمت پر کوچه 10 متری شرقا: دیواریست مشترک بطول (40 / 6 ) شش متر و چهل سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 86 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد پارکینگ قطعه 1 به مساحت 10.8 مترمربع واقع در شمالغرب همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محمدرضا محمودی ایوق فرزند احمد شماره شناسنامه 1034 تاریخ تولد 1347/04/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0039430618 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1394/03/10 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 637680 سری ب سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی O139420301025010108 که در صفحه 125 دفتر املاک جلد 3204ذیل شماره477170 ثبت گردیده است. که برابر گواهی حصر وراثت شماره دادنامه 14019139001288210 مورخ 1401/09/18 صادره از شعبه 253 مجتمع شماره 6 شورای حل اختلاف منطقه تهران فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از اکرم محمد پور کلی (مادر متوفی)، احمد رضا محمودی (پسر متوفی)،لیلا افغان (همسر متوفی) می باشند، به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 15245 ، تاریخ سند : 1382/08/18 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج 428 و طلاق 148 تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140205266 پلاک ثبتی فوق الذکر توقیف و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده مورخ 1402/10/30 ملک به نشانی: تهران زیرپل کریمخان، ایرانشهر شمالی، کوچه حمید سمندریان (مهاجر سابق) پلاک 36 بازدید که آپارتمان فوق الذکر ساختمانی 7 طبقه مشتمل بر زیرزمین (انباری ها) و همکف (پارکینگ) و طبقه تک واحدی روی آن، نمای ساختمان سنگ و دارای آسانسور بوده و قدمت بنای آن حدود 8 سال است، آپارتمان موضوع قرار در طبقه اول واقع شده و دارای سالن پذیرایی، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف ، 3 اتاق خواب ، حمام با سرویس فرنگی و یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی می باشد، پوشش کف واحد سرامیک، پوشش دیوارها گچ و رنگ و بعضا کاغذ دیواری است، درب ورودی ضد سرقت و پنجره ها پی وی سی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ با پکیج است همچنین دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مستقل می باشد که ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 158/400/000/000ریال (معادل پانزده میلیاردو هشتصدو چهل میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. و در روز سه شنبه مورخ 1403/05/02 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران -خیابان شهید دکتر بهشتی-خیابان قائم مقام فراهانی-کوچه میرزاحسنی-پلاک3- از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 158/400/000/000ریال (معادل پانزده میلیاردو هشتصدو چهل میلیون تومان) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/04/16 رئیس اداره پنجم اجرای اسنادرسمی - محمدی