جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303929105000039
شماره پرونده:140304029105000060
تاریخ صدور:1403/04/03
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300065 موضوع فروش میزان سهم 4/351 سهم مشاع از 56 سهم عرصه و اعیان ملک ( چهار ممیز سیصد و پنجاه و یک هزارم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان ) در پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 3313 اصلی بخش 01 ناحیه سمنان به مساحت (1000) یک هزار متر مربع ، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305829021000200 به نشانی : سمنان جاده نظامی روبروی دوربرگردان آخر ، انتهای بلوار به حدود: شمالا: دیواریست بطول 40 متر به شماره 3 فرعی از 3313 اصلی ، شرقا : درب و دیواریست بطول 25 متر به جاده نظامی جنوبا : دیواریست بطول 40 متر به باقیمانده پلاک 3313 ( در محل بصورت معبر می باشد ) ، غربا : دیواریست بطول 25 متر به باقیمانده پلاک 3313 طبق استعلام شفاهی طبق طرح جامع حدود 337/5 متر مربع از پلاک مذکور در حریم جاده قرار دارد و کاربری باقیمانده عرصه بصورت باغات می باشد عرصه و وضعیت ثبتی : مساحت کل عرصه (1000) یک هزار متر مربع بوده ، حد جنوب در وضع موجود کوچه و در سند به باقیمانده پلاک 33/13 تعریف شده است . عرصع ملک طبق سند ارائه گردیده به شماره سریال 344112 91 / د میباشد . اعیان و مستحدثات : ابنیه احداثی 13 باب تعمیرگاه و کارگاه بوده که بصورت 6 باب تعمیرگاه مشرف به جاده نظامی که 5 باب آن به محوطه پشت هم دسترسی دارد بعلاوه 7 باب تعمیرگاه با درب به محوطه مشاعی می باشد . سازه بناها و زمان احداث متفاوت به صورت سازه بتنی و سبک می باشد . دو تجاری دارای طبقه دوم با سقف سبک و یک تجاری دارای بنای به صورت مسکونی با دسترسی با بالابر بدون تجهیزات می باشد . کل بنا فاقد پروانه با کاربری غیرمجاز با توجه به طرح جامع مصوب و ضوابط شهرسازی می باشد و فاقد هرگونه تایید فنی و مهندسی از نظر استحکام می باشند . ارزش نیم بالکن های سازه ای به صورت تقریبی در کارشناسی لحاظ و نیم بالکن های غیر سازه ای در کارشناسی لحاظ نمیگردد . مساحت اعیانی همکف ( بدون حساب نیم بالکن ها ) 421/18 متر مربع و پیش آمدگی غیرمفید به سمت جنوب 3/20 مترمربع بعلاوه 223/35 مترمربع با سقف سبک در بخش غربی محوطه و بنای طبقه اول 82/93 مترمربع همچنین 89/75 متر سازه با سقف سبک در طبقه اول تعمیرگاه شمال شرقی و جنوب غربی می باشد . مشخصات مالکیت: مالکیت آقای علیرضا طوسی شماره ملی 4560084017 نام پدر محمدحسین مالک چهار ممیز سیصد و پنجاه و یک هزارم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان محدودیت : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140385629021001019 مورخ 1403/02/17 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ (142،760،100،000) صد و چهل و دو میلیارد و هفتصد و شصت میلیون و صد هزار ریال به نفع خانم مطهره جشن بازداشت می باشد . قیمت پایه عرصه باعنایت به کاربری طبق سند ( بدون احتساب عرصه مازاد بر سند ) و قرارگیری بخشی از ملک در حریم جاده به مبلغ هر متر مربع 23/000/000 ریال و در مجموع 23/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد . قیمت پایه اعیانی باعنایت به اسناد و مدارک ابرازی و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی ششدانگ پلاک با حتساب کلیه حقوق مالکانه و در نظر گرفتن وضع موجود از جمله میزان قرارگیری بخشی از بناها در حریم جاده ، نداشتن پروانه ساختمانی و کاربری غیرمرتبط با کاربری عرصه و باتوجه به توضیحات بالا و با در نظر گرفتن ارزش پایه کارشناسی حق استیفای منافع اعیانی مبلغ 87/000/000/000 ریال کارشناسی می گردد . که طبق نظر کارشناسان رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فاقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار وقف ، واگذاری سرقفلی ، ترهین وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم و بررسی موضوعیت محل و جمیع جهات شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه حقوق مالکانه انشعابات و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی پلاک مذکور ( کاربری عرصه طبق طرح جامع ، وضع موجود ساختمانها ، میزان قرارگیری بخشی از بناها در حریم جاده ، نداشتن پروانه ساختمانی و کاربری غیر مرتبط با کاربری عرصه ) و با در نظر گرفتن ارزش حق استیفای منافع اعیانی با توجه به عرف روز بر پایه مزایده به مبلغ 110/000/000/000 ریال (یکصد و ده میلیارد ریال ) معادل یازده میلیارد تومان برآورد و ارزیابی گردیده و میزان / مقدار قابل فروش سهم 4/351 سهم مشاع از 56 سهم عرصه و اعیان ملک ( چهار ممیز سیصد و پنجاه و یک هزارم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان ) در پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 3313 اصلی بخش 01 ناحیه سمنان به مبلغ 8/546/607/142 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و ششصد و هفت هزار و یکصد و چهل و دو ریال ) معادل هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و ششصد و شصت هزار و هفتصد و چهارده تومان تعیین و برآورد گردیده است . لذا میزان / مقدار قابل فروش : میزان سهم 4/351 سهم مشاع از 56 سهم عرصه و اعیان ملک ( چهار ممیز سیصد و پنجاه و یک هزارم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان ) در پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 3313 اصلی بخش 01 ناحیه سمنان به مبلغ پایه 8/546/607/142 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و ششصد و هفت هزار و یکصد و چهل و دو ریال ) معادل هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و ششصد و شصت هزار و هفتصد و چهارده تومان از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/04/20 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده میزان سهم 4/351 سهم مشاع از 56 سهم عرصه و اعیان پلاک اشاره شده از مبلغ پایه : 8/546/607/142 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و ششصد و هفت هزار و یکصد و چهل و دو ریال ) معادل هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و ششصد و شصت هزار و هفتصد و چهارده تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و نیم عشر و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقداً وصول می گردد و نیز در صورت وجوه مازاد، وجوه پرداختی بابت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و انشعابات و غیره تا تاریخ مزایده از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی واگذار خواهد شد . ** چاپ سیاه و سفید ** تاریخ انتشار : روز شنبه مورخ 1403/04/09
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده فروش میزان سهم 4/351 سهم مشاع از 56 سهم عرصه و اعیان ملک ( چهار ممیز سیصد و پنجاه و یک هزارم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان ) برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7632079 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/04/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/04/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای سمنان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.